據(jù)四川省副省長(zhǎng)王寧向本次會(huì)議所作的報(bào)告稱(chēng)，該省商品住房?jī)r(jià)格持續(xù)高位運(yùn)行，8月份成都市五城區(qū)商品住房均價(jià)達(dá)到每平方米5020元，綿陽(yáng)、攀枝花、宜賓、樂(lè)山、自貢等城市新建商品住房單位均價(jià)超過(guò)2800元。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局四川調(diào)查總隊(duì)統(tǒng)計(jì)，上半年四川全省新建商品房銷(xiāo)售指數(shù)同比上漲8.1%，其中，住宅價(jià)格指數(shù)上漲8.8%，超過(guò)消費(fèi)物價(jià)指數(shù)上漲幅度，普通老百姓購(gòu)買(mǎi)商品房支付壓力大，群眾反應(yīng)強(qiáng)烈。

　　其次，從2006—2007年度新建住房結(jié)構(gòu)比例考核自查情況看，四川省有12個(gè)設(shè)區(qū)城市、111個(gè)縣城沒(méi)有達(dá)到“新審批、新開(kāi)工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下的住房面積所占比重必須達(dá)到開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的70%以上”的要求，多數(shù)城市沒(méi)有實(shí)行“限套型、限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的普通商品住房政策。

　　同時(shí)，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，尚有34.5萬(wàn)戶低收入家庭未解決住房困難，約占低收入家庭總數(shù)的30%。

　　此外，房地產(chǎn)市場(chǎng)違規(guī)行為時(shí)有發(fā)生，一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在未取得預(yù)售許可證時(shí)擅自銷(xiāo)售商品房或收取相關(guān)費(fèi)用；有的開(kāi)發(fā)商存在囤積房源、惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)等違規(guī)行為；個(gè)別企業(yè)無(wú)資質(zhì)開(kāi)發(fā)。

　　據(jù)悉，四川省政府下一步將采取四大措施，進(jìn)一步落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，有效解決房地產(chǎn)市場(chǎng)中存在的問(wèn)題。包括進(jìn)一步把廉租住房制度建設(shè)作為住房保障工作的重中之重，明年全省建設(shè)100萬(wàn)平方米、2萬(wàn)套廉租住房，“十一五”期間建設(shè)365萬(wàn)平方米、8萬(wàn)套廉租住房；大力增加普通商品住房供應(yīng)，重點(diǎn)發(fā)展中低價(jià)位、中小套型普通商品住房，采取更加有力的措施調(diào)整用地結(jié)構(gòu)，繼續(xù)停止別墅類(lèi)用地的供應(yīng)；嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)秩序，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售過(guò)程的監(jiān)管，嚴(yán)肅查處無(wú)資質(zhì)開(kāi)發(fā)、違法規(guī)劃、虛假?gòu)V告、合同欺詐、囤積房源、惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)等行為，依法收回閑置土地使用權(quán)；堅(jiān)決打擊投機(jī)性購(gòu)房行為，有效抑制投資性購(gòu)房行為。

　　另?yè)?jù)了解，從今年開(kāi)始，四川省政府把廉租房覆蓋面和面向低收入家庭的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)工作納入各市(州)政府重點(diǎn)督辦事項(xiàng)，實(shí)行目標(biāo)考核。

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