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外地降價影響北京樓市
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-9-16
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- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2009年北京房地產行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經濟向實體經濟蔓延。金融危機9月份已過去一半，而北京樓市的“金九月”在今年卻難風光再現(xiàn)。數(shù)據(jù)顯示，9月第二周北京商品住宅銷售同比下降41.4%；期房銷售同比下降41.56%；現(xiàn)房銷售同比下降40.68%。中原地產華北區(qū)總經理李文杰表示，這主要是因為受外地大規(guī)模降價的影響，使京城樓市觀望情緒加重。
根據(jù)北京房地產管理交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，9月第一周，北京共銷售商品住宅946套，日均成交135套。第二周，共銷售商品住宅1574套，日均225套，環(huán)比第一周增加66.38%�！暗诙艿臄�(shù)據(jù)其實反映的是第一周的數(shù)據(jù)，因為一般看好房后，是在一周后簽約，這個數(shù)據(jù)有一定的滯后性�！泵魈斓禺a策劃總監(jiān)賈玉鵬昨日向記者表示，“成交量有所上升主要是開發(fā)商加大推廣力度，新項目入市較多，消費者購房需求也釋放了一部分”。
“9月份第二周的商品住宅銷售量和今年7月份差不多，以后幾個月的市場也很難樂觀。”李文杰表示，“北京的開發(fā)商盡管有些降價，但是幅度并不大，購房者并不買賬。加上萬科等龍頭房企在其他城市大幅度降價，讓購房者更加有理由持幣觀望”。據(jù)他分析，開發(fā)商最少還有10%的降價幅度。
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