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近年房地產市場調控政策
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2007-8-27
- 【搜索關鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調研 房地產
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隨著房價快速上漲，2005年到2006年，國家出臺了密集的宏觀調控政策，新老國八條、國六條、國十五條相繼出臺。一方面，要求加強土地管理，控制土地供應；還提出了90/70的具體要求；同時要求規(guī)范房地產開發(fā)和交易秩序；著力解決中低收入家庭的住房問題等。此外，政府還出臺了一系列打擊投機的政策，包括取消房貸優(yōu)惠利率、提高首付比例、2006年4月和10月兩次加息、對二手房交易征收營業(yè)稅和所得稅、限制外資買房等。
2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2009年北京房地產行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟向實體經(jīng)濟蔓延。金融危機
到今年上半年，政府的宏觀調控政策已轉移到落實和加強監(jiān)管的階段，包括年初提出的要加大對房地產市場眾多利益主體的監(jiān)管，包括房地產開發(fā)商、中介以及政府相關部門和負責人，防止權錢交易；另外有關打擊市場投機行為的政策依舊在不斷出臺，同時還再次提高了外資進入中國投資房地產業(yè)的門檻，今年前8個月加息三次。
本月國24號文的出臺，目標直指解決城市低收入家庭住房困難問題，與23號文所呼應，是國家在發(fā)展住宅市場的同時，加快發(fā)展住房保障市場的重要舉措。
近年來，我國逐步提高部分房地產開發(fā)項目的準入門檻，將別墅類房地產開發(fā)項目和低密度、大套型高檔商品住房項目列為禁止類、限制類項目；明確“兩限”商品住房的土地供應政策；發(fā)布土地出讓規(guī)范；加強土地出讓合同管理；加強土地批后監(jiān)管；加大閑置土地的清理、處置力度。
從2007年1月1日起，土地出讓收支納入地方基金預算管理，收入全部繳入地方國庫，支出一律通過地方基金預算從土地出讓收入中予以安排，安排徹底的“收支兩條線”。明確從土地出讓凈收益中安排一定資金用于城鎮(zhèn)廉租住房建設。 - ■ 與【近年房地產市場調控政策】相關新聞
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