北京樓市變臉

北京樓市變臉，據(jù)悉5月22日，中國之聲《央廣新聞》報(bào)道，今年3月以來，一場樓市調(diào)控席卷全國，已有接近60城出臺(tái)170余次調(diào)控政策抑制房價(jià)過快上漲。伴隨著一系列調(diào)控措施多管齊下，來自多個(gè)城市的官方數(shù)據(jù)顯示，今年4月，新房價(jià)格已經(jīng)開始有所回落。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，5月上半月(1-15日)北京新建商品住宅(不含保障房)的網(wǎng)簽量為1338套，環(huán)比4月下半月下降了24.3%。不過，下降的主要原因在于自住型商品房交易的大幅減少，5月上半月幾乎零成交，僅網(wǎng)簽了兩套。

另據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，4月北京新建商品住宅價(jià)格同比漲幅從20.6%縮至17.4%，環(huán)比從0.4%降至0.2%;而二手房市場則降溫更加明顯，環(huán)比漲幅從3月的2.2%降至持平。

北京某房產(chǎn)中介大慧寺店經(jīng)理逯曉磊舉了一個(gè)直觀的例子：“他的心理預(yù)期是900萬，這次政策以后，業(yè)主的報(bào)價(jià)降到800多(萬)。前兩天再問他的時(shí)候，已經(jīng)降到快760萬?！?/p>

有人說房屋中介是樓市的晴雨表，隨著調(diào)控政策的實(shí)施，如今的中介門店，說“門可羅雀”并非夸張。據(jù)北京晚報(bào)報(bào)道，為了尋找客戶，僅有在樓市速凍期才會(huì)出現(xiàn)的“蹲點(diǎn)”盯客戶，又重新被經(jīng)紀(jì)人使用了起來。甚至有些新入行的經(jīng)紀(jì)人因?yàn)闆]有成交量，已經(jīng)開始考慮跳槽換行。