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土地出讓金用于建廉租房 目前尚無(wú)城市全面落實(shí)
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-3-6
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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進(jìn)一步加大廉租房的建設(shè)力度
(網(wǎng)民疑問(wèn))網(wǎng)友“圣西羅的王者”：被稱為“房奴”的年輕一代，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)抱怨最大卻又很難享受廉租房制度。首先被納入廉租住房保障體系的是中國(guó)城市最低收入家庭。然而，由于未能有效解決資金缺口問(wèn)題，截至2007年底，廉租住房制度惠及的家庭不足目標(biāo)總數(shù)的6%。那些在城市里居無(wú)定所的農(nóng)民工和自謀職業(yè)者等的廉租房在哪里？
(委員回應(yīng))安純?nèi)宋瘑T：盡管廉租住房制度已經(jīng)推開(kāi)，但建設(shè)步伐還比較緩慢，覆蓋面還比較窄。其深層原因在于廉租住房的公共產(chǎn)品性質(zhì)和財(cái)政總體屬于“吃飯財(cái)政”的現(xiàn)狀。按照國(guó)家的規(guī)定，土地出讓凈收益的5%至10%應(yīng)用于廉租住房建設(shè)，目前還沒(méi)有一個(gè)城市全面落實(shí)。而從住房公積金增值收益中提取的廉租住房補(bǔ)充建設(shè)資金的規(guī)定，也由于住房公積金制度基礎(chǔ)薄弱，提取資金少而很難落實(shí)。
(網(wǎng)絡(luò)調(diào)查)“兩會(huì)熱點(diǎn)”網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，38.49%網(wǎng)民選擇政府應(yīng)多渠道籌集房源，加大廉租房建設(shè)力度，向低收入家庭直接提供廉租房。
(委員建議)安純?nèi)宋瘑T：國(guó)家應(yīng)加快推進(jìn)廉租住房制度建設(shè)，逐步擴(kuò)大保障覆蓋面。力爭(zhēng)到“十一五”期末，廉租住房制度保障范圍由城市最低收入住房困難家庭擴(kuò)大到低收入住房困難家庭。同時(shí)，對(duì)為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展有突出貢獻(xiàn)的農(nóng)民工和外來(lái)務(wù)工人員等住房困難的社會(huì)群體也盡可能納入保障范圍。另外，對(duì)不符合廉租住房條件，又沒(méi)有能力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的居民，可以推出“租賃型經(jīng)濟(jì)適用房”，給予相應(yīng)財(cái)政補(bǔ)貼，鼓勵(lì)其自置住房或租房。此外，多渠道擴(kuò)大廉租住房房源。采取新建、收購(gòu)、改建以及鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)等方式增加廉租住房供應(yīng)，使廉租住房的實(shí)物配租戶數(shù)不少于應(yīng)保障戶數(shù)的20%。
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