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          國(guó)家電網(wǎng)退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù) 2020房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)分析

          • 2020年8月11日 HaoChenChong來源:互聯(lián)網(wǎng) 1268 83
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          據(jù)悉,魯能集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)布公告稱,根據(jù)國(guó)資國(guó)企改革有關(guān)部署,國(guó)家電網(wǎng)公司持有的魯能集團(tuán)(都城偉業(yè)集團(tuán))有限公司100%股權(quán)將整體轉(zhuǎn)劃至中國(guó)綠發(fā)投資集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱中國(guó)綠發(fā))。

          據(jù)悉,魯能集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)布公告稱,根據(jù)國(guó)資國(guó)企改革有關(guān)部署,國(guó)家電網(wǎng)公司持有的魯能集團(tuán)(都城偉業(yè)集團(tuán))有限公司100%股權(quán)將整體轉(zhuǎn)劃至中國(guó)綠發(fā)投資集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱中國(guó)綠發(fā))。

          據(jù)介紹,中國(guó)綠發(fā)是由中國(guó)誠(chéng)通控股集團(tuán)有限公司、國(guó)家電網(wǎng)有限公司、中國(guó)國(guó)新控股有限責(zé)任公司參股投資的股權(quán)多元化中央企業(yè),實(shí)際控制人為國(guó)資委。劃轉(zhuǎn)后,中國(guó)綠發(fā)注冊(cè)資本金擬調(diào)增至400億元。

          今年3月,中央紀(jì)委國(guó)家監(jiān)委網(wǎng)站公布了《十九屆中央第三輪巡視整改進(jìn)展情況》。其中,針對(duì)貫徹落實(shí)國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略、堅(jiān)守主責(zé)主業(yè)方面等問題,國(guó)家電網(wǎng)表示,將下決心退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。積極與國(guó)資委匯報(bào)溝通主要思路,促請(qǐng)國(guó)資委明確整改工作方向。

          據(jù)中研普華研究報(bào)告《2020-2025年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:

          2020年1-4月,百強(qiáng)房企各梯隊(duì)銷售金額入榜門檻均同比降低。截至4月末,TOP10和TOP20房企銷售操盤金額的入榜門檻為466億元和273.1億元,分別同比降低10.2%和28.8%。銷售操盤榜TOP100房企入榜門檻則為36.1億元,同比下降31%。截止2020年4月初,已經(jīng)有40家房企直接或者間接公布了2020年銷售目標(biāo)。盡管大多數(shù)企業(yè)2020年銷售目標(biāo)較2019年銷售成績(jī)有不同程度的增幅,但平均增幅較以往明顯縮小。這40家企業(yè)2020年銷售目標(biāo)平均增速不足14%,創(chuàng)下近年來的新低。伴隨著行業(yè)增速放緩,尤其是受新冠疫情影響的時(shí)間難以預(yù)測(cè),房地產(chǎn)行業(yè)不確定性增加,房企紛紛選擇謹(jǐn)慎表態(tài)。在40家企業(yè)中,有34家企業(yè)上調(diào)了銷售目標(biāo),1家持平,5家下調(diào)。著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家李迅雷也表示,今年疫情期失業(yè)人口高達(dá)7000萬,大家在此階段下基本都還是虧損狀態(tài),一部分人短時(shí)間還需要花存款,找尋工作將很難再拿出大筆錢買房,由此可見樓市想要真正回暖,可能還需要一段時(shí)間的復(fù)蘇才行了。

          城鎮(zhèn)化已成為整個(gè)中國(guó)未來發(fā)展的必然趨勢(shì),到2030年我國(guó)城鎮(zhèn)化率要達(dá)到70%,未來近20年還將有約3億人由農(nóng)村轉(zhuǎn)移到城市。

          想要了解更多關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)商具體詳情,可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2020-2025年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》


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