首批公募REITs今日開售 2021年我國公募基金市場行情如何？

• 2021年5月31日 YeYuJuan來源：互聯(lián)網(wǎng) 576 32
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首批基礎設施公募REITs試點項目涵蓋高速公路、工業(yè)園區(qū)、倉儲物流、污水處理和垃圾發(fā)電等資產(chǎn)類型，募集資金用于新的基礎設施和公用事業(yè)建設，重點投向補短板領域。

首批公募REITs即將上線

5月27日，的滬深交易所首批9只基礎設施公募REITs詢價完成，全部實現(xiàn)超額認購，并將于31日開售。REITs被“追捧”的REITs背后，是萬億級的市場蛋糕和在政策催生下逐漸形成的新生態(tài)。首批基礎設施公募REITs試點項目涵蓋高速公路、工業(yè)園區(qū)、倉儲物流、污水處理和垃圾發(fā)電等資產(chǎn)類型，募集資金用于新的基礎設施和公用事業(yè)建設，重點投向補短板領域。

本周，上交所、深交所分別公布了各個基金的發(fā)售公告，各基金的詢價區(qū)間圍繞擬募集規(guī)模來確定，擬募集規(guī)模根據(jù)底層資產(chǎn)的估值來確定。各基金最終確認的認購價格不高于剔除不符合條件報價后網(wǎng)下投資者報價的中位數(shù)和加權平均數(shù)的孰低值。綜合來看，發(fā)行基金的單價為2元-13元不等，發(fā)行總份額在1億份至15億份不等。從首批公募REITs詢價結果來看，各機構參與熱情較高，預計募集金額均超出擬募集金額。從公布的配售占比來看，不考慮回撥機制的前提下，REITs的戰(zhàn)略配售占比較高，在55%-79%的區(qū)間。

公募REITs的參與度高漲

各機構對于公募REITs的參與熱情較高，主要參與機構有公募基金、保險資管、私募基金、信托、券商自營、券商資管、QFII等，預計最終募集金額都超出擬募集金額。從募集金額/初始比例的擬募集金額的比例來看，均超過1。從有效擬認購倍數(shù)來看，認購倍數(shù)為3-11不等，平均有效擬認購倍數(shù)為7.35。其中，張江REIT、 首鋼綠能、首創(chuàng)水務、鹽港REIT有效擬認購倍數(shù)超過8。

2021年國內(nèi)公募基金市場發(fā)展前瞻

今年一季度，公募基金的分紅總規(guī)模達到888.76億元，其中，權益類基金分紅占比超70%，成為名副其實的主力軍。公募基金數(shù)量的暴增主要與兩方面因素有關，一方面，委外資金的大舉涌入;另一方面，基金公司為了擴大管理規(guī)模而大量增發(fā)定制基金。雖然公募基金監(jiān)管日漸趨嚴，委外業(yè)務逐漸規(guī)范，但是市場上基金產(chǎn)品同質(zhì)化嚴重，實際上會給投資者造成選擇困難。

公募基金數(shù)量的暴增主要與兩方面因素有關，一方面，委外資金的大舉涌入;另一方面，基金公司為了擴大管理規(guī)模而大量增發(fā)定制基金。雖然公募基金監(jiān)管日漸趨嚴，委外業(yè)務逐漸規(guī)范，但是市場上基金產(chǎn)品同質(zhì)化嚴重，實際上會給投資者造成選擇困難。目前，諾亞和歌斐看好的主題與行業(yè)機會主要集中于成長價值標的，可選消費中家電、汽車、白酒等行業(yè)，相關主題策略的基金值得布局。此外，周期行業(yè)、軍工行業(yè)、環(huán)保行業(yè)等也有階段性行情，可以適當操作。而傳媒、TMT等基金當前持倉已經(jīng)較大的行業(yè)可以盡量避免，創(chuàng)業(yè)板和這些主題行業(yè)當前受政策限制仍然比較大。

業(yè)內(nèi)人士認為，震蕩市中實施大手筆分紅，既有基金經(jīng)理讓基民“落袋為安”的階段性考慮，也有著為后市“輕裝前行”的布局打算。歷經(jīng)一季度調(diào)整后，部分基金經(jīng)理認為，市場的估值風險已初步釋放完畢，預計隨著國內(nèi)外經(jīng)濟的逐步復蘇，上市公司的盈利增長趨勢將進一步明朗化，市場有望迎來上漲行情。

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