像馬云不論今年還是更早之前一直都說(shuō)八年后房子如蔥很便宜，不建議年輕人買(mǎi)房，當(dāng)然這是馬云的一個(gè)比喻，房子怎能和蔥相提并論呢?而房子這個(gè)所有老百姓生活的必需品也不能隨意對(duì)待，所以最近這四個(gè)和房子回落問(wèn)題緊密相關(guān)的消息，普通人都要知道。
今年房子讓很多人大大松了一口氣，確實(shí)和過(guò)去十年相比今年房子的變化讓人們另眼相看，各類(lèi)調(diào)整措施對(duì)投資客的打擊層出不窮，想想房子買(mǎi)了不讓賣(mài)，貸款買(mǎi)房對(duì)二套房、三套房判定尤為嚴(yán)格，購(gòu)房成本變相增加，就算想投資房產(chǎn)也要看看自己是否有能力承擔(dān)，所以逐漸少了投資客的房產(chǎn)市場(chǎng)也開(kāi)始變得越來(lái)越冷靜。
在對(duì)上個(gè)月70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售情況統(tǒng)計(jì)時(shí)可以發(fā)現(xiàn)，一線城市無(wú)論成交量還是價(jià)格都呈小幅回落趨勢(shì)，這讓越來(lái)越多人開(kāi)始討論房子回落問(wèn)題，當(dāng)然房子回落確實(shí)是所有人都想看到的，但對(duì)于這一問(wèn)題我們也要變現(xiàn)看待，不能一味的“看好”，不能一直聽(tīng)別人說(shuō)房子未來(lái)會(huì)變成什么樣。
像馬云不論今年還是更早之前一直都說(shuō)八年后房子如蔥很便宜，不建議年輕人買(mǎi)房，當(dāng)然這是馬云的一個(gè)比喻，房子怎能和蔥相提并論呢?而房子這個(gè)所有老百姓生活的必需品也不能隨意對(duì)待，所以最近這四個(gè)和房子回落問(wèn)題緊密相關(guān)的消息，普通人都要知道。
1、下半年房產(chǎn)市場(chǎng)以“穩(wěn)”字為主
下半年房產(chǎn)市場(chǎng)早早有了明確方向，堅(jiān)持各類(lèi)調(diào)整錯(cuò)的持續(xù)性和穩(wěn)定性，讓房產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，短短的一句話可以看出“穩(wěn)”字的重要性，所以下半年房產(chǎn)市場(chǎng)和未來(lái)一段時(shí)間房子都將以“穩(wěn)”字為主，不會(huì)出現(xiàn)太大幅度的變化。
2、有購(gòu)房需求的人仍然很多
不同時(shí)間段的需求不同，現(xiàn)在有購(gòu)房需求的人仍然很多，并不是所有人都能等到馬云所說(shuō)的八年后，像有結(jié)婚、生子、孩子上學(xué)等需求的人依然會(huì)選擇適合自己的購(gòu)房時(shí)機(jī)，這類(lèi)需求的人依然很龐大。
3、三四線城市房子“瘋狂”
受一二線城市不斷調(diào)整影響很多三四線城市的房子呈現(xiàn)較瘋狂的狀態(tài)，當(dāng)然這種情況需要因不同地方而異，因?yàn)楝F(xiàn)在仍然有很多城市有大量剩余的房子沒(méi)被成交，購(gòu)房需求不旺盛，很多購(gòu)房者反應(yīng)買(mǎi)房入住后一到夜晚，真的沒(méi)有幾家是亮燈的。
4、巧婦難為無(wú)米之炊
想必這句話大家都知道，潘石屹賣(mài)房賣(mài)樓套現(xiàn)時(shí)也曾強(qiáng)調(diào)傳統(tǒng)的“拿地、蓋房、銷(xiāo)售”的方式不再適用現(xiàn)在，蓋房的前提和所需要的人工、材料現(xiàn)在都在不斷變化。
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