2018-2023年房地產(chǎn)代理行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報(bào)告
“十三五”規(guī)劃對(duì)“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評(píng)估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長(zhǎng)遠(yuǎn)問(wèn)題的辦法來(lái)應(yīng)對(duì)...
7月5日，廣州市住房保障辦公室發(fā)布通知，將現(xiàn)有保障性住房等相關(guān)事務(wù)性管理和服務(wù)，移交給兩家市屬國(guó)有獨(dú)資專業(yè)化住房租賃公司承接。今后，若租賃合同期滿或期間家庭情況變更，需要重新簽訂合同，由住房租賃公司作為出租方續(xù)簽。
廣州成立兩家國(guó)資住房租賃公司。
7月5日，廣州市住房保障辦公室發(fā)布通知，將現(xiàn)有保障性住房等相關(guān)事務(wù)性管理和服務(wù)，移交給兩家市屬國(guó)有獨(dú)資專業(yè)化住房租賃公司承接。今后，若租賃合同期滿或期間家庭情況變更，需要重新簽訂合同，由住房租賃公司作為出租方續(xù)簽。
不變：合同期內(nèi)租金與租賃期限不變
據(jù)悉，為給保障對(duì)象提供更專業(yè)的服務(wù)，廣州依托廣州市城市投資建設(shè)集團(tuán)有限公司和廣州珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司兩個(gè)市屬大型國(guó)有企業(yè)，出資組建了廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司（下稱“城投公司”）和廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司（下稱“珠江公司”）兩家市屬國(guó)有獨(dú)資專業(yè)化住房租賃公司，負(fù)責(zé)提供保障性住房事務(wù)性管理和服務(wù)業(yè)務(wù)。
相關(guān)業(yè)務(wù)移交后，廣州市住房保障辦公室、廣州市保障性住房事務(wù)中心與各保障房住戶簽訂的租賃合同繼續(xù)有效，在合同期內(nèi)，合同租賃條款（包括租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限）保持不變，合同無(wú)需重簽。住房保障政策制定、公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)制定仍由市住房保障辦負(fù)責(zé)。關(guān)于住房保障收入標(biāo)準(zhǔn)線、公共租賃住房租金問(wèn)題（含廉租房過(guò)渡公租房租金問(wèn)題），仍由市住房保障辦負(fù)責(zé)。
變化：租約期滿將與住房租賃公司續(xù)簽
據(jù)了解，城投公司和珠江公司為市屬國(guó)有獨(dú)資公司，其所承接的保障性住房事務(wù)性管理和服務(wù)業(yè)務(wù)，主要負(fù)責(zé)保障性住房投資、融資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)等具體事務(wù)性工作。包括政策性住房的出租、出售、回購(gòu)及日常管理；配套經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理等。
值得注意的是，租賃合同期滿或期間家庭情況變更（如：家庭收入、資產(chǎn)、住房、人員結(jié)構(gòu)和婚育狀況等），需要重新簽訂合同的，租賃合同由住房租賃公司作為出租方續(xù)簽，而審查流程、續(xù)簽程序、合同版本等仍按現(xiàn)有政策執(zhí)行。住房保障政策如有修訂，后續(xù)合同版本將根據(jù)修訂的政策同步變更調(diào)整。
相關(guān)：廣州6月一手網(wǎng)簽超9000套
據(jù)房王數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)：6月1日-6月28日，廣州十一區(qū)網(wǎng)簽一手住宅9169套，均價(jià)19930元/平。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，環(huán)比上月，量?jī)r(jià)齊漲！
橫向看廣州樓市的行情，去年3月廣州樓市成交達(dá)到了峰值，之后一度回落。而2018年上半年，廣州樓市成交在2月進(jìn)入一個(gè)谷底，28天內(nèi)僅網(wǎng)簽3198套，連續(xù)4周周成交不破千。而進(jìn)入4月后，成交趨勢(shì)逐漸明朗，成交曲線也一路上揚(yáng)，從4月的5616套到5月的7200套，再到6月的9169套，相信最后6月的成交超萬(wàn)套。
截止至6月28日，2018年已經(jīng)成交超3.7萬(wàn)套。
而看回網(wǎng)簽均價(jià)則是這么久以來(lái)，首度超過(guò)1.9萬(wàn)/平。在下半年會(huì)不會(huì)突破2萬(wàn)，也是有可能的。早前，周成交均價(jià)就曾突破2萬(wàn)關(guān)口。
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中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào) 中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
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新加坡樓市新政：外國(guó)買家需多付15%印花稅 
