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房地產(chǎn)業(yè)：銷量增幅巨大
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2009-4-9
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- 中研網(wǎng)訊：
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2009-2012年中國別墅行業(yè)應(yīng)對新經(jīng)濟環(huán)境變化及發(fā) 2008年以來，中國經(jīng)濟社會發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴峻的挑戰(zhàn)和重大考驗。盡管國際經(jīng)濟形勢發(fā)生了2009-2012年中國深圳房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對新經(jīng)濟環(huán)境變 2008年以來，中國經(jīng)濟社會發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴峻的挑戰(zhàn)和重大考驗。盡管國際經(jīng)濟形勢發(fā)生了2009-2012年中國上海房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對新經(jīng)濟環(huán)境變 2008年以來，中國經(jīng)濟社會發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴峻的挑戰(zhàn)和重大考驗。盡管國際經(jīng)濟形勢發(fā)生了2009-2012年中國北京房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對新經(jīng)濟環(huán)境變 2008年以來，中國經(jīng)濟社會發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴峻的挑戰(zhàn)和重大考驗。盡管國際經(jīng)濟形勢發(fā)生了各地銷量同比增幅仍然巨大；二、銷量環(huán)比回落的城市，成交量仍居高位，基本上都遠好于08年的平均水平，一些銷量環(huán)比回落的城市，其成交量甚至超過08年最好一周的水平；三、成交量環(huán)比回落的城市，大多可售量也在減少，說明銷量環(huán)比回落主要是由于供應(yīng)量減少所導致，而非買方能量不足。
華北地區(qū)
北京：第14周，住宅期房網(wǎng)上簽約量繼續(xù)保持攀升勢頭，簽約3104套，同比增長103%，環(huán)比增長5%；一手商品住宅銷售均價11518元/平方米，同比下跌18%，環(huán)比下跌4.7%。截止至4月2日，住宅期房可售量為93855套，同比增長32%，環(huán)比減少0.4%，呈逐周回落態(tài)勢。
天津：第14周，銷量保持同比上升勢頭，新建商品住宅成交2834套，同比增長136%，環(huán)比增長0.7%，周成交量再創(chuàng)08年以來的新高；均價為6549元/平方米，同比下跌5.9%，環(huán)比上漲0.1%。
青島：新建商品住宅成交1285套，環(huán)比回落4.5%，仍居高位，接近08年周成交量的最好水平；截止至4月5日，新建商品住宅可售量為58506套，環(huán)比減少1.7%。
長三角地區(qū)
上海：商品房預售4793套，同比增長122%，環(huán)比回落17%，遠高于08年的平均水平，也好于07年的平均水平；一手商品住宅銷售均價9982元/平方米，同比增長1.4%，環(huán)比增長2%；截止至4月5日，一手商品住宅可售量56753套，同比增長38.2%，環(huán)比減少2.6%，逐周回落。
南京：成交暢旺，一手商品住宅成交1997套，同比增長113%，環(huán)比增長20%，創(chuàng)下08年以來新高。截止至4月5日，一手商品住宅可售量為44415套，同比增長43%，環(huán)比減少1.8%，呈逐周回落態(tài)勢。
杭州：銷量保持上升勢頭，一手商品房銷量1181套，同比增長74%，環(huán)比增長2%，周成交量創(chuàng)今年來的新高，并遠好于05-08各年份周成交量的平均水平；均價12034元/平方米，同比下跌12%，環(huán)比下跌1.5%。截止至4月5日，一手商品房可售量為25913套，同比增長76%，環(huán)比減少2.4%，呈逐周回落態(tài)勢。
華南
深圳：一、二手商品房成交量均在高位運行，行情火爆。一手商品房成交1970套，同比增長233%，環(huán)比增長5%；均價為12473元/平方米，同比下跌3%，環(huán)比上漲11%；二手商品房成交2866套，環(huán)比減少0.7%。截止至4月2日，一手商品房可售量為48580套，同比增長4.3%，環(huán)比減少3.3%，正步入下行通道。
東莞：一手商品住宅成交1209套，環(huán)比回落0.5%，仍高于08年最好的一周的水平。
截止至4月5日，一手商品住宅可售量為83787套，環(huán)比增長3%，庫存壓力不容樂觀。
廈門：行情火爆：一手商品房成交1024套，同比增長233%，環(huán)比增長87%，比07、08年最好一周的水平都高；均價為7716元/平方米，同比下跌27%，環(huán)比上漲10%。
中部城市
武漢：一手商品房成交2835套，同比增長268%，環(huán)比回落10%，仍好于去年最高的周成交量水平；均價5263元/平方米，同比下跌1%，環(huán)比下跌1.2%。
合肥：實現(xiàn)商品房銷售備案面積24.9萬平方米，同比增長31%，環(huán)比增長8%，周成交量創(chuàng)今年新高；商品房成交均價4436元/平方米，同比上漲12.6%，環(huán)比上漲2.4%。
長沙：一手商品住宅成交3913套，同比增長363%，環(huán)比回落10%，仍好于08年最好一周的水平；均價3696元/平方米，同比上漲1%，環(huán)比下跌2%。
西部城市
昆明：一手商品房成交799套，環(huán)比回落0.4%，遠好于去年周成交量的平均水平；銷售均價為4950元/平方米，環(huán)比下跌2.5%。
成都：一手商品房成交2569套，雖環(huán)比回落18%，但仍同比增長52%，遠高于08年周成交量的平均水平，也高于07年的平均水平，與08年成交量最大的一周接近。
西安：一手商品房成交2345套，同比增長348%，環(huán)比增長39%，周成交量創(chuàng)08年以來新高；銷售均價為4804元/平方米，同比上漲7.2%，環(huán)比下跌1.1%；截止至4月2日，商品房可售量為12.6萬套，同比增長47%，環(huán)比減少0.3%，正步入下降通道。 - ■ 與【房地產(chǎn)業(yè)：銷量增幅巨大】相關(guān)新聞
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