昨日，海南省住建廳通報(bào)了自2016年6月以來開展的樓市專項(xiàng)檢查結(jié)果，已約談、整改房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)105家，嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。據(jù)該廳1月20日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2016年海南房屋銷售面積和銷售額分別增長了43.4%和51.6%，銷售面積超過1500萬平方米，銷售額約1490億元(人民幣，下同)。

據(jù)介紹，海南省“房地產(chǎn)和中介市場(chǎng)專項(xiàng)整治及商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)”專項(xiàng)檢查共出動(dòng)執(zhí)法人員約500人次，行政處罰案件25宗，罰款約24萬元。

海南房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)呈現(xiàn)“多、低、散、小”的特點(diǎn)，現(xiàn)有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)4509家，暫定資質(zhì)和四級(jí)資質(zhì)的企業(yè)占比合計(jì)達(dá)95%;現(xiàn)有房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1595家，超八成未主動(dòng)備案。

受躲霾購房等因素影響，海南樓市出現(xiàn)短周期過熱，少數(shù)開發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)借機(jī)漲價(jià)或發(fā)布虛假消息擾亂市場(chǎng)秩序。

海南省住建廳日前召集42家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和28家中介機(jī)構(gòu)召開座談會(huì)，并約談19家近期因涉嫌違法違規(guī)行為被公開曝光的企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人，要求遵守法律法規(guī)開展經(jīng)營，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

海南省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長王靜說，本次整治是主管部門常態(tài)化監(jiān)管手段，處罰對(duì)越過紅線的企業(yè)更具警示作用。

海南錦誠房地產(chǎn)咨詢策劃有限公司董事長王路說，在近期海南樓市紅火的背景下，政府集中約談強(qiáng)化監(jiān)管，意在防范市場(chǎng)出現(xiàn)過熱波動(dòng)。

海南省住建廳介紹，今年該省將嚴(yán)查房地產(chǎn)企業(yè)通過捏造或者散布漲價(jià)信息等方式惡意炒作、哄抬房價(jià)，捂盤惜售或者變相囤積房源等9種不正當(dāng)經(jīng)營行為;嚴(yán)查房產(chǎn)中介發(fā)布虛假房源、不實(shí)價(jià)格信息招攬客戶，誘騙消費(fèi)者等10種違規(guī)行為，此外要求所有房屋中介機(jī)構(gòu)必須備案，違者暫停網(wǎng)簽備案資格。

海南省住建廳廳長丁式江稱，海南將引進(jìn)大型品牌房地產(chǎn)企業(yè)，鼓勵(lì)省內(nèi)有實(shí)力企業(yè)做大做強(qiáng)，并通過兼并、收購、重組等方式，開展規(guī)?；_發(fā)和集團(tuán)化運(yùn)作。