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《2017-2022年中國產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園市場動態(tài)聚焦分析及深度研究咨詢報告》由中研普華產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)投資價值。
本報告所有內(nèi)容受法律保護(hù)。國家統(tǒng)計局授予中研普華公司，中華人民共和國涉外調(diào)查許可證：國統(tǒng)涉外證字第1226號。
本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
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第一章 中國產(chǎn)業(yè)新城相關(guān)概述 13
?1.1 產(chǎn)業(yè)新城相關(guān)概念解析 13
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?（1）產(chǎn)業(yè)新城與開發(fā)區(qū)概念辨析 14
?（2）產(chǎn)業(yè)新城與產(chǎn)業(yè)園概念辨析 14
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?（1）產(chǎn)業(yè)新城生產(chǎn)功能分析 15
?（2）產(chǎn)業(yè)新城服務(wù)功能分析 15
?（3）產(chǎn)業(yè)新城消費功能分析 15
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?1.2 產(chǎn)業(yè)新城生命力體系分析 16
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?1.3 產(chǎn)業(yè)新城形成路徑分析 19
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?第二章 中國產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)環(huán)境分析 22
?2.1 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)政策環(huán)境分析 22
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?2.1.4 2012-2016年土地政策分析 29
?2.2 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 32
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?2.3 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)用地狀況分析 35
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?（1）不同類型用地價格水平分析 39
?（2）不同類型用地區(qū)域價格差異 40
?（3）不同類型用地價格變化趨勢 41
?1）住宅用地價格變化趨勢 42
?2）商服用地價格變化趨勢 43
?3）工業(yè)用地價格變化趨勢 43
?2.3.4 2017年土地市場形勢預(yù)測 44
?2.4 國內(nèi)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 44
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?2.5 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)區(qū)域發(fā)展?fàn)顩r 54
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?第三章 中國產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)與投融資分析 60
?3.1 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城項目投資與建設(shè)分析 60
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?3.2 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)資金供求關(guān)系分析 67
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?（1）土地一級開發(fā)過程資金需求分析 67
?（2）新城二級開發(fā)過程資金需求分析 67
?（3）公共服務(wù)設(shè)施項目建設(shè)資金需求 67
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?（1）財政劃撥供給機(jī)會分析 68
?（2）開發(fā)性金融供給機(jī)會分析 68
?（3）商業(yè)性金融供給機(jī)會分析 70
?3.3 國內(nèi)新城開發(fā)融資規(guī)劃分析 72
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?（1）公共服務(wù)領(lǐng)域融資路徑 73
?（2）市場化產(chǎn)業(yè)項目融資路徑 74
?1）先進(jìn)制造業(yè)項目融資路徑 74
?2）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項目融資路徑 75
?（3）新城建設(shè)融資支撐體系建設(shè)建議 75
?3.4 產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)融資模式及優(yōu)化 77
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?（1）債務(wù)式融資模式分析 77
?（2）證券化融資模式分析 79
?（3）基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)投資基金模式 79
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?（1）產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)項目生命周期分析 80
?（2）產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)組合融資模式分析 81
?（3）產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)的融資風(fēng)險防范 81
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?第四章 產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展模式及招商引資分析 84
?4.1 產(chǎn)業(yè)新城不同階段發(fā)展模式 84
