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2009年1-4月房地產(chǎn)市場運(yùn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2009-5-12
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國家統(tǒng)計(jì)局今日公布1-4月房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況。數(shù)據(jù)顯示，1-4月全國商品房銷售面積17625萬平方米，同比增幅17.5%。4月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比下降1.1%，但環(huán)比漲0.4%。
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一、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
1-4月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資7290億元，同比增長4.9%，增幅比1-3月提高0.8個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期回落27.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅完成投資5114億元，同比增長3.4%，比1-3月提高0.2個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期回落31.8個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.2%。
1-4月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積20.1億平方米，同比增長12.4%，增幅比1-3月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期回落13.0個(gè)百分點(diǎn)；房屋新開工面積2.78億平方米，同比下降15.6%，降幅比1-3月縮小0.6個(gè)百分點(diǎn)；房屋竣工面積1.32億平方米，同比增長27.1%，增幅比1-3月提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積1.09億平方米，增長28.5%，比1-3月提高1.6個(gè)百分點(diǎn)。
1-4月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積7266萬平方米，同比下降28.6%，而去年同期則是增長11.1%；完成土地開發(fā)面積7078萬平方米，同比下降12.2%，而去年同期則是增長5.9%。
二、商品房銷售情況
1-4月，全國商品房銷售面積17625萬平方米，同比增長17.5%。其中，商品住宅銷售面積增長18.6%；辦公樓銷售面積下降10.5%；商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長13.1%。1-4月，商品房銷售額7996億元，同比增長35.4%。其中，商品住宅銷售額增長38.6%，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房銷售額分別增長14.0%和20.0%。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
1-4月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源13512億元，同比增長12.4%。其中，國內(nèi)貸款3255億元，增長12.4%；利用外資166億元，增長11.6%；企業(yè)自籌資金4893億元，增長10.2%；其他資金5199億元，增長14.6%。在其他資金中，定金及預(yù)收款3013億元，增長10.3%；個(gè)人按揭貸款1462億元，增長28.7%。
四、70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
4月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比下降1.1%，比3月份降幅縮小0.2個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.4%，比3月份漲幅擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。
新建住宅銷售價(jià)格同比下降1.7%，比3月份降幅縮小0.2個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.3%，比3月份漲幅擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。
五、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
4月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為94.76，比3月份回落0.08點(diǎn)，比去年同期回落9.31點(diǎn)。 - ■ 與【2009年1-4月房地產(chǎn)市場運(yùn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)】相關(guān)新聞
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