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2009年8月土地成交均價(jià)情況及分析
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2009-9-15
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8月土地市場報(bào)告發(fā)布 成交面積、金額大幅下降
2009-2012年中國人工造景行業(yè)分析及投資咨詢報(bào)告 【出版日期】 2009年9月 【報(bào)告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個(gè)2009-2012年中國物業(yè)管理行業(yè)深度調(diào)研及投資前景 本報(bào)告主要依據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局、物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)、國家經(jīng)濟(jì)信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中2009-2012年中國三亞房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競 2009年上半年，海南省努力促進(jìn)房地產(chǎn)、旅游等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，取得明顯效果，全省房地產(chǎn)開發(fā)2009-2012年主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭格局與投 主題公園是現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的主體內(nèi)容之一，也是未來旅游業(yè)發(fā)展的重要趨勢(shì)。中國的主題公園擁有廣闊搶地“降溫”土地成交均價(jià)跌四成
隨著房產(chǎn)市場價(jià)漲量跌的持續(xù)，搶地現(xiàn)象也在降溫。昨天，中國不動(dòng)產(chǎn)研究中心發(fā)布的8月土地市場報(bào)告顯示，8月份土地市場成交面積、金額及均價(jià)均大降。
數(shù)據(jù)顯示，8月土地成交均價(jià)環(huán)比大跌41.44%，僅有2747.5元/平方米，創(chuàng)下自5月份本輪上漲以來的最低點(diǎn)。8月份的低點(diǎn)尚高于之前1、2、3、4月份值，但有逼近的趨勢(shì)。
另外，住宅用地成交均價(jià)環(huán)比大跌58.42%，僅有3712.5元/平方米。同時(shí)，從總體成交面積來看，8月份住宅用地成交面積環(huán)比上漲27.55%。
統(tǒng)計(jì)顯示，住宅用地成交均價(jià)的暴跌拖累了總體均價(jià)的走勢(shì)，同時(shí)成交面積大增，說明北京住宅土地市場走出了“價(jià)跌量漲”的行情。
漢博顧問執(zhí)行董事王永表示，土地市場的大跌影響未來房地產(chǎn)市場走勢(shì)，對(duì)房價(jià)將起到抑制作用。他認(rèn)為，未來一段時(shí)間內(nèi)，土地市場的搶地現(xiàn)象應(yīng)該還會(huì)出現(xiàn)，但不會(huì)像前段時(shí)間那樣盲目搶地。
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