1-6月，保利地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積340.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)27.64%；實(shí)現(xiàn)簽約金額394.58億元，同比增長(zhǎng)81.38%。

　　前六個(gè)月中，保利在6月份的銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額最大，也是今年內(nèi)單月銷(xiāo)售首次突破百億元。資料顯示，5月份保利實(shí)現(xiàn)簽約面積61.73萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)31.71%；實(shí)現(xiàn)簽約金額74.06億元，同比增長(zhǎng)132.09%。

　　4月份保利實(shí)現(xiàn)簽約面積49.55萬(wàn)平方米，同比下降0.28%；實(shí)現(xiàn)簽約金額66.84億元，同比增長(zhǎng)63.41%。

　　3月份，保利實(shí)現(xiàn)簽約面積60.36萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)52.26%；實(shí)現(xiàn)簽約金額66.13億元，同比增長(zhǎng)96.88%。

　　而2月份，保利僅實(shí)現(xiàn)簽約面積22.28萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)簽約金額24.72億元；分別環(huán)比減少54.8%、49.8%。

　　1月份，保利實(shí)現(xiàn)簽約面積49.39萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)簽約金額49.3億元，分別同比增長(zhǎng)22.34%、48.31%，環(huán)比減少20.6%及45.3%。

　　據(jù)觀察，在保利6月份的銷(xiāo)售項(xiàng)目中，有較多的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目入市。其中，僅在廣州保利就推出了6個(gè)寫(xiě)字樓項(xiàng)目，總面積超過(guò)100萬(wàn)平方米。

　　6大商業(yè)項(xiàng)目位于廣州新中軸線CBD板塊天河北、珠江新城和琶洲，可售可租總面積超過(guò)100萬(wàn)平方米，包括有只租不售的超甲級(jí)寫(xiě)字樓、整層出售的高端項(xiàng)目，以及小面積寫(xiě)字樓和酒店服務(wù)公寓式寫(xiě)字樓。

　　在成都，保利地產(chǎn)6月份推出了12個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)150萬(wàn)平方米的商業(yè)項(xiàng)目。

　　一次性集中這么多的商業(yè)項(xiàng)目，對(duì)保利而言尚屬首次。保利地產(chǎn)副總經(jīng)理胡在新對(duì)此表示，這幾個(gè)商業(yè)項(xiàng)目都是在公司規(guī)劃的時(shí)間點(diǎn)入市，并沒(méi)有特別的選擇，推出后對(duì)公司收入影響還要看市場(chǎng)的反應(yīng)如何。

　　胡在新還表示，公司今年商業(yè)地產(chǎn)的收入至少會(huì)超過(guò)10億元。而整個(gè)2010年，保利的商業(yè)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)收入為5億元。

　　按保利地產(chǎn)的“十二五”對(duì)商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃，是希望將持有的商業(yè)地產(chǎn)提升至總資產(chǎn)的10%，一年的營(yíng)業(yè)收入計(jì)劃達(dá)到20億到25億。

　　保利地產(chǎn)董事長(zhǎng)宋廣菊早前也透露，目前保利地產(chǎn)已經(jīng)成立了自己的商業(yè)團(tuán)隊(duì)，在總部有商業(yè)管理中心，同時(shí)在佛山、寧波、天津、成都和廣州的商業(yè)項(xiàng)目也已經(jīng)進(jìn)入各種運(yùn)作階段。因此，在有了團(tuán)隊(duì)和經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，保利下一步會(huì)尋求更專(zhuān)業(yè)的管理結(jié)合。

　　宣布業(yè)績(jī)的同一時(shí)間，保利也發(fā)布了6月份的拿地公告。公告稱(chēng)，公司控股子公司成都市保豐投資有限公司通過(guò)拍賣(mài)方式取得成都市新都區(qū)大豐街道辦事處高家6、7組，太平7、8組地塊，用地面積約18.1萬(wàn)平方米(合272畝)，容積率3.0，成交總價(jià)5.71億元，土地用途為商住用地。

　　此外，保利還通過(guò)合作方式取得鄭州市天山路東、牛莊路南地塊(宗地編號(hào)鄭政出(2011)1號(hào))，用地面積54503平方米，容積率3.8，成交總價(jià)2.63億元，土地用途為居住用地。公司擁有項(xiàng)目公司50%權(quán)益。

　　不僅如此，在6月30日，保利地產(chǎn)還以13.9億元競(jìng)得位于武漢洪山區(qū)紅旗村的2宗城中村改造用地，總凈用地面積24.7萬(wàn)平米。實(shí)際上，這已經(jīng)不是保利第一次涉足武漢的城中村改造了。

　　早在去年2月，在武漢一次性推出12宗共計(jì)205萬(wàn)平方米的城中村改造用地時(shí)，保利就以8.83億元獲得一城中村改造用地。

　　拿地的同時(shí)，保利也表示，公司擬發(fā)行不超過(guò)40億元人民幣的中期票據(jù)，發(fā)行期限3-5年，募集資金將用于公司保障性住房項(xiàng)目的建設(shè)等。

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