2020裝飾裝潢市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)及行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析

• 2020年8月20日 LiuMingYue來源：百度百科 中研網(wǎng) 1095 70
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裝飾是裝修加粉飾，可以理解為裝飾是裝修的升級(jí)。在保證能夠方便的生活的基礎(chǔ)上，再考慮“視覺大餐”的品質(zhì)享受。所以滿足生活是前提，然后才能升級(jí)，如果一味強(qiáng)調(diào)升級(jí)而基礎(chǔ)沒有做好，相信每個(gè)人都明白那只能是自欺之舉。

裝飾是裝修加粉飾，可以理解為裝飾是裝修的升級(jí)。在保證能夠方便的生活的基礎(chǔ)上，再考慮“視覺大餐”的品質(zhì)享受。所以滿足生活是前提，然后才能升級(jí)，如果一味強(qiáng)調(diào)升級(jí)而基礎(chǔ)沒有做好，相信每個(gè)人都明白那只能是自欺之舉。裝潢是裝飾加潢裱，可以理解為裝飾的升級(jí)，“潢裱”范圍廣，在書畫裝楨的高工藝之一，在其它的行業(yè)中也代表高工藝。我們可以這樣理解，裝飾是璞玉，需要精美包裝，可以說裝潢是對(duì)裝飾的深加工和精細(xì)包裝;我們也可以這樣理解，裝潢是居室工程中較精細(xì)的工藝和最文化的底蘊(yùn)。

據(jù)中研研究院《2020-2025年裝飾裝潢行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資態(tài)勢(shì)及投融資策略指引報(bào)告》

2020裝飾裝潢市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)及行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析

改革開放30年，我國(guó)建筑裝飾裝修行業(yè)獲得巨大的發(fā)展，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。2014年我國(guó)公共建筑裝飾裝修2014年完成工程總產(chǎn)值1.65萬億元，比2013年增加了1300億元，增長(zhǎng)幅度為8.6%;住宅裝飾裝修2014年完成工程總產(chǎn)值1.51萬億元，比2013年增加了1390億元，增長(zhǎng)幅度為10.2%2014年，全國(guó)建筑裝飾行業(yè)完成工程總產(chǎn)值3.16萬億元，比2013年增加了2690億元，增長(zhǎng)幅度為9.3%，比宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度高出約2個(gè)百分點(diǎn)，體現(xiàn)了建筑裝飾在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中的基礎(chǔ)性和超前性，我們預(yù)測(cè)我國(guó)2020年裝飾裝修行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到10萬億左右。

根據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，“十一五”期間，整個(gè)建筑裝飾行業(yè)呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢(shì)，產(chǎn)值增長(zhǎng)率以平均每年20%左右的速度遞增?！吨袊?guó)建筑裝飾行業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》中提出2015年工程總產(chǎn)值力爭(zhēng)達(dá)到3.8萬億元，比2010年增長(zhǎng)1.7萬億元，總增長(zhǎng)率為81%，年平均增長(zhǎng)率為12.3%左右。其中，住宅裝飾裝修(單個(gè)家庭獨(dú)立裝修工程)爭(zhēng)取達(dá)到1.2萬億元，比2010年增長(zhǎng)2500億元，增長(zhǎng)幅度在26.3%左右，年平均增長(zhǎng)速度為4.9%左右。“十二五”期間，建筑裝飾行業(yè)在“存量+增量”雙重需求的拉動(dòng)下，保持了較快速度的增長(zhǎng)。

“十三五期間”開始對(duì)于建筑裝飾行業(yè)不僅有了增量的要求還有了質(zhì)量和技術(shù)的要求，推薦使用更為環(huán)保的裝配式裝修技術(shù)來施工。但是，我國(guó)傳統(tǒng)裝修方式仍存在著資源消耗較高，環(huán)境影響較大，勞動(dòng)生產(chǎn)率不高，勞動(dòng)力短缺，裝飾裝潢質(zhì)量安全存在隱患和與居民不斷增長(zhǎng)的高品質(zhì)需求嚴(yán)重脫節(jié)等嚴(yán)峻問題。

我們假定公共建筑裝飾更新周期大約為5-8年，進(jìn)行二次裝修的比例為80%-100%;家庭住宅裝飾更新周期為8-12年，進(jìn)行二次裝飾裝修的比例為50%-80%。據(jù)此判斷，上世紀(jì)末存量規(guī)模開始加速的各類建筑已陸續(xù)進(jìn)入二次裝飾裝修需求釋放階段。據(jù)此估算，未來3-5年，國(guó)內(nèi)裝飾存量市場(chǎng)需求每年將達(dá)12000-15000億元。

建筑裝飾行業(yè)的市場(chǎng)需求來源于兩部分，一是新開發(fā)建筑的初始裝飾需求;二是存量建筑改建、擴(kuò)建、改變建筑使用性質(zhì)或初始裝飾自然老舊而形成的更新需求。隨著存量商業(yè)營(yíng)運(yùn)用房、住宅數(shù)量的增長(zhǎng)和二手房交易市場(chǎng)的成熟，既有建筑整體和局部的更新改造服務(wù)需求將不斷擴(kuò)大。

裝修是一個(gè)高度信息不對(duì)等的行業(yè)，利用互聯(lián)網(wǎng)APP管理系統(tǒng)解決了各個(gè)環(huán)節(jié)的信息不對(duì)等，通過“APP”消除裝修準(zhǔn)備階段的信息不對(duì)等，裝修企業(yè)以利用自身專業(yè)知識(shí)以及品牌解決選材、施工、設(shè)計(jì)以及選擇服務(wù)商。通過“APP”模式利用線上社區(qū)引流用戶，線下轉(zhuǎn)化用戶，在施工過程中提供主材打包以及監(jiān)控解決各個(gè)環(huán)節(jié)的痛點(diǎn)。

廣田集團(tuán)“過家家APP”從2015年3月開始正式運(yùn)營(yíng)，從開始的每月平均接20單，到現(xiàn)在的每月超過200單，每單13-20萬。從前期的客戶反饋來看用戶體驗(yàn)較好?！斑^家家”模式比較收客戶歡迎的幾個(gè)點(diǎn)在二：體驗(yàn)店的落地，較快的設(shè)計(jì)，施工水平以及在施工過程中的互動(dòng)。

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