業(yè)內人士認為，2017下半年樓市觀望氛圍會持續(xù)，買賣雙方依然膠著，整體成交價格趨穩(wěn)，成交量小幅調整。
據(jù)深圳鏈家研究院公布的數(shù)據(jù)顯示，2017年上半年的深圳買房者中，“90后”占比近17%。而這也成為了深圳樓市上半年的意外“風景”。那么2017下半年又將會有多少人也加入到購房大軍中去呢？日前，深圳晚報聯(lián)合ZAKER手機新聞端發(fā)起的“2017年下半年購房意愿調查”顯示接近八成受訪者表示無購房意愿。業(yè)內人士認為，2017下半年樓市觀望氛圍會持續(xù)，買賣雙方依然膠著，整體成交價格趨穩(wěn)，成交量小幅調整。
不買房主因是“資金不足”
調查結果顯示，對于下半年房價預期，近3成受訪者認為平穩(wěn)，25%消受訪者認為會上漲，2成受訪者看跌，還有25%受訪者表示說不準。而在年內購房意愿選項上，接近八成被調查者表示無購房意愿，不買房的主要原因是“資金不足”。購房類型中，購買首套住房占比接近五成。目標購房面積90~120平方米和70~89平方米區(qū)間段是首選。
在區(qū)域選擇方面，福田、南山、龍崗、寶安、羅湖位于前幾位，各區(qū)域占比均超過10%，選擇在深圳周邊區(qū)域如東莞、惠州的則較少。
業(yè)內人士：下半年觀望氛圍持續(xù)
資金成為影響眾多受訪者購房的重要因素，而作為買房資金的重要來源貸款直接影響了購房者的決定。5月以來，深圳房貸利率市場波動不斷。近期，深圳各銀行房貸近期再度收緊。而受利率折扣收緊、放款速度減慢的影響，購房成本增加，市場觀望氛圍加重。Q房網惠灣二區(qū)片區(qū)董事李小強表示，預計2017下半年觀望氛圍會持續(xù)，買賣雙方依然膠著，整體成交價格趨穩(wěn)，成交量小幅調整。對于剛需客戶來說，8、9月份是一個入市的好機會。長期來看，深圳人才引進等政策下的剛需等客戶購買力具備可持續(xù)性，交易量有一定支撐。
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