中國購物中心已走過黃金十年的發(fā)展道路,中心區(qū)商業(yè)逐漸飽和,區(qū)域型商業(yè)布局也已基本定型,中國的零售行業(yè)商業(yè)形態(tài)變革日益清晰。有實(shí)力的開發(fā)商紛紛加大對社區(qū)商業(yè)的投入,打造社區(qū)服務(wù)體系。社區(qū)型購物中心在便利性、商品定位和配套服務(wù)上具備明顯優(yōu)勢,成為未來購物
購物中心是指一群建筑,是組合在一起的商業(yè)設(shè)施,按商圈確定其位置、規(guī)模,將多種店鋪?zhàn)鳛橐粋€整體來計劃、開發(fā)和經(jīng)營,并且擁有一定規(guī)模的停車場。
中國購物中心運(yùn)營行業(yè)市場規(guī)模 2023中國購物中心運(yùn)營行業(yè)市場消費(fèi)需求分析
20世紀(jì)80年代以前,我國沒有購物中心,常見的主要是各種類型的供銷社、百貨大樓。90年代中期,隨著上海港匯商城、廣州天河城、北京國貿(mào)中心的陸續(xù)建成開業(yè),開始擁有了一批業(yè)態(tài)復(fù)合度較高、規(guī)模面積也較大且經(jīng)營也較成功的真正的購物中心。作為集購物、餐飲、休閑、娛樂等功能于一身的綜合商業(yè)體,購物中心不僅能全方位滿足消費(fèi)者購物需求,還為商家提供了良好的經(jīng)營平臺,同時也有利于提升城市商業(yè)形象。
近年來購物中心業(yè)態(tài)調(diào)整變化數(shù)據(jù)看,零售業(yè)態(tài)整體配比有所減小,體驗(yàn)性業(yè)態(tài)配比呈上升態(tài)勢,特別是兒童親子及服務(wù)類業(yè)態(tài)增長幅度相對較大,購物中心對此類業(yè)態(tài)的需求看漲。
但在購物中心高速發(fā)展過程中也存在很多問題,如:購物中心的盈利模式、管理模式、定位、發(fā)展速度過快、重復(fù)建設(shè)等等問題,有些問題已經(jīng)成為制約產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素。
中國購物中心已走過黃金十年的發(fā)展道路,中心區(qū)商業(yè)逐漸飽和,區(qū)域型商業(yè)布局也已基本定型,中國的零售行業(yè)商業(yè)形態(tài)變革日益清晰。
有實(shí)力的開發(fā)商紛紛加大對社區(qū)商業(yè)的投入,打造社區(qū)服務(wù)體系。社區(qū)型購物中心在便利性、商品定位和配套服務(wù)上具備明顯優(yōu)勢,成為未來購物中心的發(fā)展重點(diǎn)。
商務(wù)部發(fā)布的《中國零售行業(yè)發(fā)展報告》表明,社區(qū)型購物中心態(tài)勢向好。報告顯示,社區(qū)型購物中心綜合指數(shù)69.8,運(yùn)營能力97.4,成為幾類購物中心中表現(xiàn)最好的類型。報告還指出,以周邊居民為主,以生活服務(wù)和周末家庭休閑消費(fèi)為核心的功能定位使得社區(qū)型物業(yè)在客流和銷售額方面都表現(xiàn)穩(wěn)定。
社區(qū)型購物中心在便利性、商品定位和配套服務(wù)上具備明顯優(yōu)勢,未來隨著城市商業(yè)副中心規(guī)劃的逐步發(fā)展和消費(fèi)升級,社區(qū)型購物中心將成為商業(yè)地產(chǎn)的主流。消費(fèi)者調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,絕大多數(shù)消費(fèi)者對于購物中心的選擇以交通便捷性為主要考量,社區(qū)型購物中心正好契合這一需求。
根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國購物中心運(yùn)營行業(yè)市場深度調(diào)研與趨勢預(yù)測研究報告》顯示:
購物中心是多種零售店鋪、服務(wù)設(shè)施集中在一個建筑物內(nèi)或一個區(qū)域內(nèi),向消費(fèi)者提供綜合性服務(wù)的商業(yè)集合體。這種商業(yè)集合體內(nèi)通常包含數(shù)十個甚至數(shù)百個服務(wù)場所,業(yè)態(tài)涵蓋大型綜合超市、專業(yè)店、專賣店、飲食店、雜品店以及娛樂健身休閑場所等。