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?4.2 主要新城開發(fā)模式分析 87
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?4.3 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城投資開發(fā)模式分析 89
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?（1）產(chǎn)業(yè)新城政府完全主導(dǎo)模式 89
?（2）產(chǎn)業(yè)新城政企合作開發(fā)模式 90
?4.4 產(chǎn)業(yè)新城招商引資分析 91
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?第五章 國內(nèi)外典型產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)案例分析 97
?5.1 國外典型產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)案例分析 97
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?（1）筑波科學(xué)城發(fā)展簡況 97
?（2）筑波科學(xué)城建設(shè)背景 97
?（3）筑波科學(xué)城建設(shè)目標(biāo) 98
?（4）筑波科學(xué)城規(guī)劃方案 98
?（5）筑波科學(xué)城成功要素 100
?（6）筑波科學(xué)城存在的問題 101
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?（1）美國爾灣市發(fā)展簡況 102
?（2）美國爾灣市建設(shè)背景 103
?（3）美國爾灣市規(guī)劃方案 103
?（4）美國爾灣市成功要素 105
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?5.2 國內(nèi)典型產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)案例分析 107
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?（1）浦東新區(qū)基本情況分析 107
?（2）浦東新區(qū)成功經(jīng)驗分析 108
?1）新區(qū)優(yōu)惠政策支持 108
?2）新區(qū)管理制度創(chuàng)新 108
?3）行政審批改革經(jīng)驗 108
?4）市場要素構(gòu)建經(jīng)驗 109
?5）新區(qū)功能分區(qū)及行業(yè)規(guī)劃 109
?6）新區(qū)區(qū)域規(guī)劃經(jīng)驗 110
?7）資金籌措方式創(chuàng)新 110
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?（1）濱海新區(qū)基本情況分析 111
?（2）濱海新區(qū)成功經(jīng)驗分析 113
?1）新區(qū)優(yōu)惠政策支持 113
?2）新區(qū)管理模式分析 113
?3）新區(qū)功能分區(qū)及行業(yè)規(guī)劃 114
?4）新區(qū)投融資模式分析 117
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?（1）工業(yè)園區(qū)基本情況分析 117
?（2）工業(yè)園區(qū)成功經(jīng)驗分析 118
?1）園區(qū)優(yōu)惠政策支持 118
?2）園區(qū)管理模式分析 118
?3）園區(qū)功能分區(qū)及行業(yè)規(guī)劃 119
?4）園區(qū)投融資模式分析 119
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?（1）創(chuàng)新基地基本情況分析 121
?1）創(chuàng)新基地產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ) 121
?2）創(chuàng)新基地區(qū)位條件 121
?3）創(chuàng)新基地生態(tài)環(huán)境 122
?4）創(chuàng)新基地存量用地 122
?（2）產(chǎn)業(yè)新城設(shè)計方案分析 122
?1）產(chǎn)業(yè)新城總體布局 122
?2）產(chǎn)業(yè)新城地塊設(shè)計 123
?3）產(chǎn)業(yè)新城地區(qū)特色 123
?4）產(chǎn)業(yè)新城配套服務(wù) 124
?5.3 產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)失敗案例分析 124
?
?（1）京津新城發(fā)展現(xiàn)狀分析 124
?（2）京津新城失敗原因分析 124
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?（1）北京市天通苑發(fā)展現(xiàn)狀 125
?（2）北京市天通苑失敗原因 125
?
?（1）新城項目基本情況分析 126
?1）項目背景及概況分析 126
?2）產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展條件分析 128
?（2）產(chǎn)業(yè)新城空間策劃方案 129
?1）產(chǎn)業(yè)新城規(guī)劃架構(gòu) 129
?2）產(chǎn)業(yè)新城平面布局 129
?3）新城街區(qū)空間策劃 130
?（3）產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展目標(biāo)及現(xiàn)實差距 131
?第六章 其他重點產(chǎn)業(yè)園及開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型可行性分析 132
?6.1 中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū) 136
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?（1）資源整合能力分析 136
?（2）區(qū)域規(guī)劃能力分析 136
?（3）園區(qū)招商能力分析 137
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?（1）園區(qū)價值鏈分析 140
?（2）園區(qū)資源分析 140
?（3）周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 141
?6.2 中國五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園 142
?
?（1）資源整合能力分析 143
?（2）區(qū)域規(guī)劃能力分析 143
?（3）園區(qū)招商能力分析 145
?
?（1）園區(qū)價值鏈分析 145
?（2）園區(qū)資源分析 146
?（3）周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 148
?6.3 松山湖高新產(chǎn)業(yè)園 149
?
