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二線城市房價(jià)加速回落
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2009-3-24
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- 中研網(wǎng)訊：
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國際知名地產(chǎn)行DTZ戴德梁行23日發(fā)布的最新報(bào)告顯示，2月份，一線城市房地產(chǎn)成交量在價(jià)格理性回歸的支撐下略有改善，而二線城市整體價(jià)格仍呈現(xiàn)加速回落態(tài)勢，房價(jià)環(huán)比下降4.1%。值得關(guān)注的是，與其他一線城市房價(jià)下跌的表現(xiàn)相異，2月北京房價(jià)環(huán)比上漲了8.7%。
2009-2010年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響 由于我國仍存在一定的資本管制，金融危機(jī)通過金融渠道對我國經(jīng)濟(jì)的直接影響比較有限。但由于我國與2009-2010年中國古建筑行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響及發(fā) 2008年9月以來，美國金融市場風(fēng)云再起，雷曼兄弟控股公司破產(chǎn)、美洲銀行收購美林集團(tuán)、AIG2009-2012年中國物業(yè)管理行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響及 美國的華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)可能會(huì)向美2009-2010年中國物業(yè)管理行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響及 美國的華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)可能會(huì)向美報(bào)告認(rèn)為，2月份北京、上海、廣州、深圳等樣本一線城市新建商品住宅價(jià)格整體均價(jià)環(huán)比回落3.6%，其中，上海價(jià)格環(huán)比回落達(dá)12.8%，同比上漲14.3%，北京環(huán)比價(jià)格雖有上漲，但同比價(jià)格下挫13.8%。一線城市中，除上海成交量下滑外，其他城市均有所反彈，其中，深圳1-2月累計(jì)成交量同比上漲達(dá)169%。
二線城市中，成都、武漢、長沙等地新建商品住宅價(jià)格略有反復(fù)，但樣本二線城市成交量表現(xiàn)依然積極，累計(jì)成交量同比增長41.6%，而價(jià)格加速回落。
進(jìn)入三月份以來，主要樣本城市成交量持續(xù)小幅放量，對于未來市場走勢，DTZ戴德梁行表示持謹(jǐn)慎樂觀的態(tài)度。
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