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2010年上半年俄羅斯住房成交點評
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2010-7-27
- 【搜索關鍵詞】：房地產行業(yè) 研究報告 投資策略 分析預測 市場調研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
- 中研網(wǎng)訊：
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俄羅斯聯(lián)邦不動產登記機構公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年上半年俄登記在冊的個人住房交易總量同比上漲４９％。
2010-2015年中國房貸市場深度評估及投資前景預測 2010年1月，國務院發(fā)布《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，明令“嚴格二套房貸款管理2010-2015年中國南昌房地產行業(yè)發(fā)展前景預測及投 2010年1-5月份，南昌市推出53宗土地，供應面積4050.943畝。相比上年同期，供應宗2009-2010年中國建筑工程行業(yè)信息化發(fā)展研究年度 改革開放二十多年來，中國工程建筑行業(yè)得到了持續(xù)快速的發(fā)展，工程建筑行業(yè)在國民經(jīng)濟中的支柱產業(yè)2010-2015年中國廉租房建設行業(yè)深度評估及投資前 【出版日期】 2010年6月 【報告頁碼】 260頁 【圖表數(shù)量】 80個 【印刷今年１月至６月，俄個人住房交易總量為１１６．３４萬套，比去年同期的７８．１４萬套增加４９％。其中，莫斯科市住房交易量為５６７７１套，同比劇漲１０８％。
俄羅斯ＩＮＣＯＭ房地產投資開發(fā)集團市場分析部主任德米特里·塔加諾夫指出，莫斯科市場今年上半年的大部分交易是３月份完成的，當月的成交量比上一個月增長７０％。此后，增幅逐月下降，４月份環(huán)比增長幅度為１４％，５月份和６月份為５％至７％。
與此同時，今年前半年，莫斯科商品房每平方米均價上漲６.７％，達到１８．８５６萬盧布（１美元約合３０．３盧布）。
塔加諾夫認為，當前莫斯科房地產市場強勁復蘇主要是由于金融危機以來積累的需求得以釋放，如今這種需求已基本得到滿足，今后增幅將明顯放緩。統(tǒng)計顯示，今年上半年俄登記在冊的個人住房交易總量比危機前的２００８年同期還要高出５％。
金融危機對俄羅斯２００９年的房地產市場沖擊明顯。據(jù)統(tǒng)計，去年全年俄羅斯自然人住房交易成交量為１９４．３萬套，比上年下降１６％。加上法人、國家機關等的住房交易，總成交量也僅為１９８．５萬套。
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