?（1）資源整合能力分析 149
?（2）區(qū)域規(guī)劃能力分析 150
?（3）園區(qū)招商能力分析 151
?
?（1）園區(qū)價值鏈分析 152
?（2）園區(qū)資源分析 152
?（3）周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 153
?6.4 天安·廣州番禺節(jié)能科技園 154
?
?（1）資源整合能力分析 154
?（2）區(qū)域規(guī)劃能力分析 154
?（3）園區(qū)招商能力分析 155
?
?（1）園區(qū)價值鏈分析 155
?（2）園區(qū)資源分析 156
?（3）周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 156
?6.5 大廠潮白河工業(yè)區(qū) 157
?
?（1）資源整合能力分析 157
?（2）區(qū)域規(guī)劃能力分析 158
?（3）園區(qū)招商能力分析 159
?
?（1）園區(qū)價值鏈分析 160
?（2）園區(qū)資源分析 160
?（3）周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 161
?6.6 華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園 162
?
?（1）資源整合能力分析 162
?（2）區(qū)域規(guī)劃能力分析 162
?（3）園區(qū)招商能力分析 163
?
?（1）園區(qū)價值鏈分析 163
?（2）園區(qū)資源分析 164
?（3）周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 165
?6.7 蘇州工業(yè)園區(qū) 165
?
?（1）資源整合能力分析 165
?（2）區(qū)域規(guī)劃能力分析 166
?（3）園區(qū)招商能力分析 166
?
?（1）園區(qū)價值鏈分析 167
?（2）園區(qū)資源分析 167
?（3）周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 168
?6.8 武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū) 168
?
?（1）資源整合能力分析 170
?（2）區(qū)域規(guī)劃能力分析 170
?（3）園區(qū)招商能力分析 171
?
?（1）園區(qū)價值鏈分析 171
?（2）園區(qū)資源分析 172
?（3）周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 173
?6.9 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城 174
?
?（1）資源整合能力分析 174
?（2）區(qū)域規(guī)劃能力分析 175
?（3）園區(qū)招商能力分析 176
?
?（1）園區(qū)價值鏈分析 176
?（2）園區(qū)資源分析 176
?（3）周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 177
?第七章 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型策略 179
?7.1 南海高新園區(qū)轉(zhuǎn)型案例分析（工業(yè)園轉(zhuǎn)型） 179
?
?（1）珠三角地區(qū)園區(qū)分布格局 179
?（2）珠三角地區(qū)園區(qū)擴(kuò)展趨勢 179
?（3）珠三角地區(qū)園區(qū)數(shù)量規(guī)模 180
?（4）珠三角核心灣區(qū)集聚趨勢 180
?
?（1）鎮(zhèn)區(qū)園區(qū)化趨勢分析 183
?（2）園區(qū)離散化趨勢分析 183
?（3）園區(qū)升級化趨勢分析 184
?
?（1）產(chǎn)業(yè)園向產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展趨勢 184
?（2）產(chǎn)業(yè)新城目標(biāo)與定位分析 185
?（3）產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展策略分析 185
?7.2 日照市北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型案例分析（開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型） 192
?
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?（1）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)問題診斷 196
?（2）城市建設(shè)問題診斷 196
?（3）問題產(chǎn)生原因分析 196
?
?
?（1）開發(fā)區(qū)規(guī)劃功能結(jié)構(gòu) 198
?（2）開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)空間布局 199
?（3）開發(fā)區(qū)用地功能布局 200
?（4）開發(fā)區(qū)分期建設(shè)指引 201
?7.3 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型經(jīng)驗借鑒 203
?
?
?第八章 產(chǎn)業(yè)新城投資運營商經(jīng)營狀況分析 204
?8.1 華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司 204
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?（1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 204
?（2）企業(yè)盈利能力分析 205
?（3）企業(yè)運營能力分析 205
?（4）企業(yè)償債能力分析 206
?（5）企業(yè)發(fā)展能力分析 206
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?
