北京市人大法制委員會(huì)副主任委員鄭樹森說，規(guī)劃行政主管部門在辦理相關(guān)審批手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照綠地系統(tǒng)規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃確定建設(shè)工程附屬綠化用地面積占建設(shè)工程用地總面積的比例。其中，新建居住區(qū)、居住小區(qū)綠化用地面積比例不得低于３０％，并按照居住區(qū)人均不低于２平方米、居住小區(qū)人均不低于１平方米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)集中綠地；成片開發(fā)或者改造的地區(qū)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃要求建設(shè)集中綠地，綠地建設(shè)費(fèi)用納入開發(fā)建設(shè)總投資。

    據(jù)悉，居住區(qū)、居住小區(qū)建設(shè)工程附屬綠化用地的面積和位置應(yīng)當(dāng)在房屋買賣合同種予以明示，購房者可以通過房屋買賣合同予以監(jiān)督。

    鄭樹森指出，建設(shè)工程附屬綠化工程應(yīng)當(dāng)納入建設(shè)工程竣工驗(yàn)收范圍，規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)對附屬綠化用地的面積和位置是否符合規(guī)劃許可的內(nèi)容予以核實(shí)；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織綠化工程的設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位對綠化工程是否符合設(shè)計(jì)方案進(jìn)行驗(yàn)收，將驗(yàn)收結(jié)果載于建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，并按照有關(guān)規(guī)定報(bào)建設(shè)行政主管部門備案。

    另外，居住區(qū)、居住小區(qū)附屬綠化工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將綠地平面圖制作成標(biāo)牌，在居住區(qū)、居住小區(qū)的顯著位置進(jìn)行永久公示。建設(shè)單位未按要求公示綠地平面圖的，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處５０００元罰款。

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