今年，在國(guó)家正式批準(zhǔn)實(shí)施《廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》的有力拉動(dòng)下，北海市房地產(chǎn)投資開發(fā)實(shí)現(xiàn)了大幅增長(zhǎng)，1?10月，全市房地產(chǎn)完成投資額32.66億元，同比增長(zhǎng)65.95%；房地產(chǎn)開工面積153.95萬平方米，同比增長(zhǎng)60.89%；房地產(chǎn)竣工面積71.07萬平方米，同比增長(zhǎng)6.62%。

    但是由于受國(guó)際金融危機(jī)和我國(guó)經(jīng)濟(jì)增速放緩的影響，商品房交易總量下降，1?10月全市商品房交易僅6657宗，面積94萬平方米，同比分別下降17.57%、14.34%。尤其是進(jìn)入第四季度后下滑更加明顯，10月份的新建商品房銷售面積同比下降34.52%，外地人購(gòu)房面積同比下降25.5%。同時(shí)，商品住房銷售價(jià)格漲幅回落，1?10月新建商品住房銷售均價(jià)為2984.10元/平方米，月均漲幅為8.94%，比去年同期的17.35%低8.41個(gè)百分點(diǎn)。

    據(jù)中國(guó)銀行國(guó)際金融研究所研究：房?jī)r(jià)兩年內(nèi)難再漲，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)將由當(dāng)前的“滯漲”轉(zhuǎn)入周期性因素主導(dǎo)的下行階段。預(yù)計(jì)到2010年，房地產(chǎn)周期將重新進(jìn)入上升周期。

• · 國(guó)內(nèi)首個(gè)房地產(chǎn)交易中心擴(kuò)建
• · 房地產(chǎn)稅率降低可退稅？
• · 我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展空間巨大 房?jī)r(jià)會(huì)緩慢上升
• · 成思危:房地產(chǎn)發(fā)展空間巨大
• · 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)再擠泡沫三、四線城市浮現(xiàn)機(jī)會(huì)
• · 大幅降息　業(yè)內(nèi)認(rèn)為三方面利好房地產(chǎn)市場(chǎng)

• · 國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)投資增速2009年或降至10%左右
• · 專家認(rèn)為金融政策利好樓市回暖
• · 方正證券認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整仍在繼續(xù)
• · 購(gòu)房者說：市場(chǎng)調(diào)整還沒有到位
• · 李培林：房市崩盤可能危及金融產(chǎn)業(yè)
• · 海外資金依舊看好上海房地產(chǎn)市場(chǎng)

• ·2008年第一季度深圳寶安區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳龍崗區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳鹽田區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳南山區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳福田區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳羅湖區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)