?8.2 北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司 208
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?（1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 210
?（2）企業(yè)盈利能力分析 210
?（3）企業(yè)運營能力分析 210
?（4）企業(yè)償債能力分析 211
?（5）企業(yè)發(fā)展能力分析 211
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?8.3 武漢東湖高新集團(tuán)股份有限公司 214
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?
?（1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 215
?（2）企業(yè)盈利能力分析 216
?（3）企業(yè)運營能力分析 216
?（4）企業(yè)償債能力分析 216
?（5）企業(yè)發(fā)展能力分析 217
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?8.4 華南城控股有限公司 219
?
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?（1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 219
?（2）企業(yè)盈利能力分析 219
?（3）企業(yè)運營能力分析 220
?（4）企業(yè)償債能力分析 220
?（5）企業(yè)發(fā)展能力分析 220
?
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?8.5 上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司 224
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?（1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 225
?（2）企業(yè)盈利能力分析 225
?（3）企業(yè)運營能力分析 226
?（4）企業(yè)償債能力分析 226
?（5）企業(yè)發(fā)展能力分析 227
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?8.6 北京聯(lián)東投資（集團(tuán)）有限公司 229
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?8.7 五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司 232
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?8.8 天安數(shù)碼城（集團(tuán)）有限公司 236
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?8.9 億達(dá)集團(tuán)有限公司 239
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?8.10 重慶高科集團(tuán)有限公司 243
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?8.11 中新蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團(tuán)股份有限公司 246
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?8.12 大連金港集團(tuán)有限公司 249
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?8.13 東方今典集團(tuán)有限公司 251
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?第九章 十大中心城市及周邊區(qū)縣產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)分析 254
?9.1 北京市產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)分析 254
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?（1）北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 258
?（2）北京市交通建設(shè)規(guī)劃 258
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?9.2 上海市產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)分析 261
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?（1）上海市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 263
?（2）上海市交通建設(shè)規(guī)劃 264
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?9.3 天津市產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)分析 269
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?
?（1）天津市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 272
?（2）天津市交通建設(shè)規(guī)劃 273
?
第十章 產(chǎn)業(yè)新城投資機(jī)會與前景預(yù)測 328
?10.1 城鎮(zhèn)化趨勢下產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)機(jī)會分析 328
?
?
?（1）中國城鎮(zhèn)化理想模式分析 329
?（2）縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r分析 330
?1）縣域綜合經(jīng)濟(jì)體系分析 330
?2）縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展地位分析 330
?3）縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式分析 331
?4）縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展瓶頸分析 334
?
?10.2 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園改造升級下產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)機(jī)會 336
?
?
?
?10.3 產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展前景及建議 341
?
?（1）產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)的政策風(fēng)險預(yù)警 341
?（2）產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險預(yù)警 342
?（3）產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)的競爭風(fēng)險預(yù)警 342
?（4）產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)的運營風(fēng)險預(yù)警 342
?
?
