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2009年第一季度秦皇島房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2009-5-9
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- 中研網(wǎng)訊：
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日前從秦皇島市統(tǒng)計部門獲悉，3月份秦市新建住宅價格同比開始出現(xiàn)下降，降幅為0.1%，這是近5年來秦市新建住宅價格首次出現(xiàn)下降。同時，全市房地產(chǎn)投資呈繼續(xù)下降態(tài)勢，房地產(chǎn)業(yè)前景不容樂觀。
2009-2012年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究 經(jīng)濟大環(huán)境對商業(yè)市場的影響自2008年年底逐漸擴大和蔓延，對于不同階段的商業(yè)項目的影響亦有所2009-2012年寫字樓行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究咨 全球各地正步入經(jīng)濟衰退或面對經(jīng)濟急挫危機，對寫字樓的需求明顯下跌，所有城市俱見空置率上升，租2009-2012年住宅行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢 2009年1-3月，房地產(chǎn)開發(fā)投資額為4，880億元，同比增長為4.1%，增幅比1-2月提高2009-2012年中國別墅行業(yè)應對新經(jīng)濟環(huán)境變化及發(fā) 2008年以來，中國經(jīng)濟社會發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴峻的挑戰(zhàn)和重大考驗。盡管國際經(jīng)濟形勢發(fā)生了統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，一季度，秦市房地產(chǎn)業(yè)完成投資僅8.05億元，同比下降35.0%，其中住宅投資完成5.99億元，下降37.6%。房屋施工面積677.96萬平方米，同比增長11.8%，其中新開工面積 81.5萬平方米，下降15.1%。房屋竣工面積39.6萬平方米，同比增長33.0%。商品房銷售面積12.33萬平方米，同比下降48.4%。
全市房屋銷售價格同比漲幅繼續(xù)逐月回落，一季度房屋銷售價格同比上漲0.6%，漲幅比上年同期回落3.7個百分點。其中新建住宅價格同比首次出現(xiàn)下降，降幅為0.1%。
同時，秦市拉動投資的主要支柱產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)，今年以來投資一直處于下降趨勢。據(jù)統(tǒng)計，2008年全市房地產(chǎn)業(yè)全年完成投資82.5億元，占全社會投資的27.2%，如果2009年房地產(chǎn)業(yè)的投資比重要保持與上年一致，就需要全年完成近99億元的投資，而今年一季度全市房地產(chǎn)投資僅完成8.05億元，到年底還有90億元的投資缺口。目前市民大多持幣觀望，在市場前景不明朗的情況下，開發(fā)商新上項目的熱情也不高。年初以來，全市沒有大的房地產(chǎn)項目開工，一些結(jié)轉(zhuǎn)的項目也都接近收尾狀態(tài)，因此房地產(chǎn)業(yè)的前景依然不容樂觀。
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