2018年福州房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息 福州房?jī)r(jià)為什么這么高？還會(huì)漲嗎？

• 2018年4月17日 GuoMeng來源：騰訊房產(chǎn)·福州站 今日頭條 998 63
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  2018-2023年中國(guó)智能建筑行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展及前景調(diào)研報(bào)告

  智能建筑的發(fā)展呈現(xiàn)出多樣化的特征，從摩天大樓到家庭住宅，從集中布局的樓房到規(guī)劃分散的住宅小區(qū)，都被統(tǒng)稱為智能建筑。1984年，美國(guó)康涅狄格州的哈特福市將一幢舊金融大廈進(jìn)行了改造，建成了...

福州房?jī)r(jià)為什么這么高？還會(huì)漲嗎？福州04月新房均價(jià)19172元/m2環(huán)比上月增長(zhǎng)↑1.49%，福州03月新房均價(jià)18891元/m2。

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2018年福州房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息

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福州04月新房房?jī)r(jià)走勢(shì)：

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福州4月二手房均價(jià)26729元/m2，福州3月二手房均價(jià)26893元/m2，環(huán)比上月下跌0.61%↓，同比去年同期上漲15.24%↑。

福州04月二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)：

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福州房?jī)r(jià)為什么這么高

福州市的定位改變

近幾年兩岸關(guān)系緩和，福州市的又被重新定位為開放的沿海城市。隨著海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的設(shè)立，福州經(jīng)濟(jì)發(fā)展得到國(guó)家大力扶持。福州本身也在大力發(fā)展房地產(chǎn)，在這樣火熱的大環(huán)境下福州市的房?jī)r(jià)被逐步抬高。

福州可用地太少了

福州算是丘陵地帶中間的一個(gè)小小盆地，土地資源一直都非常緊缺。雖然現(xiàn)在逐步向郊區(qū)拓展，但對(duì)于三百萬左右的常駐人口來說市區(qū)面積還是不夠看。每次土拍價(jià)格都能刷新你的三觀。

當(dāng)?shù)罔F遇上房產(chǎn)熱

“地鐵一響，黃金萬兩?！痹诘罔F未通車前，福州市區(qū)均價(jià)已經(jīng)處于較高的一個(gè)水平。隨著地鐵線通車，沿線樓盤的房?jī)r(jià)紛紛隨之水漲船高。不得不說地鐵帶來的不止是交通便利，還有“望房興嘆”，讓人感嘆不已。

作為省會(huì)城市的優(yōu)勢(shì)

作為一個(gè)沿海的省會(huì)城市，福州幾乎集中最好的醫(yī)療和教育等資源。無論考慮收入，還是生活品質(zhì)，以及未來立足之地的上升空間。在這些方面，顯然福州有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，這些特殊條件足以影響大量流動(dòng)人口選擇在福州購房。

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