云南計(jì)劃全年建成運(yùn)營(yíng)半山酒店50個(gè)以上 度假酒店將會(huì)趨于綜合性業(yè)態(tài)的體驗(yàn)產(chǎn)品

• 2021年5月8日 YeYuJuan來源：中國新聞網(wǎng) 1022 65
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從市場(chǎng)分析和目前案例來看，我國需求巨大，但定向開發(fā)的度假產(chǎn)品尚在起步階段，還沒有出現(xiàn)類似于城市酒店這樣根據(jù)不同消費(fèi)層級(jí)梯次開發(fā)的品牌和產(chǎn)品體系。

度假酒店將會(huì)越來越趨于綜合性業(yè)態(tài)的體驗(yàn)產(chǎn)品

優(yōu)質(zhì)旅游目的地項(xiàng)目位于全國性旅游度假目的地，占據(jù)獨(dú)特稀缺的景觀位置，高舉高打，以對(duì)標(biāo)國際的高端度假酒店為核心，多種大型復(fù)合業(yè)態(tài)結(jié)合，重資產(chǎn)大投資，“文旅+地產(chǎn)”聯(lián)動(dòng)開發(fā)。親子度假。城市近郊的度假酒店往往采用“簡(jiǎn)單粗暴”的打法，即“地產(chǎn)+酒店”，甚至發(fā)展到后來投資達(dá)數(shù)百億級(jí)別的“文旅城+酒店群”。近年來家庭出行和住宿越來越多，中國旅游客群結(jié)構(gòu)和國外大部分國家有很大差異，我們要從國情來深刻認(rèn)識(shí)中國的旅游市場(chǎng)客群和需求結(jié)構(gòu)。簡(jiǎn)單地說，就是巨大的收入和財(cái)富差距，造成消費(fèi)能力和消費(fèi)需求截然不同。

從市場(chǎng)分析和目前案例來看，我國需求巨大，但定向開發(fā)的度假產(chǎn)品尚在起步階段，還沒有出現(xiàn)類似于城市酒店這樣根據(jù)不同消費(fèi)層級(jí)梯次開發(fā)的品牌和產(chǎn)品體系。在“內(nèi)循環(huán)經(jīng)濟(jì)”常態(tài)化后，未來空間依然很大。度假酒店不再是一個(gè)“住”的單獨(dú)業(yè)態(tài)，將會(huì)越來越趨于綜合性業(yè)態(tài)的體驗(yàn)產(chǎn)品，具備良好的自盈利能力，產(chǎn)品設(shè)計(jì)的復(fù)雜度將大為提高，更需要具備多產(chǎn)業(yè)、復(fù)合型的思維方式。

云南計(jì)劃全年建成運(yùn)營(yíng)半山酒店50個(gè)以上

目前，云南省現(xiàn)有國家級(jí)旅游度假區(qū)5個(gè)，省級(jí)旅游度假區(qū)22個(gè)，國家級(jí)全域旅游示范區(qū)5個(gè)、省級(jí)全域旅游示范區(qū)21個(gè)，國家5A級(jí)旅游景區(qū)9個(gè)，4A級(jí)旅游景區(qū)104個(gè)。2021年，云南將大力推進(jìn)20個(gè)省級(jí)重大文旅項(xiàng)目建設(shè)、30個(gè)重大招商引資項(xiàng)目，扶持一批重點(diǎn)項(xiàng)目和重點(diǎn)企業(yè)做大做強(qiáng)。

據(jù)悉，云南將發(fā)揮山地資源優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃建設(shè)一批半山酒店，2021年重點(diǎn)跟蹤推進(jìn)7個(gè)系列半山酒店建設(shè)，全年建成運(yùn)營(yíng)半山酒店50個(gè)以上。

度假酒店迎來發(fā)展契機(jī)

伴隨著公民收入提高和旅游熱情上升，度假酒店的建設(shè)出現(xiàn)新的高潮。說到度假酒店，近年來是非?；馃岬?，包括旅游地產(chǎn)、旅游綜合體等。在旅游經(jīng)濟(jì)方面，國家也出臺(tái)了很多新的政策。中國酒店客人比例將從商務(wù)75%、休閑25%演變到商務(wù)50%、休閑50%。受旅游政策支持，休閑度假、旅游目的地偏好的轉(zhuǎn)變，度假酒店迎來發(fā)展契機(jī)。

度假酒店消費(fèi)市場(chǎng)細(xì)分化:在不同消費(fèi)層級(jí)的需求促動(dòng)下，衍生了諸如高端度假品牌、中檔度假公寓品牌、主題民宿客棧等一系列"高中低"結(jié)合的度假酒店類型，未來市場(chǎng)度假型酒店市場(chǎng)類型的細(xì)分化將成為一種趨勢(shì)。

隨著消費(fèi)升級(jí)到來，越來越多的年輕人和家庭選擇在出游的時(shí)候，會(huì)選擇一個(gè)環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施齊全的度假酒店。度假類型酒店的整體設(shè)計(jì)包括了建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、工藝美術(shù)、園林綠化等許多專業(yè)內(nèi)容。度假酒店分為山地、海濱、田園、冰雪等類型。我們可以發(fā)現(xiàn)這是當(dāng)下各國旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的標(biāo)志，也是未來度假旅游發(fā)展的標(biāo)志。

度假型酒店未來的發(fā)展發(fā)向和設(shè)計(jì)趨勢(shì)主要是利用當(dāng)?shù)刭Y源，室內(nèi)外結(jié)合，環(huán)保與生態(tài)。充分利用當(dāng)?shù)氐馁Y源，融合地域和人文文化。設(shè)計(jì)師以當(dāng)?shù)氐奈幕癁橹?，突出人與自然地交流，通過一些元素的設(shè)計(jì)，將變成一種文化，融會(huì)貫通到酒店的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)當(dāng)中。建筑的室內(nèi)設(shè)計(jì)與景觀巧妙融合。創(chuàng)造開敞的空間環(huán)境，讓人們更直接的接近自然，建立起多層次的綠色景觀環(huán)境。環(huán)保與生態(tài)化的理念。對(duì)自然環(huán)境的保護(hù)與尊重是度假酒店設(shè)計(jì)的根本，是一種環(huán)境共生的體現(xiàn)。在選料方面盡量做到節(jié)約資源和能源，減少環(huán)境污染，在材料的生產(chǎn)利用、廢棄和再生循環(huán)過程中，應(yīng)該提倡以生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)，盡量按照最少能源和資源的消耗，最小或者無污染的最佳的使用性能。

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