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中航集團(tuán)剝離酒店業(yè)務(wù)點(diǎn)評(píng)
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2010-9-16
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2011-2015年海南酒店業(yè)運(yùn)行市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及投資前景預(yù) 【出版日期】 2010年9月 【報(bào)告頁(yè)碼】 350頁(yè) 【圖表數(shù)量】 150個(gè) 【印2010-2015年精品酒店行業(yè)分析報(bào)告 【出版日期】 2010年9月 【報(bào)告頁(yè)碼】 163頁(yè) 【圖表數(shù)量】 99個(gè) 【印刷2011-2015年中國(guó)中檔商務(wù)酒店連鎖業(yè)走勢(shì)及投資預(yù) 【出版日期】 2010年8月 【報(bào)告頁(yè)碼】 350頁(yè) 【圖表數(shù)量】 150個(gè) 【印2011-2015年中國(guó)星級(jí)酒店行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)態(tài)勢(shì)及發(fā)展 【出版日期】 2010年8月 【報(bào)告頁(yè)碼】 350頁(yè) 【圖表數(shù)量】 150個(gè) 【印繼中國(guó)郵政數(shù)次掛牌出售麾下幾十家酒店后，又一家央企準(zhǔn)備剝離酒店資產(chǎn)了。
《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》昨日從上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所獲悉，中國(guó)航空集團(tuán)下屬的國(guó)航物業(yè)酒店管理有限公司正掛牌轉(zhuǎn)讓100%股權(quán)及2056131883.67元債權(quán)，作價(jià)為21.1億元。該集團(tuán)表示這是首次剝離酒店資產(chǎn)。
標(biāo)的掛牌價(jià)格由兩部分組成，即股權(quán)5386.811633萬(wàn)元和截至2010年4月30日轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的公司債權(quán)205613.188367萬(wàn)元。標(biāo)的公司主要資產(chǎn)是位于北京市朝陽(yáng)區(qū)霄云路36號(hào)1幢、2幢國(guó)航大廈房地產(chǎn)(包括寫字樓、酒店、宴會(huì)廳，總套內(nèi)建筑面積88737.23平方米)。目前酒店由萬(wàn)豪集團(tuán)使用麾下萬(wàn)麗品牌管理，為五星級(jí)酒店。
對(duì)于接盤方，中航集團(tuán)方面希望意向受讓方應(yīng)在資格確認(rèn)后的3個(gè)工作日內(nèi)，以貨幣資金形式將交易保證金4億元，以及履約保證金500萬(wàn)元，同時(shí)支付至交易所指定銀行賬戶。
“不過(guò)我們集團(tuán)的酒店業(yè)務(wù)并不是很多，所以不會(huì)像中國(guó)郵政那樣集體打包大量出售。目前我們僅出售一個(gè)項(xiàng)目，其他的酒店資產(chǎn)還沒(méi)有動(dòng)作。”國(guó)航集團(tuán)資產(chǎn)管理公司內(nèi)部人員透露。
記者在采訪中了解到，本次出售的酒店資產(chǎn)存在大量負(fù)債。根據(jù)其財(cái)務(wù)資料，國(guó)航物業(yè)酒店管理有限公司2009年?duì)I業(yè)收入12927.286827萬(wàn)元，但營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為虧損7076.198528萬(wàn)元，凈利潤(rùn)虧損7038.029462萬(wàn)元。負(fù)債總計(jì)207815.162197萬(wàn)元。其內(nèi)部人員透露，集團(tuán)出售該資產(chǎn)，除了剝離非主業(yè)之外，還有一個(gè)原因就是希望減少集團(tuán)的虧損企業(yè)。
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