2018房價下降已成定局 買哪里的房子最安全 2018年最新買房攻略

• 2018年3月7日 zengpingping來源：今日頭條 1168 75
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  2018-2023年中國園林工程行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報告

  在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。園林工程行業(yè)研究報告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決策...

2018買房攻略出爐!18個熱點(diǎn)城市的買房建議!

2018買房攻略出爐!18個熱點(diǎn)城市的買房建議!

杭州

剛需以城市近郊繞城沿線，或以地鐵沿線擴(kuò)散(未來科技城除外)置業(yè);

投資優(yōu)先以已規(guī)劃的地鐵站點(diǎn)(越接近市中心更佳，站點(diǎn)控制在3-5 站) 置業(yè)。

成都

2018年房價整體而言，不會跌。目前所有在售項目，均為2016年前獲取土地。2018下半年新上市項目，多為2016 年所獲取高價土地。因此房價不會下跌，建議買房群體一步到位，避免買房成本步步走高。

重慶

價格洼地，快速入手。熱點(diǎn)區(qū)域，持幣觀望。

武漢

2018 年武漢樓市供應(yīng)將會明顯回升，供求矛盾緩解,一方面市場可挑選的房源量將會明顯增多,另一方面茶水費(fèi)、首付提高等隱性購房成本將會降低，而在限價等政策因素影響下，2018 年房價也不會出現(xiàn)大漲。

南京

2018 年南京房價連續(xù)下跌的可能性不高，對于自住型剛需和改善購房需求而言，反而應(yīng)該積極地看房、選房，有適合自己需求的地段、價格，以及規(guī)劃配套和交通較好的、升值潛力較高的樓盤，就抓緊下手。

海口

改善國興大英山，剛需城南椰海路，新區(qū)西海岸，市府海景未來強(qiáng)。

長沙

長沙板塊發(fā)展與城市發(fā)展方向一致，東西走向板塊潛力明顯大于南北板塊。2018 年購買住宅可以選擇靠近地鐵、周邊有重點(diǎn)中小學(xué)的板塊，或者規(guī)劃中的地鐵3-7 號線周邊，交通便利，未來潛力可期。

重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域來看，未來大王山、梅溪湖、濱江新城、濱水新城、高鐵新城、星沙等板塊直接受益。

從投資角度來看，主城區(qū)中心板塊以及梅溪湖高鐵新城等板塊商辦項目商服配套齊全，交通便利，且城市配套發(fā)展較快，升值潛力巨大。

蘇州

蘇州低價地房源越賣越少，剛需買房且買且珍惜。

廈門

上半年市場低迷，一手房在政 府價格干預(yù)下，售價大幅低于開發(fā)商預(yù)期，二手房價格松動，議價空間大，是購房者入手的較好時機(jī);

下半年，市場逐漸升溫，價格也將逐漸回升。對于剛需購房者來說，低價房源日漸稀缺，可選擇的有限，而改善型客戶則選擇較多，可從硬件打造，軟性配套服務(wù)等多方比較后決策。

福州

不急一時，多看多對比，年中機(jī)會較大，選適合自己的，切忌跟風(fēng)搶購!

昆明

價格穩(wěn)步上升，要買趕快。

西安

市場平穩(wěn)中見波瀾，建議購房者根據(jù)自身需求，關(guān)注浐灞、航天產(chǎn)業(yè)園、灃東新城高新新區(qū)等熱點(diǎn)板塊和潛力板塊優(yōu)質(zhì)房企項目。

濟(jì)南

18 年濟(jì)南市場仍為“四限”時代，購房市場火熱，房價穩(wěn)定上漲，建議18 年買房還需搶占先機(jī)。

青島

上合峰會、落戶政策的逐步放開，國家中心城市的申報等等，給青島樓市帶來了太多的利好消息，18 年的青島競爭依然激烈，買房不需要左右為難。

合肥

合肥九區(qū)剛需不可再等，新站區(qū)首選; 改善客戶必選政務(wù)和濱湖。實際市場需求依然存在，九區(qū)范圍內(nèi)剛需客戶可選擇性較多，新站首選，住宅產(chǎn)品主要受限購等政策限制，投資需求被壓制，目前購區(qū)域以外投資需求旺盛。

南寧

在2017 年的調(diào)控下，南寧房價呈波動性上漲，而2018 年南寧房價則保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢。

對于剛需和改善型購房者而言，在符合自己預(yù)算的情況下可挑選上市大牌房企的限價樓盤，且無外收的情況下，建議早下手。

投資型客戶，不論地段只要是地鐵物業(yè)，優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)物業(yè)盡快入手。

沈陽

2018 年純新盤入市將更為偏重改善型產(chǎn)品，價格也將延續(xù)2017 年的上漲趨勢; 而剛性需求將繼續(xù)外溢到沈陽外環(huán)區(qū)域。預(yù)計上半年供應(yīng)偏緊,下半年相對放量,產(chǎn)品品質(zhì)將得到普遍提升。購房者可根據(jù)自身需求及購房預(yù)算綜合考慮新房或二手房源適時入手。

長春

改善往南，剛需往北，新區(qū)蓮花山，早買早賺到!

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