2017房地產(chǎn)貸款余額32.2萬(wàn)億 住戶消費(fèi)性貸款增速減緩 經(jīng)營(yíng)性貸款增速提升

• 2018年1月19日 lihuizhen來(lái)源：金融界 827 50
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  2018-2023年中國(guó)房地產(chǎn)資產(chǎn)置換行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  房地產(chǎn)資產(chǎn)置換行業(yè)研究報(bào)告主要分析了房地產(chǎn)資產(chǎn)置換行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、房地產(chǎn)資產(chǎn)置換市場(chǎng)供需求狀況、房地產(chǎn)資產(chǎn)置換市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和房地產(chǎn)資產(chǎn)置換主要企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，同時(shí)對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)置換行業(yè)...

2017年末，本外幣非金融企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體貸款余額81萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)8.8%，增速比上年末高0.5個(gè)百分點(diǎn);全年增加6.6萬(wàn)億元，同比多增8454億元。

人民銀行發(fā)布2017年四季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告，統(tǒng)計(jì)顯示2017末，金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額120.1萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)12.7%，增速比上年末低0.8個(gè)百分點(diǎn);全年增加13.5萬(wàn)億元，同比多增8782億元。

其中，2017年末人民幣房地產(chǎn)貸款余額32.2萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)20.9%;增速比上年末低6.1個(gè)百分點(diǎn);全年增加5.6萬(wàn)億元，同比少增1087億元。房產(chǎn)開發(fā)貸款余額同比增長(zhǎng)21.7%至7萬(wàn)億元，增速較上年末高9.5個(gè)百分點(diǎn)。

當(dāng)年貸款投向呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：

一、企業(yè)中長(zhǎng)期貸款增速提高

2017年末，本外幣非金融企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體貸款余額81萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)8.8%，增速比上年末高0.5個(gè)百分點(diǎn);全年增加6.6萬(wàn)億元，同比多增8454億元。

分期限看，年末非金融企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體短期貸款及票據(jù)融資余額33萬(wàn)億元，同比下降0.02%，增速比上年末低4.6個(gè)百分點(diǎn)，全年增加676億元，同比少增1.4萬(wàn)億元;中長(zhǎng)期貸款余額45.9萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)15.9%，增速比上年末高4.8個(gè)百分點(diǎn)，全年增加.2萬(wàn)億元，同比多增2.2萬(wàn)億元。

從用途看，年末非金融企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體固定資產(chǎn)貸款余額34.6萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)12.2%，增速比上年末高4.9個(gè)百分點(diǎn);經(jīng)營(yíng)性貸款余額36.2萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.6%，增速比上年末高5個(gè)百分點(diǎn)。

二、小微企業(yè)貸款增長(zhǎng)較快

2017年末，人民幣小微企業(yè)貸款余額24.3萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)16.4%，增速比上年末高0.4個(gè)百分點(diǎn)，比同期大型和中型企業(yè)貸款增速分別高3.8個(gè)和5.8個(gè)百分點(diǎn)。2017年末，小微企業(yè)貸款余額占企業(yè)貸款余額的33%，占比比上年末高0.9個(gè)百分點(diǎn)。全年小微企業(yè)貸款增加3.4萬(wàn)億元，同比多增3967億元，增量占同期企業(yè)新增貸款的39.9%，比上年占比水平低9.2個(gè)百分點(diǎn)。

三、工業(yè)和服務(wù)業(yè)中長(zhǎng)期貸款增速上升

2017年末，本外幣工業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額8.1萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)5.1%，增速比上年末高2個(gè)百分點(diǎn);全年增加3944億元，同比多增1648億元。其中，重工業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額7.2萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)5.1%，增速比上年末高2.1個(gè)百分點(diǎn);輕工業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額9389億元，同比增長(zhǎng)5.2%，增速比上年末高1.9個(gè)百分點(diǎn)。

2017年末，本外幣服務(wù)業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額30.8萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)18.2%，增速比上年末高7個(gè)百分點(diǎn)。其中，交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額同比增長(zhǎng)10.3%，增速比上年末高4個(gè)百分點(diǎn);水利環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額同比增長(zhǎng)25.9%，增速比上年末高14.6個(gè)百分點(diǎn)。

四、農(nóng)村和農(nóng)業(yè)貸款增速上升

2017年末，本外幣農(nóng)村(縣及縣以下)貸款余額25.1萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)9.3%，增速比上年末高2.8個(gè)百分點(diǎn)，全年增加2.5萬(wàn)億元，同比多增6060億元;農(nóng)戶貸款余額8.1萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14.4%，增速比上年末低0.8個(gè)百分點(diǎn)，全年增加1萬(wàn)億元，同比多增880億元;農(nóng)業(yè)貸款余額3.9萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)5.7%，增速比上年末高1.5個(gè)百分點(diǎn)，全年增加2187億元，同比多增394億元。

五、房地產(chǎn)貸款增速回落

2017年末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額32.2萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)20.9%，增速比上年末低6.1個(gè)百分點(diǎn);全年增加5.6萬(wàn)億元，同比少增1087億元。

2017年末，房產(chǎn)開發(fā)貸款余額7萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)21.7%，增速比上年末高9.5個(gè)百分點(diǎn)，其中，保障性住房開發(fā)貸款余額3.3萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)32.6%，比上年末低5.7個(gè)百分點(diǎn)，全年增加8203億元，增量占同期房產(chǎn)開發(fā)貸款的61.8%，比上年占比低51.7個(gè)百分點(diǎn)(上年保障性住房開發(fā)貸款增量占同期房產(chǎn)開發(fā)貸款增量的113.5%);地產(chǎn)開發(fā)貸款余額1.3萬(wàn)億元，同比下降8%，降幅比上年末擴(kuò)大3.1個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人住房貸款余額21.9萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)22.2%，增速比上年末低14.5個(gè)百分點(diǎn)。

六、住戶消費(fèi)性貸款增速減緩，經(jīng)營(yíng)性貸款增速提升

2017年末，本外幣住戶貸款余額40.5萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)21.4%，增速比上年末低2.1個(gè)百分點(diǎn);全年增加7.1萬(wàn)億元，同比多增8010億元。2017年末，本外幣住戶消費(fèi)性貸款余額31.5萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)25.8%，增速比上年末低6.4個(gè)百分點(diǎn)，全年增加6.5萬(wàn)億元，同比多增3693億元;住戶經(jīng)營(yíng)性貸款余額9萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)8.1%，增速比上年末高5個(gè)百分點(diǎn)，全年增加6625億元，同比多增4316億元。

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