2022產(chǎn)業(yè)園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)及發(fā)展前景分析

• 2022年8月27日 LiuMingYue來(lái)源：百度百科 中研網(wǎng) 319 13
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產(chǎn)業(yè)園行業(yè)市場(chǎng)前景及現(xiàn)狀如何?產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)周期較長(zhǎng)，投入巨大，且受政策方面的影響較大，能否盈利是各級(jí)各類園區(qū)必須面對(duì)的課題。產(chǎn)業(yè)園行業(yè)構(gòu)成立體的多重交織的產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)，對(duì)提高創(chuàng)新能力和經(jīng)濟(jì)效益都具有實(shí)際意義。而目前以行政區(qū)域劃分或行業(yè)分割方式構(gòu)建的創(chuàng)意產(chǎn)

產(chǎn)業(yè)園行業(yè)市場(chǎng)前景及現(xiàn)狀如何?產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)周期較長(zhǎng)，投入巨大，且受政策方面的影響較大，能否盈利是各級(jí)各類園區(qū)必須面對(duì)的課題。產(chǎn)業(yè)園行業(yè)構(gòu)成立體的多重交織的產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)，對(duì)提高創(chuàng)新能力和經(jīng)濟(jì)效益都具有實(shí)際意義。而目前以行政區(qū)域劃分或行業(yè)分割方式構(gòu)建的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，畢竟會(huì)受到傳統(tǒng)利益格局和資源配置的影響，難以達(dá)到理想的要素組合和產(chǎn)業(yè)的深化。

2022產(chǎn)業(yè)園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)及發(fā)展前景分析

近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)化和全球化進(jìn)程的不斷加快，我國(guó)區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，并出現(xiàn)了一些新的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。

我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP) 達(dá)到101.60萬(wàn)億元，穩(wěn)居世界第二位，人均GDP再次站上1萬(wàn)美元的新臺(tái)階，其中，全國(guó)GDP四分之一來(lái)自于園區(qū)經(jīng)濟(jì)。我國(guó)國(guó)家經(jīng)開區(qū)和國(guó)家高新區(qū)的GDP保持快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，平均增速分別為8.6%和10.9%，均高于全國(guó)平均水平，國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)不僅是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支撐，而且在我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中發(fā)揮引領(lǐng)性作用。

產(chǎn)業(yè)園線上和線下的融合、園區(qū)內(nèi)企業(yè)的融合、園區(qū)之間的融合、產(chǎn)城融合、園區(qū)國(guó)際化融合，資源要素充分互動(dòng)，園區(qū)發(fā)展能級(jí)加快提升，推動(dòng)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)補(bǔ)鏈和強(qiáng)鏈。產(chǎn)業(yè)園區(qū)不僅要將企業(yè)“物理集聚”，更要實(shí)現(xiàn)“化學(xué)集聚”效應(yīng)突破。

國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)(包括國(guó)家級(jí)高新區(qū)、國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū))數(shù)量從2013年的210家增長(zhǎng)到2017年的365家，年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)14.82%。截至2018年9月，國(guó)家級(jí)高新區(qū)共168家，國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)共219家，其中蘇州工業(yè)園是唯一一家擁有國(guó)家高新區(qū)和國(guó)家經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)雙重身份。

截2021年4月26日，我國(guó)國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)共218個(gè)，分布在31個(gè)省市。其中，江蘇、浙江、山東三個(gè)地區(qū)的經(jīng)開發(fā)數(shù)量最多，合計(jì)占比28.31%。

伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的轉(zhuǎn)型和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為導(dǎo)向的產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展如火如荼，取得了重大的經(jīng)濟(jì)成績(jī)。園區(qū)的不斷發(fā)展與成熟，對(duì)城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)，城市的開發(fā)建設(shè)提出了更高的要求。

產(chǎn)業(yè)園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)

產(chǎn)業(yè)園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)具有兩個(gè)明顯的特點(diǎn)：一是國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)與國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)日益融合為一體，出現(xiàn)了國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)國(guó)內(nèi)化、國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)國(guó)際化的趨勢(shì)。對(duì)于任何一個(gè)地區(qū)而言，即使產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)銷售，參與的仍然是國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)，因?yàn)榭鐕?guó)公司和外國(guó)產(chǎn)品已經(jīng)大規(guī)模地進(jìn)入了中國(guó)市場(chǎng)。二是隨著經(jīng)濟(jì)全球化的推進(jìn)和區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)的加劇，我國(guó)區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)正在由過去的個(gè)體競(jìng)爭(zhēng)走向群體競(jìng)爭(zhēng)。

以城市群和產(chǎn)業(yè)鏈為主體的群體競(jìng)爭(zhēng)，已經(jīng)成為當(dāng)前區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)的新特點(diǎn)?？梢哉f(shuō)，目前我國(guó)區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)進(jìn)入到群體競(jìng)爭(zhēng)的新階段。

最早的園區(qū)模式更依賴地產(chǎn)開發(fā)，房屋的租、售是收入的主要來(lái)源?，F(xiàn)在逐漸轉(zhuǎn)移到把服務(wù)作為主要的盈利模式。另外，產(chǎn)業(yè)投資出現(xiàn)的也越來(lái)越多，將來(lái)會(huì)成為重要的盈利模式，園區(qū)成為企業(yè)的股東，甚至是用房租、服務(wù)換股份。

在激烈的產(chǎn)業(yè)園行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。產(chǎn)業(yè)園行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助產(chǎn)業(yè)園行業(yè)企業(yè)決策的重要工具。報(bào)告根據(jù)行業(yè)監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)指標(biāo)體系，研究一定時(shí)期內(nèi)中國(guó)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)現(xiàn)狀、變化及趨勢(shì)。

更多產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)調(diào)研消息,可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2026年中國(guó)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告》。

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