長(zhǎng)住型酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀如何？2021年投資長(zhǎng)住酒店市場(chǎng)可行性研究

• 2021年4月1日 ZhouXun來(lái)源：中研網(wǎng)綜合 641 37
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長(zhǎng)住型酒店，為租居者提供較長(zhǎng)時(shí)間的食宿服務(wù)。此類(lèi)酒店客房多采取家庭式結(jié)構(gòu)，以套房為主，房間大者可供一個(gè)家庭使用，小者有僅供一人使用的單人房間。它既提供一般酒店的服務(wù)，又提供一般家庭的服務(wù)。

長(zhǎng)住型酒店，為租居者提供較長(zhǎng)時(shí)間的食宿服務(wù)。此類(lèi)酒店客房多采取家庭式結(jié)構(gòu)，以套房為主，房間大者可供一個(gè)家庭使用，小者有僅供一人使用的單人房間。它既提供一般酒店的服務(wù)，又提供一般家庭的服務(wù)。

長(zhǎng)住酒店提供的服務(wù)與傳統(tǒng)的酒店服務(wù)有很大的不同，最重要的不同之處在于客房中提供的用品和日常的客房服務(wù)。目前的趨勢(shì)是，大多數(shù)長(zhǎng)住酒店都不提供那些通常在全服務(wù)或有限服務(wù)酒店里提供的日常用品，如洗發(fā)香波、護(hù)發(fā)素、浴液、浴帽和針線等。

為了避免客人在發(fā)現(xiàn)酒店不提供這些用品時(shí)無(wú)所適從，很多長(zhǎng)住酒店提供一個(gè)零售區(qū)，以正常的價(jià)格出售這些物品。電熨斗、熨衣板和吹風(fēng)機(jī)也是長(zhǎng)住酒店通常提供的項(xiàng)目，酒店的前臺(tái)還為客人領(lǐng)取干洗衣服、餐館訂餐等服務(wù)。通過(guò)這些服務(wù)，長(zhǎng)住酒店成為一種類(lèi)似出租公寓的產(chǎn)品。一些長(zhǎng)住酒店也提供早餐、游泳池和健身房，但通常只能在少數(shù)的高檔長(zhǎng)住酒店里找到。

2021年投資長(zhǎng)住酒店市場(chǎng)可行性研究

去年3月，喜達(dá)屋收購(gòu)了美國(guó)長(zhǎng)住酒店近10%的股份，黑石集團(tuán)幾乎也在同一時(shí)間收購(gòu)了大約近5%的股份，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)型住宿行業(yè)是疫情中旅游業(yè)低迷時(shí)期表現(xiàn)最強(qiáng)勁的酒店行業(yè)”。但其又在去年6月出售這部分股份。疫情初期，許多酒店運(yùn)營(yíng)商暫停運(yùn)營(yíng)，但喜達(dá)屋和黑石集團(tuán)都喜歡長(zhǎng)住類(lèi)酒店在疫情中相對(duì)強(qiáng)勁的表現(xiàn)。

喜達(dá)屋資本CEO Barry Sternlicht在一份聲明中說(shuō)：“盡管酒店業(yè)由于政府封鎖和旅行限制而持續(xù)面臨挑戰(zhàn)，但在過(guò)去一年中，長(zhǎng)住類(lèi)酒店表現(xiàn)出了韌性?！?/p>

2010年，黑石集團(tuán)和喜達(dá)屋曾競(jìng)購(gòu)美國(guó)長(zhǎng)住酒店(該酒店當(dāng)時(shí)名為Extended Stay Inc.)，最終黑石獲勝，但其在將該品牌上市后于2013年退出了該公司。包括2004年的收購(gòu)在內(nèi)，此次與喜達(dá)屋的聯(lián)合收購(gòu)將是黑石集團(tuán)第三次獲得美國(guó)長(zhǎng)住酒店的一定股份。

在美國(guó)，入住長(zhǎng)住酒店的人數(shù)和需求均創(chuàng)歷史新高，在酒店行業(yè)，延長(zhǎng)住宿酒店的收入也到達(dá)歷史峰值，不包括30億美元的公寓，2016年長(zhǎng)住酒店的客房收入大約是在110億美元左右，而在2015年長(zhǎng)住酒店的客房收入接近100億美元。

有人可能會(huì)說(shuō)，長(zhǎng)住酒店，要么是有錢(qián)人錢(qián)多得沒(méi)地方去，要么是公司給解決了費(fèi)用。

而事實(shí)上，酒店長(zhǎng)住并沒(méi)有那么遙不可及，甚至在不斷高疊的房租浪潮面前，反倒可能成為一根救命稻草，選擇普通經(jīng)濟(jì)型酒店長(zhǎng)住，價(jià)格可能并不會(huì)高于租房，地段及硬件卻可能有質(zhì)的提升。

欲了解關(guān)于長(zhǎng)住型酒店行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2021-2026年中國(guó)長(zhǎng)住型酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》。

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