北京獨(dú)立供暖用戶暫停用熱期擬按38%繳費(fèi) 集中供暖行業(yè)深度分析

• 2022年7月27日 LiuMingYue來源：北京發(fā)布 803 49
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據(jù)“北京發(fā)布”微信公眾號(hào)7月27日消息，現(xiàn)行的《北京市居民供熱采暖合同(按面積計(jì)費(fèi)版)》《北京市居民供熱采暖合同(按熱計(jì)量計(jì)費(fèi)版)》和《北京市非居民供熱采暖合同》示范文本已正式使用12年之久，為進(jìn)一步規(guī)范北京市供熱采暖交易，維護(hù)供用熱雙方合法權(quán)益，減少交

據(jù)“北京發(fā)布”微信公眾號(hào)7月27日消息，現(xiàn)行的《北京市居民供熱采暖合同(按面積計(jì)費(fèi)版)》《北京市居民供熱采暖合同(按熱計(jì)量計(jì)費(fèi)版)》和《北京市非居民供熱采暖合同》示范文本已正式使用12年之久，為進(jìn)一步規(guī)范北京市供熱采暖交易，維護(hù)供用熱雙方合法權(quán)益，減少交易糾紛，北京市城市管理委會(huì)同相關(guān)部門對(duì)上述三項(xiàng)合同內(nèi)容進(jìn)行修訂。

用熱人在暫停用熱期間應(yīng)當(dāng)向供熱人支付基本費(fèi)用。北京市對(duì)基本費(fèi)用有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行;沒有規(guī)定的，每個(gè)采暖期的基本費(fèi)用可以參照“采暖費(fèi)總計(jì)”的38%支付，或雙方另行協(xié)商確定基本費(fèi)用。北京市對(duì)基本費(fèi)用有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行;沒有規(guī)定的，每個(gè)采暖期的基本費(fèi)用按“采暖費(fèi)總計(jì)”的60%支付。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院公布《2021-2026年集中供暖行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》顯示

我國供熱覆蓋率仍處于較低水平，目前僅在北方各省的主要城鎮(zhèn)建有集中供熱系統(tǒng)，且平均覆蓋率不到50%;南方城鎮(zhèn)和我國廣大的農(nóng)村地區(qū)則基本沒有集中供暖設(shè)施，僅能依靠天然氣爐、空調(diào)、電爐和蜂窩煤等獨(dú)立供熱方式取暖。目前，供熱行業(yè)正處于體制改革、設(shè)備更新、技術(shù)進(jìn)步階段，市政公用行業(yè)的市場化進(jìn)程加快，外資、民營等多種經(jīng)濟(jì)成分已進(jìn)入供熱市場，供熱市場的競爭日益激烈。

中國城市供熱面積為99.48億平方米，同比增長7.53%，年均復(fù)合增長速度為7.73%，保持穩(wěn)定增長。預(yù)計(jì)2021年供熱面積為105.54億平方米。智慧供暖行業(yè)系統(tǒng)熱源未能隨著天氣變化及時(shí)有效調(diào)整供熱量，使得整個(gè)供熱系統(tǒng)部分時(shí)間整體過熱，造成過量供暖損失;四是集中供暖管網(wǎng)管道漏熱造成的能源損失。

目前，我國供熱行業(yè)已廣泛開展了數(shù)字化和信息化改造，供熱系統(tǒng)的日常管理日益科學(xué)化和精細(xì)化。但應(yīng)認(rèn)識(shí)到，信息化的實(shí)現(xiàn)不等同于智能化、智慧化的實(shí)現(xiàn)，智慧供暖行業(yè)的技術(shù)依然需要持續(xù)發(fā)展。

“十四五”規(guī)劃編制、“一帶一路”建設(shè)、新一輪西部大開發(fā)、中央預(yù)算內(nèi)投資及專項(xiàng)債券爭取等政策機(jī)遇，持續(xù)謀劃儲(chǔ)備項(xiàng)目。目前，智慧供暖行業(yè)納入清潔能源產(chǎn)業(yè)庫20個(gè)重點(diǎn)儲(chǔ)備項(xiàng)目，總投資48.82億元。積極開展招商引資。智慧供暖突出新能源產(chǎn)業(yè)，科學(xué)制定招商引資方案，鼓勵(lì)和動(dòng)員企業(yè)“走出去”與“引進(jìn)來”相結(jié)合。

由于我國集中供暖行業(yè)的發(fā)展歷史，造就了一條秦淮分割線，在分割線以北是我國的集中供暖的區(qū)域，以南則不屬于集中供暖的區(qū)域，所以在分區(qū)域的投資當(dāng)中，無法按照正常的區(qū)域劃分來進(jìn)行，可以將黑龍江、吉林、遼寧、山東、河北、北京、江蘇北部、安徽最北部劃分為集中供暖的東部地區(qū);內(nèi)蒙古自治區(qū)、山西、寧夏、甘肅、陜西和河南部分地區(qū)劃分為集中供暖的中部地區(qū);新疆、西藏、青海則是西部地區(qū)。

傳統(tǒng)集中供暖企業(yè)，對(duì)于資金和政府關(guān)系的要求都非常高，我國集中供暖企業(yè)基本都是有國有背景的企業(yè)，外商很難插手其中，不過我國集中供暖企業(yè)的技術(shù)發(fā)展落后，供暖效率低、環(huán)境污染大，隨著我國環(huán)保事業(yè)的重視發(fā)展，已經(jīng)無法跟上市場的需求趨勢，因此在集中供暖節(jié)能領(lǐng)域成為了外資在我國突破集中供暖的突破口。

集中供暖行業(yè)研究報(bào)告旨在從國家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析集中供暖未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘集中供暖行業(yè)的市場潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場領(lǐng)域的深度研究，提供對(duì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、市場競爭、產(chǎn)業(yè)盈利水平等多個(gè)角度市場變化的生動(dòng)描繪，清晰發(fā)展方向。

想了解更多數(shù)據(jù)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊查看中研普華研究院出版的《2021-2026年集中供暖行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。

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