?（1）產(chǎn)業(yè)新城創(chuàng)新規(guī)劃建議 342
?（2）產(chǎn)業(yè)新城平臺服務(wù)建議 342
?（3）產(chǎn)業(yè)新城運營管理建議 343
?（4）產(chǎn)業(yè)新城風(fēng)險規(guī)避建議 343
?圖表目錄
?圖表：產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)重點要素 13
?圖表：現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新城與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)比較 14
?圖表：產(chǎn)業(yè)新城關(guān)鍵功能 15
?圖表：產(chǎn)業(yè)新城生命力體系構(gòu)成 16
?圖表：產(chǎn)業(yè)新城生命力之城市地產(chǎn)綜合體 17
?圖表：產(chǎn)業(yè)新城生命力之城市配套綜合體 18
?圖表：產(chǎn)業(yè)新城生命力之產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)綜合體 19
?圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)分類 20
?圖表：近年來城鎮(zhèn)化政策匯總 22
?圖表：中國區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局 24
?圖表：中國歷來區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃 25
?圖表：“十三五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃目標(biāo) 26
?圖表：2016年耕地政策 29
?圖表：2016年土地市場政策 29
?圖表：2016年房地產(chǎn)調(diào)控政策 30
?圖表：1990-2016年城鎮(zhèn)化率及第三產(chǎn)業(yè)占全國GDP比重趨勢圖（單位：%） 32
?圖表：2012-2016年中國固定資產(chǎn)投資增速（單位：%） 33
?圖表：2016年分地區(qū)固定資產(chǎn)投資同比增速（單位：%） 33
?圖表：2011-2016年中國固定資產(chǎn)到位資金同比增速（單位：%） 34
?圖表：最近13個月預(yù)警評分燈號圖 34
?圖表：1996-2016年國家宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)警指數(shù)走勢圖 35
?圖表：2008-2016年土地整治新增農(nóng)用地和耕地變化趨勢圖（單位：萬公頃） 35
?圖表：2008-2016年批準(zhǔn)建設(shè)用地變化趨勢圖（單位：萬公頃） 36
?圖表：2016年國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)及變化趨勢圖（單位：%） 36
?圖表：2008-2016年各類型國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)及變化趨勢圖（單位： %） 37
?圖表：2008-2016年國有建設(shè)用地出讓面積及成交價款變化趨勢圖（單位：萬公頃，億元） 37
?圖表：2001-2016年全國主要城市監(jiān)測地價走勢圖（單位：萬公頃，億元） 38
?圖表：2008-2016年84個重點城市度凈增土地抵押面積和抵押金額變化趨勢圖（單位：萬公頃，億元） 38
?圖表：2012-2016年全國主要城市分用途地價水平（單位：元/平方米） 39
?圖表：2016年三大重點區(qū)域地價水平（單位：元/平方米） 40
?圖表：2016年三大重點區(qū)域綜合地價增長率（單位：%） 41
?圖表：全國主要城市分用途地價同比增長率曲線圖（單位：%） 42
?圖表：2000-2016年重點城市分用途地價指數(shù) 42
?圖表：2010-2016年不同區(qū)域住宅用地價格同比增長趨勢（單位：%） 43
?圖表：2010-2016年不同區(qū)域商服用地價格同比增長趨勢（單位：%） 43
?圖表：2010-2016年不同區(qū)域工業(yè)用地價格同比增長趨勢（單位：%） 44
?圖表：戰(zhàn)略新型產(chǎn)業(yè)重點發(fā)展方向 45
?圖表：國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群地區(qū)分布（單位：%） 46
?圖表：國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群行業(yè)分布 48
?圖表：區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化目標(biāo) 50
?圖表：“十三五”規(guī)劃產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的四個定量指標(biāo) 50
?圖表：各地區(qū)重點承接產(chǎn)業(yè)列表 52
?圖表：行業(yè)所處生命周期 53
?圖表：1995-2016年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資規(guī)模（單位：萬億元） 60
?圖表：2016年部分省市投資規(guī)劃 61
?圖表：2016年部分省市城鎮(zhèn)化投資 62
?圖表：2011-2016年中心城市新城建設(shè)規(guī)劃一覽 63
?圖表：1992-2016年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資完成額：累計值（單位：億元） 64
?圖表：2001-2016年新建城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資規(guī)模（單位：億元） 65
?圖表：2001-2016年擴(kuò)建和改建城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資規(guī)模（單位：億元） 65
?圖表：運營商部分完成/在建產(chǎn)業(yè)新城 65
?圖表：1991-2016年全國財政收支水平及缺口（單位：億元） 68
?圖表：開發(fā)性金融對新城發(fā)展的作用路徑 69
?圖表：1995-2016年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資國內(nèi)貸款規(guī)模（單位：萬億元） 70
?圖表：2011-2016年新增信貸規(guī)模與速度（億元，%） 71
?圖表：2016年商業(yè)銀行貸款主要行業(yè)投向（億元，%） 71
?圖表：新城融資規(guī)劃模型 72
?圖表：結(jié)構(gòu)化金融解決新城資金需求 73
?圖表：2011-2016年地方投融資平臺發(fā)展?fàn)顩r（單位：萬億元，個） 78
?圖表：2009-2016年地方投融資平臺貸款規(guī)模（單位：億元） 78
