中央空調前景如何 中央空調行業(yè)深度調研分析

• 2021年10月29日 YeYuJuan來源：互聯網 1256 82
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2021年以來，多達近300條的房地產調控政策(截至9月底)令全國房地產開發(fā)增速持續(xù)放緩、樓市交易熱度降溫。而房地產市場對中央空調行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展的重要意義不言而喻，中央空調市場的“寒冬”恐將難以避免。

中央空調市場遇“寒冬”

2021年以來，多達近300條的房地產調控政策(截至9月底)令全國房地產開發(fā)增速持續(xù)放緩、樓市交易熱度降溫。而房地產市場對中央空調行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展的重要意義不言而喻，中央空調市場的“寒冬”恐將難以避免。

數據顯示，近三年家庭中央空調產品(包括單元機及小多聯)銷售占到整體中央空調市場份額的52.2%。家裝零售、精裝配套、商業(yè)地產等應用市場既與房地產的發(fā)展走向高度相關，又是家庭中央空調的權重領域，加之部分商業(yè)地產項目中使用的冷水機組及末端設備，由房地產市場衍生出的中央空調設備需求預計將占到總體市場的60%左右。

中央空調發(fā)展遲緩原因分析

除去房地產這一應用市場的利空影響，中央空調市場的“寒冬”預兆還體現在渠道、廠商及用戶等多個層面：

渠道方面，在終端市場，面對接連不斷的“家裝購物節(jié)”“品牌路演”“線上直播”等促銷活動，用戶的消費潛力進一步被透支。

廠商層面，原材料的供應短缺或將對企業(yè)產能產生部分限制，進而減緩中央空調的市場增速。另外，自9月以來，全國多個地區(qū)的限電限產對廠商的出貨節(jié)奏已經有所擾動。

用戶方面，目前中央空調行業(yè)在轉換用戶尤其是渠道下游消費者的思維方面仍舊不溫不火。一方面，中央空調的價格相比傳統(tǒng)空調仍然不具性價比，另一方面則是掉進了“溫控“的陷阱里。消費本就是創(chuàng)造需求，如果創(chuàng)造不出需求，或者說如果不能引導消費者發(fā)現自己的需求，那么這樣的產品宣傳是失敗的。

只有通過量化、直觀、可視的數據呈現，才能讓消費者真真切切地感受到中央空調除了溫度調節(jié)之外的功能價值，從而有動力用欲望去消費。同時，針對中央空調是專門針對室內空氣環(huán)境調節(jié)的特性，線下體驗店也是繞不開的一環(huán)。

中央空調前景如何

值得關注的是，保障購房者權益、引導房地產市場健康發(fā)展的政策主基調沒有改變，限漲與限跌的“雙向調節(jié)”模式對購房剛需群體更加友好，真實的買房需求將得到政策層面的支持，有利于中央空調產品需求的發(fā)掘。

中央空調的市場空間將在各應用行業(yè)的精細化發(fā)展趨勢下持續(xù)擴張。對于占比過半的家裝零售及配套市場，更注重舒適體驗的發(fā)展趨勢已然明晰，以中央空調為代表的高端智能家居將逐步釋放增長潛力，加速更新改造市場的增長及柜機用戶的產品轉化。

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