香港政府正式成立“土地供應(yīng)專責(zé)小組” 解決房地產(chǎn)土地問題

• 2017年9月4日 FanTianQing來源：鳳凰網(wǎng) 1300 85
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據(jù)香港媒體報(bào)道，香港特區(qū)政府行政長官林鄭月娥8月29日宣布正式成立“土地供應(yīng)專責(zé)小組”，檢視香港未來的土地供應(yīng)，并就相關(guān)方案在社會(huì)上展開“大辯論”。

　　對于香港房價(jià)的評價(jià)相信許多人都會(huì)說高！對于房價(jià)的抑制，政府除了政策調(diào)控外，同時(shí)還會(huì)加大供應(yīng)數(shù)量。而土地問題一直是制約香港民生和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要矛盾之一。

　　據(jù)香港媒體報(bào)道，香港特區(qū)政府行政長官林鄭月娥8月29日宣布正式成立“土地供應(yīng)專責(zé)小組”，檢視香港未來的土地供應(yīng)，并就相關(guān)方案在社會(huì)上展開“大辯論”。

　　檢視土地供應(yīng)

　　據(jù)香港特區(qū)政府介紹，專責(zé)小組成員由林鄭月娥委任，包括22名非官方成員及8名政府代表，任期至2019年2月28日，為期1年半。小組成員負(fù)責(zé)檢視土地供應(yīng)，并開展公眾咨詢，再向政府提交最終建議。

　　香港房屋委員會(huì)委員及其資助房屋小組主席黃遠(yuǎn)輝、香港工程師學(xué)會(huì)前會(huì)長黃澤恩將分別出任專責(zé)小組的主席和副主席。目前身兼香港環(huán)咨會(huì)主席和市建局非執(zhí)行董事的黃遠(yuǎn)輝表示，專責(zé)小組至少每個(gè)月會(huì)舉行一次會(huì)議，每次會(huì)后會(huì)發(fā)布新聞稿及上載文件至互聯(lián)網(wǎng)供市民參閱。他預(yù)計(jì)明年第一季至第二季會(huì)就土地供應(yīng)選項(xiàng)進(jìn)行公眾咨詢，讓社會(huì)進(jìn)行大辯論或大討論，再分析研究社會(huì)整體對開發(fā)土地的意見。

　　林鄭月娥表示，房屋問題是本屆政府施政的重中之重，香港市民最希望政府能夠處理房屋問題，具體回應(yīng)他們的置業(yè)安居訴求。開拓土地的工作急不容緩，希望專責(zé)小組盡快完成工作，就政府未來的土地開拓工作提出整全的建議。

　　提出優(yōu)化建議

　　據(jù)了解，專責(zé)小組中11人是專家或?qū)W者身份。林鄭月娥表示，香港并非沒有興建樓宇的土地，而是缺乏開拓土地來源的共識(shí)，所以本屆政府成立由專家領(lǐng)導(dǎo)的專責(zé)小組。工作范圍包括檢視香港土地來源和政府已提出的短、中、長期土地供應(yīng)措施，并提出優(yōu)化建議。

　　香港住宅用地僅占土地面積的7%，雖然有著比上海、深圳、新加坡等城市更多的人均土地資源，但人均居住面積卻只相當(dāng)于這些城市的一半，是亞洲主要城市之中最小的。

　　林鄭月娥說，專責(zé)小組會(huì)研究其他增加土地供應(yīng)的選項(xiàng)，并鋪陳不同選項(xiàng)的利弊，為社會(huì)討論提供基礎(chǔ)。香港媒體稱，專責(zé)小組除了會(huì)檢視社會(huì)近年較為關(guān)注的維港以外填海、新界的“棕地”(指曾經(jīng)利用過后又閑置、遺棄的土地)和郊野公園邊陲等開發(fā)土地方式，還會(huì)研究目前在私人發(fā)展商手上的土地儲(chǔ)備。

　　討論土地開發(fā)

　　針對“土地供應(yīng)專責(zé)小組”，有聲音認(rèn)為，小組名單有多名成員主張?jiān)诮家肮珗@建屋，令人擔(dān)心本屆政府打郊野公園主意。也有反對派立法會(huì)議員質(zhì)疑，成立小組目的是擴(kuò)大發(fā)展及維持“地產(chǎn)霸權(quán)”云云。

　　特區(qū)政府發(fā)展局發(fā)言人表示，專責(zé)小組的成員來自不同專業(yè)界別，憑借他們的豐富經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)知識(shí)，有信心專責(zé)小組定能提出具建設(shè)性的建議，并有效與公眾就不同選項(xiàng)進(jìn)行理性及客觀的討論。黃遠(yuǎn)輝表示，不相信一兩名成員的態(tài)度會(huì)凌駕于公眾咨詢的共識(shí)之上。民聯(lián)立法會(huì)議員盧偉國也認(rèn)為，探討土地發(fā)展可涉及開發(fā)巖洞、填海等問題，小組委任不同的專業(yè)人士，做法合適，不必將事情泛政治化。

　　有分析認(rèn)為，努力尋求擺脫香港土地供應(yīng)不足的困境，是林鄭月娥施政綱領(lǐng)的重要部分，也是對上屆政府覓地建屋努力的延續(xù)。在現(xiàn)在香港居住環(huán)境愈來愈狹小的情況下，這次由政府牽頭成立的“土地供應(yīng)專責(zé)小組”，讓社會(huì)為開發(fā)土地作出深入討論，是必須的，否則永無“面粉”做“面包”。

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