?圖表：2010-2016年城投債規(guī)模情況（單位：億元） 78
?圖表：產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)的不同融資模式比較 80
?圖表：產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展階段 84
?圖表：產(chǎn)業(yè)新城生產(chǎn)要素集聚階段發(fā)展模式 84
?圖表：產(chǎn)業(yè)新城產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段發(fā)展模式 85
?圖表：產(chǎn)業(yè)新城創(chuàng)新突破階段發(fā)展模式 86
?圖表：產(chǎn)業(yè)新城財富凝聚階段發(fā)展模式 86
?圖表：國際新城的六類發(fā)展模式對比 87
?圖表：成功新城的標(biāo)準(zhǔn) 89
?圖表：產(chǎn)業(yè)新城政府完全主導(dǎo)模式特點 90
?圖表：產(chǎn)業(yè)新城政企合作開發(fā)模式特點 90
?圖表：中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商引資三階段 91
?圖表：全國物流園區(qū)投資規(guī)模情況（單位：億元，%） 92
?圖表：全國物流園區(qū)占地規(guī)模情況（單位：平方公里，%） 92
?圖表：2016年國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)情況（單位：億元，億美元，%） 93
?圖表：產(chǎn)業(yè)新城招商引資模式 94
?圖表：產(chǎn)業(yè)新城招商引資風(fēng)險類型 95
?圖表：2016年美國爾灣發(fā)展現(xiàn)狀 102
?圖表：美國爾灣部分高科技企業(yè) 103
?圖表：美國爾灣發(fā)展幾個階段 104
?圖表：筑波與爾灣發(fā)展要點對比分析 107
?圖表：浦東新區(qū)的功能分區(qū)及發(fā)展的行業(yè) 109
?圖表：2016年天津濱海新區(qū)固定資產(chǎn)投資（單位：億元，%） 112
?圖表：2016年天津濱海新區(qū)固定資產(chǎn)投資（單位：億元，%） 112
?圖表：濱海新區(qū)的功能分區(qū)及發(fā)展重點 114
?圖表：固安工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點 119
?圖表：華夏幸福固安工業(yè)園區(qū)投融資模式 120
?圖表：廣州市民營科技企業(yè)創(chuàng)新基地空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖 122
?圖表：嘉興各功能區(qū)分布圖 127
?圖表：嘉興規(guī)劃構(gòu)架圖 128
?圖表：園區(qū)生命周期及影響模式示意圖 132
?圖表：園區(qū)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展路徑 133
?圖表：園區(qū)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展路徑 133
?圖表：園區(qū)轉(zhuǎn)型升級關(guān)鍵要素 135
?圖表：中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)資源整合能力分析 136
?圖表：中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)規(guī)劃布局 137
?圖表：2016年中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（單位：個，億元，億美元，人，%） 138
?圖表：行業(yè)代碼與行業(yè)名稱 138
?圖表：2016年企業(yè)發(fā)展數(shù)量與規(guī)模分析（單位：億元，個） 139
?圖表：中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚狀況 141
?圖表：中國五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園資源整合能力分析 143
?圖表：中國五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園總體空間規(guī)劃 143
?圖表：中國五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)選擇帥選過程 145
?圖表：中國五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)選擇帥選過程 146
?圖表：遼寧（營口）沿海產(chǎn)業(yè)基地位于“五點一線”沿海經(jīng)濟(jì)帶的“領(lǐng)軍區(qū)” 149
?圖表：松山湖高新產(chǎn)業(yè)園資源整合能力分析 149
?圖表：松山湖高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)域規(guī)劃 151
?圖表：天安?廣州番禺節(jié)能科技園資源整合能力分析 154
?圖表：天安?廣州番禺節(jié)能科技園規(guī)劃布局 155
?圖表：大廠潮白河工業(yè)區(qū)資源整合能力分析 158
?圖表：大廠潮白河工業(yè)區(qū)資源整合能力分析 159
?圖表：華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園資源整合能力分析 162
?圖表：華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園整體規(guī)劃圖 163
?圖表：華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園價值鏈 164
?圖表：蘇州工業(yè)園區(qū)資源整合能力分析 166
?圖表：蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 166
?圖表：武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展階段示意圖 169
?圖表：武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)“二次創(chuàng)業(yè)”發(fā)展趨勢圖 170
?圖表：武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)資源整合能力分析 170
