北京時(shí)間周四晚間消息商務(wù)部周四報(bào)告美國11月獨(dú)戶新建住房銷量增長5.5%，反映出住房市場(chǎng)已在底部企穩(wěn)。

　　商務(wù)部的數(shù)據(jù)顯示，上月新屋銷量已從10月份向下修正后聽27.5萬套，經(jīng)季節(jié)調(diào)整后按年計(jì)達(dá)到29萬套。

　　這一結(jié)果仍低于MarketWatch調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家的29.5萬套的預(yù)期。10月份未經(jīng)修正的新屋銷量為28.3萬套。上月銷量較2009年11月同比下降21.2%。

　　新屋銷量數(shù)據(jù)以波動(dòng)性巨大而著稱，11月的數(shù)據(jù)誤差范圍為正負(fù)16.2%，意味著上月實(shí)際銷量可能在增長21.7%至下降10.7%之間。

　　自5月份以來，按年計(jì)新屋銷量處于27.4至31萬套之間，遠(yuǎn)低于4月份首次購房稅收優(yōu)惠政策到期前的41.4萬套的銷量。

　　截至11月三個(gè)月的平均銷量為29.1萬套，較高于截至10月三個(gè)月的28.6萬套的銷量。

　　11月新屋售價(jià)中值為21.3萬美元，較10月份上漲8%，創(chuàng)自5月份以來單月最大漲幅，但較9月份新屋售價(jià)低于7%。

　　與2009年11月相比，新屋售價(jià)下跌了2.6%。

　　如果按當(dāng)前銷售速度計(jì)算，目前新屋供應(yīng)量可滿足8.2個(gè)月的需求，低于10月份的8.8個(gè)月。

　　周三公布的數(shù)據(jù)顯示美國11月二手房銷量增長5.6%。

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