那么開(kāi)發(fā)商為什么要如此“厚道”地推出一系列優(yōu)惠措施呢？在限購(gòu)政策實(shí)施以來(lái)，想買(mǎi)房的市民普遍陷入觀望，投資性需求也因受政策所限而淡出樓市，這讓新盤(pán)項(xiàng)目的去化速度大大增加，開(kāi)發(fā)企業(yè)迫于回籠資金的壓力，下半年不得不加快推盤(pán)節(jié)奏。如何把房子順利地賣(mài)出去，成了開(kāi)發(fā)商不得不面對(duì)的難題。

　　于是，盡管不少項(xiàng)目還沒(méi)有確定開(kāi)盤(pán)時(shí)間，優(yōu)惠招牌卻早已高高舉起，想在8月份買(mǎi)房的市民這下有的挑了，不少樓盤(pán)都“集體”推出了優(yōu)惠措施。這讓本應(yīng)該“冷清”的8月樓市著實(shí)“火”了一把。

　　但是，值得購(gòu)房者注意的是，雖然限購(gòu)政策并沒(méi)有一絲放寬，可讓購(gòu)房者翹首以盼的“降價(jià)”卻沒(méi)有在“限購(gòu)令”期間出現(xiàn)。眼前的優(yōu)惠確實(shí)讓人心動(dòng)，但是購(gòu)房者應(yīng)該理性對(duì)待這種限購(gòu)期間的“優(yōu)惠”，以免在“限購(gòu)令”期間買(mǎi)房造成不便。

　　誠(chéng)然，“限購(gòu)令”確實(shí)起到了一定的作用，可是“限購(gòu)令”即將在年末“壽終正寢”�！跋拶�(gòu)令”截止后，政府是否有新的政策代替？還是將“限購(gòu)令”死灰復(fù)燃或繼續(xù)完善？在“限購(gòu)令”截止后，房?jī)r(jià)究竟會(huì)漲還是會(huì)降？我們不得而知。

　　種種跡象顯示，下半年樓市調(diào)控政策仍將趨緊。如何甩掉沉重的包袱，加快項(xiàng)目的銷(xiāo)售周期快速回籠資金，是開(kāi)發(fā)商們亟需破解的課題。

　　但有一點(diǎn)，供應(yīng)量的增加如不能帶來(lái)成交量攀升，價(jià)格戰(zhàn)或許就不可避免。

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