高層建筑劃分的標(biāo)準(zhǔn)是什么?高層建筑產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

• 2020年5月25日 ZhouXun來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1472 97
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8層以下的建筑都被稱為多層建筑。接近20層的稱為中高層，30層左右接近100m稱為高層建筑，而50層左右200m以上稱為超高層。

高層建筑是建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉(cāng)庫(kù)和其他民用建筑。在中國(guó)，舊規(guī)范規(guī)定：8層以下的建筑都被稱為多層建筑。接近20層的稱為中高層，30層左右接近100m稱為高層建筑，而50層左右200m以上稱為超高層。在新《高規(guī)》即《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ3-2002)里規(guī)定：10層及10層以上或高度超過(guò)28m的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)稱為高層建筑結(jié)構(gòu)。當(dāng)建筑高度超過(guò)100m時(shí)，稱為超高層建筑。

高層建筑劃分的標(biāo)準(zhǔn)是什么?

我國(guó)劃分高層建筑的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)(消防車噴水高度)來(lái)劃分的，其標(biāo)準(zhǔn)是：住在建筑的層數(shù)大于(10)層，其他民用建筑和工業(yè)建筑的高度大于(24)米。

主要包括下面幾種：

超過(guò)一定層數(shù)或高度的建筑將成為高層建筑，高層建筑的起點(diǎn)高度或?qū)訑?shù),各國(guó)規(guī)定不一，且多無(wú)絕對(duì)、嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。

1、住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為底層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至七層為中高層住宅,十層及十層以上為高層住宅;

2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑);

3、建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

不是比較高的電梯房都可以叫做高層建筑，高層建筑是要達(dá)到一定的層數(shù)才可以這樣說(shuō)的，我國(guó)劃分高層建筑的標(biāo)準(zhǔn)是有明確規(guī)定的，也會(huì)根據(jù)地理環(huán)境的不同有幾種不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

住建部:嚴(yán)格限制超高層建筑

近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委聯(lián)合發(fā)布通知指出，要治理“貪大、媚洋、求怪”等建筑亂象，進(jìn)一步加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管理。

兩部門提出，在明確城市與建筑風(fēng)貌管理方面，要嚴(yán)格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑，各地因特殊情況確需建設(shè)的，應(yīng)進(jìn)行消防、抗震、節(jié)能等專項(xiàng)論證和嚴(yán)格審查，審查通過(guò)的還需上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委復(fù)核，未通過(guò)論證、審查或復(fù)核的不得建設(shè)。

同時(shí)，通知要求各地把市級(jí)體育場(chǎng)館、展覽館、博物館、大劇院等超大體量公共建筑作為城市重大建筑項(xiàng)目進(jìn)行管理，嚴(yán)禁建筑抄襲、模仿、山寨行為。

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隨著城市高層建筑朝著現(xiàn)代化、多功能化、大型化發(fā)展，這些大樓拔地而起的同時(shí)，火災(zāi)安全風(fēng)險(xiǎn)也在隨之增加。高層建筑人員、物資大量集中，電氣化、自動(dòng)化設(shè)備配置繁多，各種豎井管道縱橫交錯(cuò)，一旦發(fā)生火災(zāi)極易產(chǎn)生煙囪效應(yīng)，形成立體燃燒。由于傳統(tǒng)消防裝備的升級(jí)速度趕不上城市建筑“長(zhǎng)高”的速度，高層建筑滅火一直是個(gè)世界性難題。截至目前，我國(guó)已發(fā)生了包括央視大火在內(nèi)的多起高層建筑火災(zāi)，造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡。

而現(xiàn)實(shí)情況是，我國(guó)消防部隊(duì)采用現(xiàn)有消防設(shè)備進(jìn)行超高層樓宇滅火，有著諸多限制。首先，消防車輛抬升高度受限。一般消防部隊(duì)配備的抬升車輛提升高度約50米，對(duì)50米以上樓層中的被困人員無(wú)法利用抬升車輛展開營(yíng)救，使用水槍或水炮的效果也會(huì)大打折扣。其次，水帶壓力受限。當(dāng)高層建筑內(nèi)部給水系統(tǒng)發(fā)生故障、水泵接合器損壞不能正常使用時(shí)，需要采取沿樓梯鋪設(shè)水帶或垂直鋪設(shè)水帶的方法進(jìn)行火場(chǎng)供水。高層建筑高度越高，供水壓力越大，現(xiàn)有普通低壓水帶通常會(huì)因?yàn)閴毫^(guò)大發(fā)生爆裂，或出現(xiàn)水打不上去的現(xiàn)象，對(duì)火災(zāi)撲救十分不利。

使用傳統(tǒng)的滅火水槍或水炮，只能靠消防員肉眼從建筑物外部找到著火點(diǎn)，或通過(guò)事先進(jìn)入建筑物內(nèi)部的消防員引導(dǎo)，進(jìn)行滅火。

現(xiàn)在我國(guó)已經(jīng)引進(jìn)研發(fā)了很多高層建筑消防裝備，例如消防無(wú)人機(jī)、直升機(jī)，此外，中國(guó)航天科工集團(tuán)又研制了滅火導(dǎo)彈，這是一種利用航天發(fā)射技術(shù)、控制技術(shù)和信息處理技術(shù)，針對(duì)現(xiàn)代城市環(huán)境條件下高層、超高層建筑物或其他危險(xiǎn)場(chǎng)所應(yīng)急救援的特種消防裝備，這項(xiàng)技術(shù)也填補(bǔ)了我國(guó)高層、超高層建筑消防外部救援裝備領(lǐng)域的技術(shù)和裝備空白。國(guó)家對(duì)高層建筑火災(zāi)的重視和強(qiáng)有力的措施，極大的提高了各地區(qū)對(duì)當(dāng)?shù)馗邔咏ㄖ馂?zāi)防范和救援的重視。先進(jìn)的救援裝備能快速緩解火災(zāi)，降低損失，只是先進(jìn)的消防裝備還沒(méi)有普及，各地區(qū)還需要在這一方面加大投資和重視。

隨著高層建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，國(guó)內(nèi)優(yōu)秀的行業(yè)企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)市場(chǎng)的研究，特別是對(duì)企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研究。正因?yàn)槿绱耍淮笈鷩?guó)內(nèi)優(yōu)秀的高層建筑行業(yè)企業(yè)迅速崛起，逐漸成為高層建筑行業(yè)中的翹楚!

中研普華利用多種獨(dú)創(chuàng)的信息處理技術(shù)，對(duì)市場(chǎng)海量的數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務(wù)，最大限度地降低客戶投資風(fēng)險(xiǎn)與經(jīng)營(yíng)成本，把握投資機(jī)遇，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。想要了解更多最新的專業(yè)分析請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2019-2025年高層建筑產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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  2019-2025年高層建筑產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

  隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，高層建筑市場(chǎng)發(fā)展面臨巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)方面，高層建筑企業(yè)數(shù)量越來(lái)越多，市場(chǎng)正面臨著供給與需求的不對(duì)稱，高層建筑行業(yè)有進(jìn)一步洗牌的強(qiáng)烈要求，但是在一些高層...

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