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2009年第三季度我國樓市成交情況分析
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2009-11-6
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- 中研網(wǎng)訊：
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2009-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資 2009年住宅開發(fā)仍然備受宏觀調(diào)控的沖擊，相對于商業(yè)地產(chǎn)而言受到的政策性的影響依然較少，客觀2009-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn) 2009年前三季度，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資25050億元，同比增長17.7%，增幅比1-8月2009-2012年中國主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)投資策略 主題公園是現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的主體內(nèi)容之一，也是未來旅游業(yè)發(fā)展的重要趨勢。中國的主題公園擁有廣闊2009-2012年中國昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競 2009年3月以來，昆明樓市的成交量就在一路走高，不僅成交量上漲，房價也隨之走高。上半年，云進(jìn)入3季度以后，樓市成交量出現(xiàn)下滑，一時間拐點論不絕于耳，業(yè)內(nèi)人士紛紛對市場的可持續(xù)性提出質(zhì)疑�？硕�(中國)最新發(fā)布的報告稱，3季度市場成交雖然環(huán)比有所下降，但相比歷史水平仍處高位，潛在市場需求仍較旺盛。若供應(yīng)得以保證，市場熱度將得以延續(xù)，未來供求也將趨于平衡。
報告稱，由于二方面的原因，三季度整體市場仍呈現(xiàn)供不應(yīng)求的態(tài)勢。一方面市場仍存在巨大的剛性需求；另一方面，隨著宏觀經(jīng)濟(jì)的企穩(wěn)，通脹預(yù)期的增強，更多投資者進(jìn)入房地產(chǎn)市場，從而使得市場成交持續(xù)保持在高位，供應(yīng)的增長仍難滿足多方面的巨大需求，供不應(yīng)求狀態(tài)還將延續(xù)一段時間。
不過，從長遠(yuǎn)來看，3季度供應(yīng)開始增長，后續(xù)供應(yīng)還將不斷增加，未來一年內(nèi)各城市的市場供求趨向于合理范疇，多數(shù)城市供不應(yīng)求狀態(tài)得到改善。
因此，報告預(yù)測認(rèn)為，全國各典型城市房地產(chǎn)市場供求整體處于低度風(fēng)險。未來一段時間內(nèi)全國房地產(chǎn)市場將處于持續(xù)穩(wěn)定的運行態(tài)勢之中，大部分城市的消化周期縮短，供求達(dá)到平衡，未來市場熱度可望有所延續(xù)。
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