央行：支持居民合理自住購房 嚴(yán)格限制信貸不能流向投資投機(jī)性購房

• 2017年8月7日 FanTianQing來源：騰訊新聞 577 32
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央行在最新發(fā)布的中國區(qū)域金融運行報告（2017）中為房地產(chǎn)和去產(chǎn)能劃出了清晰的金融政策底線。其中對于房地產(chǎn)的金融政策底線是：在支持居民合理自住購房同時，嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性（“兩投”）購房。

央行在最新發(fā)布的中國區(qū)域金融運行報告（2017）中為房地產(chǎn)和去產(chǎn)能劃出了清晰的金融政策底線。其中對于房地產(chǎn)的金融政策底線是：在支持居民合理自住購房同時，嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性（“兩投”）購房。

“2017年，各地區(qū)將認(rèn)真落實‘房子是用來住的，不是用來炒的’的政策要求，繼續(xù)強(qiáng)化‘因城施策’調(diào)控政策，全國房地

產(chǎn)市場可能呈現(xiàn)‘成交回落、價格平穩(wěn)略降’的發(fā)展態(tài)勢?！毖胄兄赋?，加強(qiáng)住房金融宏觀審慎管理，繼續(xù)做好房地產(chǎn)金融調(diào)控，在支持居民合理自住購房同時，嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購房。

在對2016年房地產(chǎn)市場總體狀況進(jìn)行分析之后，央行認(rèn)為房價上漲預(yù)期仍然存在，主要原因包括：土地供應(yīng)不足，部分城市甚至出現(xiàn)“面粉比面包貴”的情況；部分熱點城市庫存處于低位，短期內(nèi)市場供應(yīng)緊張；居民投資渠道有限且回報不高。

為此，央行指出，今年房地產(chǎn)市場調(diào)控應(yīng)做好以下幾點：建立健全房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機(jī)制。明確近、中、遠(yuǎn)期城鎮(zhèn)建設(shè)用地和土地供給規(guī)劃，將城鎮(zhèn)戶籍人口與公益及建設(shè)用地指標(biāo)掛鉤，穩(wěn)定預(yù)期?？商剿鹘⒑屯晟仆恋禺?dāng)量制度，通過交易在全國范圍實現(xiàn)綜合占補平衡，提高土地在全國范圍內(nèi)的集約利用。

積極完善中小城市發(fā)展基礎(chǔ)，提高中小城市吸引力，并形成優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)支撐、快速軌道交通連接、優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)供給、包容性強(qiáng)、綠色低碳的城市網(wǎng)絡(luò)，也有助于疏解特大城市非核心功能。積極發(fā)展長期公共租賃住房，穩(wěn)定和規(guī)范住房租賃關(guān)系。

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