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2007年9月17-23日房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2007-10-15
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)本周共成交了3070套，相比上周增加了172套，成交量有較大增長(zhǎng)；本周龍泉驛、郫縣、溫江、清白江區(qū)域相對(duì)上周成交量都有下降，除這幾個(gè)區(qū)域外，其他各區(qū)域都有所增長(zhǎng)；
本周各戶型的成交量和供應(yīng)量相對(duì)上周都有大幅度的增加；
本周共有14個(gè)項(xiàng)目拿到預(yù)售證，新增住宅供應(yīng)3908套；本周廣告投放數(shù)量相對(duì)上周增加了31次，共投放159次；
利通•城南DOWNTOWN，國(guó)際城南都市中心，純板水晶群落社區(qū)呈現(xiàn)璀璨的大都市精華；
西御街拆遷，天府廣場(chǎng)西側(cè)再建南北通道；9月20日九龍倉(cāng)以8800萬(wàn)/畝的天價(jià)奪得成百地塊；10月1日起，成都實(shí)施分戶驗(yàn)房；
一、一周交易量匯總
1、主城區(qū)交易量
本周共成交了3070套住宅，同上一周成交的2898套相比成交量增加了172套。
本周的可售套數(shù)是43444套，相比上周的可售套數(shù)41159增加了2285套。
從數(shù)據(jù)上看，成交量呈較大增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。本周的可售套數(shù)相比上周的可售套數(shù)增加了2285套。隨著房交會(huì)的臨近，很多開(kāi)發(fā)商們都選擇避開(kāi)房交會(huì)的激烈競(jìng)爭(zhēng)而在房交會(huì)之前開(kāi)盤(pán)，隨之也就大了產(chǎn)品的供應(yīng)量，這也就造成了可售套數(shù)的增加。
2、郊縣成交量
本周龍泉驛、郫縣、溫江、清白江區(qū)域相對(duì)上周成交量都有下降，其中下降幅度最大的是清白江區(qū)域。除這幾個(gè)區(qū)域外，其他各區(qū)域都有所增長(zhǎng)。
本周成交量最大的是雙流區(qū)域，總共成交了595套，相比上周413套增加了182套。這是本周郊縣區(qū)域成交量中增長(zhǎng)最大的區(qū)域。
本周成交量第二的是龍泉驛區(qū)域成交了343套，同上一周相比成交數(shù)量略有減少。
本周成交量第三的是溫江區(qū)域成交了183套，相比上周減少了95套。本周變化最大的區(qū)域是清白江區(qū)域。清白江區(qū)域在連續(xù)兩個(gè)星期成交量走高后，本周成交量有大幅度的減少。本周成交量相比上周減少356套，共成交84套。
從數(shù)據(jù)上看，本周都江堰、彭州、新都區(qū)域成交量都有少許增長(zhǎng)。都江堰區(qū)域本周成交102套，相比上周增加13套，彭州區(qū)域本周成交126套，相比上周也增加了13套。新都區(qū)域本周成交70套，相比上周增加44套。崇州、金堂、大邑區(qū)域近段時(shí)間都呈平穩(wěn)上升態(tài)勢(shì)。
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