產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)研究報告中的產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權(quán)威的國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，采用宏觀和微觀相結(jié)合的分析方式，利用科學(xué)的統(tǒng)計分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時，對產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)進(jìn)行細(xì)化分析，重點企業(yè)狀況等。報告中主要運用圖表及表格方式，直觀地闡明了行業(yè)的經(jīng)濟(jì)類型構(gòu)成、規(guī)模構(gòu)成、經(jīng)營效益比較、供需狀況等，是企業(yè)了解產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)市場狀況必不可少的助手。在形式上，報告以豐富的數(shù)據(jù)和圖表為主，突出文章的可讀性和可視性，避免套話和空話。報告附加了與行業(yè)相關(guān)的數(shù)據(jù)、政策法規(guī)目錄、主要企業(yè)信息及行業(yè)的大事記等，為投資者和業(yè)界人士提供了一幅生動的行業(yè)全景圖。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟(jì)信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家海關(guān)總署、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息以及產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。報告對我國產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、子行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點分析了國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競爭力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢預(yù)測等等。報告還綜合了產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)的整體發(fā)展動態(tài)，對行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。報告對于產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)銷商、行業(yè)管理部門以及擬進(jìn)入該行業(yè)的投資者具有重要的參考價值，對于研究我國產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)發(fā)展規(guī)律、提高企業(yè)的運營效率、促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展壯大有學(xué)術(shù)和實踐的雙重意義。
♦ 項目有多大市場規(guī)模？發(fā)展前景如何？值不值得投資？
♦ 市場細(xì)分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確？主要客戶群在哪里？營銷手段有哪些？
♦ 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里？競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里？
♦ 保持領(lǐng)先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些？會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)？
♦ 行業(yè)的最新變化有哪些？市場有哪些新的發(fā)展機(jī)遇與投資機(jī)會？
♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么？您應(yīng)該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤？
♦ 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機(jī)制......
♦ 理由1：商業(yè)戰(zhàn)場上的失敗可以原諒，但是遭到競爭對手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經(jīng)常困于競爭對手的市場策略而毫無還手之力，那么您需要比您企業(yè)的競爭對手知道得更多，請馬上訂購。
♦ 理由2：如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤倍增，獲得更好的業(yè)績表現(xiàn)，您需要借助行業(yè)專家智囊團(tuán)的智慧和建議，那么您不可不訂。
♦ 理由3：如果您的企業(yè)準(zhǔn)備投資于某項新業(yè)務(wù)，需要周祥的商業(yè)計劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議，同時也不想為此付出大量的資源及調(diào)研時間，那么您非訂不可。
♦ 理由4：如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內(nèi)資深經(jīng)驗培養(yǎng)的行業(yè)洞察力，長期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關(guān)鍵數(shù)據(jù)支持，而無法準(zhǔn)確把握市場，搶占最新商機(jī)的戰(zhàn)略制高點，那么請把這一切交給我們。
權(quán)威數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國家信息中心、國家稅務(wù)總局、國家工商總局、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。
中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫：中研普華細(xì)分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫。
國際知名研究機(jī)構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫：如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。
一手調(diào)研數(shù)據(jù)：遍布全國31個省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡(luò)，涉及政府統(tǒng)計部門、統(tǒng)計機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國，中研普華集團(tuán)擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò)，在研究項目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處，并在超過50多個城市建立了操作地，資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區(qū)。
