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2010年1-3季度亞洲房地產(chǎn)投資點評
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2010-11-19
- 【搜索關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)行業(yè) 研究報告 投資策略 分析預(yù)測 市場調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
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2010-2015年中國蒸汽房行業(yè)市場深度調(diào)研及投資預(yù) 《2010-2015年中國蒸汽房行業(yè)市場深度調(diào)研及投資預(yù)測報告》依托多年來對蒸汽房產(chǎn)品的研究2010-2015年中國日照房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投 近年來，為穩(wěn)定房價，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，國家、省、市出臺了一系列宏觀調(diào)控措施，日照市房地2011-2015年中國建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)前景規(guī)劃及發(fā)展戰(zhàn)略 【出版日期】 2010年11月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【2010-2015年中國商業(yè)建筑物建設(shè)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未 【出版日期】 2010年11月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個隨著投資者信心回升，第三季亞洲房地產(chǎn)投資市場活動大幅增加，期內(nèi)大多數(shù)主要房地產(chǎn)市場，在經(jīng)歷歐元區(qū)主權(quán)債務(wù)危機爆發(fā)后帶來的短暫不明朗時期后，都已回復(fù)增長勢頭。有研究報告指，亞洲區(qū)房地產(chǎn)直接投資（不包括土地交易）按季增長53%，達(dá)到約180億(美元，下同)，而全年首9個月總成交額則為460億元，較2009年同期升102%。
世邦魏理仕《2010年第三季亞洲投資市場報告》指，就投資金額而言中國香港最為活躍，期內(nèi)投資總額高達(dá)52億元，占亞洲區(qū)投資總額29%；其后為新加坡及日本，分別占22%及20%；而中國內(nèi)地、韓國和新加坡成交額亦按季增加191%、165%及161%。不過報告亦指出，季度投資金額激增，與期內(nèi)亞洲貨幣對美元走強亦有關(guān)系，在匯率因素下，大幅提升了以美元為單位的投資總額。
第三季跨境房地產(chǎn)投資方面金額約31億元，雖低于07年63億元的高位，但較上季高80%。非亞洲投資者在亞洲地區(qū)投資金額同樣大幅上升至17億元，而機構(gòu)投資者和房地產(chǎn)運營公司的投資活動也有所增加，投資總額78億元，較上年急升了66%。
投資者信心及交易俱回升
寫字樓市場投資金額74億元，占物業(yè)投資總額的41%；寫字樓物業(yè)在新加坡、香港和南韓最為活躍，交易總額53億元。零售物業(yè)投資亦錄得增長，主要零售物業(yè)成交額高達(dá)43億元，占物業(yè)投資總額24%，當(dāng)中以日本投資額最高達(dá)17億元。工業(yè)物業(yè)投資也穩(wěn)步復(fù)蘇，交易總額11億元，比09年第三季的6.68億美元增加65%。
世邦魏理仕亞洲區(qū)研究部執(zhí)行董事聶安達(dá)指，第三季投資者信心和交易額明顯回升，但經(jīng)濟指標(biāo)疲弱可能仍會對經(jīng)濟增長造成一定負(fù)面影響。當(dāng)中以匯率波動所帶來的風(fēng)險以及某些亞洲主要國家的政府制定的貨幣政策最令人關(guān)注。但該行對市場前景仍保持樂觀，維持全年亞洲地區(qū)房地產(chǎn)投資總額600億元的預(yù)測。 - ■ 與【2010年1-3季度亞洲房地產(chǎn)投資點評】相關(guān)研究報告
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- ·2010-2015年中國蒸汽房行業(yè)市場深度調(diào)研及投資預(yù)測報告
- ·2010-2015年中國日照房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資風(fēng)險研究報告
- ·2011-2015年中國建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)前景規(guī)劃及發(fā)展戰(zhàn)略咨詢報告
- ·2010-2015年中國商業(yè)建筑物建設(shè)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告
- ·2010-2015年中國武漢房地產(chǎn)市場深度評估及投資前景預(yù)測報告
- ·2010-2015年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)市場全景調(diào)研及投資評估深度研究報告
- ·2010-2015年中國歐式套房產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告
- ·2011-2015年中國豪宅產(chǎn)業(yè)市場深度調(diào)研及前景規(guī)劃研究報告
- ·2011-2015年中國杭州房地產(chǎn)市場深度研究及發(fā)展前景預(yù)測報告
- ·2010-2015年中國大連房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資風(fēng)險研究報告
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- ■ 行業(yè)新聞
- ■ 經(jīng)濟指標(biāo)
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