無錫二孩及以上家庭可再購一套房 2022國內(nèi)房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀

• 2022年4月26日 yinheng來源：互聯(lián)網(wǎng) 662 38
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《通知》指出，安居是人口家庭發(fā)展的基礎(chǔ)。根據(jù)《中共中央國務(wù)院關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展的決定》和《江蘇省關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展實施方案》文件精神，為推進(jìn)落實優(yōu)化生育政策創(chuàng)設(shè)有利條件，促進(jìn)無錫市人口自然增長率穩(wěn)步提高，改善生育二

無錫二孩及以上家庭可再購一套房

生育了兩個孩子或者兩個孩子以上的家庭，在無錫便可以新購一套房。另外還有其他優(yōu)待政策。這是在鼓勵年輕人生育及更好安置居民。

2022年4月25日，江蘇省無錫市衛(wèi)生健康委員會發(fā)布《關(guān)于積極推動改善生育二個孩子及以上家庭居住條件的通知》(簡稱《通知》)。《通知》明確，生育二個孩子及以上的無錫戶籍居民家庭，可在限購區(qū)域新增購買一套商品住房。

《通知》指出，安居是人口家庭發(fā)展的基礎(chǔ)。根據(jù)《中共中央國務(wù)院關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展的決定》和《江蘇省關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展實施方案》文件精神，為推進(jìn)落實優(yōu)化生育政策創(chuàng)設(shè)有利條件，促進(jìn)無錫市人口自然增長率穩(wěn)步提高，改善生育二個孩子及以上家庭的居住條件，制定了相關(guān)政策。

據(jù)悉，此次《通知》的實施對象為生育二個孩子及以上的無錫戶籍居民家庭。

按照新規(guī)，對首次使用公積金貸款購買首套自住住房的二孩及以上無錫市戶籍職工家庭，貸款額度可不與借款申請人公積金繳存年限及繳存余額掛鉤;最高貸款額度在規(guī)定的可貸額度基礎(chǔ)上，借款申請人一人申請的增加10萬元，借款申請人及配偶共同申請的增加20萬元。生育二個孩子及以上本市戶籍居民家庭，可以在限購區(qū)域新增購買一套商品住房。

按照江蘇省無錫市住房公積金管理中心最新發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整本市住房公積金相關(guān)政策的通知》，對生育二孩或三孩的本市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，貸款額度可不與借款申請人公積金繳存年限及繳存余額掛鉤，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為60萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額調(diào)整為100萬元。

國內(nèi)房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告》數(shù)據(jù)顯示：

2021年1-11月，全國商品房銷售面積已達(dá)15.8億平方米，銷售額達(dá)16.2萬億元，同比增速分別為4.8%、8.5%。11月，全國市場保持低溫運行，全國商品房銷售面積、銷售額分別下降14.0%和16.3%，連續(xù)四個月保持兩位數(shù)下降，但受信貸環(huán)境邊際改善等因素影響，同比降幅分別收窄7.7和6.3個百分點。2022年房地產(chǎn)調(diào)控圍繞著穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預(yù)期，房價在短時間內(nèi)并不會出現(xiàn)太大的波動大漲，對于老百姓來說，更加搖頭買不起，房價大跌對于經(jīng)濟(jì)的沖擊比預(yù)期想象還要大，穩(wěn)房價才是樓市調(diào)控的理想方向。

2021年對房地產(chǎn)市場而言，是不平凡的一年，上半年形勢一片大好，房地產(chǎn)企業(yè)銷售百強(qiáng)房企累計銷售操盤業(yè)績規(guī)模同比增長36.7%。CRIC重點監(jiān)測的30個城市2021年1-6月，累計成交同比增長44%，較2019年同期增長21%。整體市場上半年成交保持高位運行，其中一線城市市場持續(xù)高熱，成交顯著放量。2021年，TOP3房企門檻值為5976.0億元，較上年下降14.8%;TOP10房企門檻值為2903.0億元，較上年增長0.4%;TOP30房企門檻值為1218.9億元，較上年下降6.7%;TOP50房企門檻值872.2億元，較上年增長1.4%;TOP100房企門檻值為330.8億元，較上年下降0.7%。

央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合對金融機(jī)構(gòu)發(fā)布《關(guān)于做好重點房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置項目并購金融服務(wù)的通知》，要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要按照依法合規(guī)、風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)的原則，穩(wěn)妥有序開展房地產(chǎn)項目并購貸款業(yè)務(wù)，重點支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)并購出現(xiàn)經(jīng)營風(fēng)險的房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)質(zhì)項目。

點擊查看中研研究院出版的《2022-2027年房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告》，查閱最新房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)市場深度調(diào)研報告及分析情況。

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  2022-2027年房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告

  隨著房地產(chǎn)行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當(dāng)前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前...

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