步驟1：設(shè)立研究小組，確定研究內(nèi)容
針對目標(biāo)，設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項目研究小組，碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員，共同確定該產(chǎn)業(yè)市場研究內(nèi)容。
步驟2：市場調(diào)查，獲取第一手資料
♦ 訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術(shù)人員等；
♦ 實地調(diào)查各大廠家、運營商、經(jīng)銷商與最終用戶。
步驟3：中研普華充分收集利用以下信息資源
♦ 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達(dá)1500多種)；
♦ 國內(nèi)、國際行業(yè)協(xié)會出版物；
♦ 各種會議資料；
♦ 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計數(shù)字、年鑒、計劃等)；
♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個細(xì)分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫，規(guī)模最全)；
♦ 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。
步驟4：核實來自各種信息源的信息
♦ 各種信息源之間相互核實；
♦ 同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實；
♦ 同有關(guān)政府主管部門核實。
步驟5：進(jìn)行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報告
步驟6：核實檢查初步研究報告
與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。
步驟7：撰寫完成最終研究報告
該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結(jié)與提煉，分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報告（對行業(yè)盈利點、增長點、機(jī)會點、預(yù)警點等進(jìn)行系統(tǒng)分析并完成報告）。
步驟8：提供完善的售后服務(wù)
對用戶提出有關(guān)該報告的各種問題給予明確解答，并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進(jìn)行深入調(diào)查和項目咨詢。
中研普華集團(tuán)是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)之一。中研普華始終堅持研究的獨立性和公正性，其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業(yè)采用。同時，中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載，如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財經(jīng)、中國經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)、商務(wù)部、國資委、發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心(國研網(wǎng))等。
專項市場研究 產(chǎn)品營銷研究 品牌調(diào)查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調(diào)查 消費者研究 重點業(yè)務(wù)領(lǐng)域 調(diào)查執(zhí)行技術(shù) 公司實力鑒證 關(guān)于中研普華 中研普華優(yōu)勢 服務(wù)流程管理
中央電視臺采訪中研普華高級研究員
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權(quán)威電視媒體采訪中研普華高級研究員
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中研普華擁有20年的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、企業(yè)IPO上市咨詢、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場研究及募投項目運作經(jīng)驗，業(yè)務(wù)覆蓋全球。
豐富的行業(yè)經(jīng)驗。設(shè)立產(chǎn)業(yè)研究組，積累了豐富的行業(yè)實踐經(jīng)驗，充分運用扎實的理論知識，更好的為客戶提供服務(wù)。
資深的專家顧問。專家團(tuán)隊來自于國家級科研院所、著名大學(xué)教授、以及具備成功經(jīng)驗的企業(yè)家，擁有強(qiáng)大的專業(yè)能力。
科學(xué)的研究方法。采取專業(yè)的研究模型，精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析，周密的調(diào)查方法，各個環(huán)節(jié)力求真實客觀準(zhǔn)確。
完善的服務(wù)體系。不僅為您提供專業(yè)化的研究報告，還會為您提供超值的售后服務(wù)，給您帶來完善的一站式服務(wù)。
中研普華依托分布于全國各重點城市的市場調(diào)研隊伍，與國內(nèi)外各大數(shù)據(jù)源建立起戰(zhàn)略合作關(guān)系。
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中研普華獨創(chuàng)的水平行業(yè)市場資訊 + 垂直企業(yè)管理培訓(xùn)的完美結(jié)合，體現(xiàn)了中研普華一站式服務(wù)的理念和優(yōu)勢。
2020-2025年中國活動板房行業(yè)運營模式分析與發(fā)展趨勢預(yù)測報告
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2020-2025年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場調(diào)查分析與發(fā)展趨勢預(yù)測研究報告
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2020-2025年中國無線城市行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告
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