廣州前５個(gè)月樓市成交量同比增８１．５％，成交價(jià)格穩(wěn)定在８０００元／平方米左右，市場(chǎng)運(yùn)行整體比較平穩(wěn)。

    １１日，廣州市國土房管局新聞發(fā)言人黃文波就廣州市近期房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況，接受了新聞媒體采訪。據(jù)介紹，廣州樓市在交易量方面保持了自２００８年下半年以來逐步回升的態(tài)勢(shì)，且升幅進(jìn)一步擴(kuò)大，基本恢復(fù)正常水平。前５個(gè)月，廣州市一手商品住宅交易量為３１７．８７萬平方米，同比增長(zhǎng)８１．５％。

    與此同時(shí)，成交價(jià)格理性回落后在８０００元／平方米的關(guān)口保持穩(wěn)定。前５個(gè)月，廣州市一手商品住宅均價(jià)為８１５０元／平方米，同比降１９％，環(huán)比降７．７％。在價(jià)格整體企穩(wěn)的同時(shí)，中心城區(qū)的房?jī)r(jià)升幅較為明顯。

    對(duì)此，黃文波認(rèn)為，“從今年前５個(gè)月市場(chǎng)運(yùn)行情況來看，市場(chǎng)基本面是健康、理性的。與２００７年樓市在‘雙高’（高房?jī)r(jià)、高交易量）情況下運(yùn)行不同，今年前５個(gè)月在交易量明顯拉升的同時(shí)，房?jī)r(jià)變動(dòng)較為平穩(wěn)，價(jià)位也相對(duì)理性。”

    不過，黃文波也表示，主管部門也注意到近期土地市場(chǎng)較為火暴，以及部分區(qū)域、部分樓盤房?jī)r(jià)升幅較快的動(dòng)態(tài)。對(duì)于這些動(dòng)態(tài)，主管部門在進(jìn)一步密切監(jiān)測(cè)和評(píng)估的同時(shí)，也將采取符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的調(diào)控措施，根據(jù)市場(chǎng)需求來控制土地投放規(guī)模和節(jié)奏，防止由此可能產(chǎn)生的負(fù)面影響。