國內(nèi)城市購物中心存量以一線和新一線城市為主,其中上海購物中心存量遙遙領(lǐng)先,重慶、成都發(fā)展勢頭迅猛。截止到2020年人均購物中心面積情況,上海購物中心規(guī)模仍將保持首位,約為2210萬㎡。
2020年,全國新開業(yè)購物中心數(shù)量為374,同比減少28%。從新開業(yè)購物中心城市分布格局來看,2019年與2020年相比,一線城市活躍度減弱,新一線城市表現(xiàn)活躍,二線城市活躍度保持不變,三線及以下城市購物中心開業(yè)數(shù)量占比從2019年的31%上升至2020年的36%,表現(xiàn)活躍。
近年來購物中心業(yè)態(tài)調(diào)整變化數(shù)據(jù)看,零售業(yè)態(tài)整體配比有所減小,體驗(yàn)性業(yè)態(tài)配比呈上升態(tài)勢,特別是兒童親子及服務(wù)類業(yè)態(tài)增長幅度相對較大,購物中心對此類業(yè)態(tài)的需求看漲。
但在購物中心高速發(fā)展過程中也存在很多問題,如:購物中心的盈利模式、管理模式、定位、發(fā)展速度過快、重復(fù)建設(shè)等等問題,有些問題已經(jīng)成為制約產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素。
從購物中心業(yè)態(tài)調(diào)整變化數(shù)據(jù)看,零售業(yè)態(tài)整體配比有所減小,體驗(yàn)性業(yè)態(tài)配比呈上升態(tài)勢,特別是兒童親子及服務(wù)類業(yè)態(tài)增長幅度相對較大,購物中心對此類業(yè)態(tài)的需求看漲。除傳統(tǒng)百貨、超市及影院外,購物中心引進(jìn)主力商家的類型愈加多元化,各類中型業(yè)態(tài)成為購物中心吸客的新手段,兒童游樂體驗(yàn)館、家居生活集合店、精品超市成為去傳統(tǒng)百超后的新主力商家。
本報告對中國購物中心運(yùn)營行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場供需、競爭格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機(jī)會風(fēng)險、發(fā)展策略與投資建議等進(jìn)行了分析,并重點(diǎn)分析了我國購物中心運(yùn)營行業(yè)將面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。
報告將幫助購物中心運(yùn)營企業(yè)、學(xué)術(shù)科研單位、投資企業(yè)準(zhǔn)確了解購物中心運(yùn)營行業(yè)最新發(fā)展動向,及早發(fā)現(xiàn)購物中心運(yùn)營行業(yè)市場的空白點(diǎn),機(jī)會點(diǎn),增長點(diǎn)和盈利點(diǎn)……準(zhǔn)確把握購物中心運(yùn)營行業(yè)未被滿足的市場需求和趨勢,有效規(guī)避購物中心運(yùn)營行業(yè)投資風(fēng)險,更有效率地鞏固或者拓展相應(yīng)的戰(zhàn)略性目標(biāo)市場,牢牢把握行業(yè)競爭的主動權(quán)。形成企業(yè)良好的可持續(xù)發(fā)展優(yōu)勢。
了解更多行業(yè)數(shù)據(jù)詳情,可以點(diǎn)擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年中國購物中心運(yùn)營行業(yè)市場深度調(diào)研與趨勢預(yù)測研究報告》。
關(guān)注公眾號
免費(fèi)獲取更多報告節(jié)選
免費(fèi)咨詢行業(yè)專家
2022-2027年中國購物中心運(yùn)營行業(yè)市場深度調(diào)研與趨勢預(yù)測研究報告
購物中心是指一群建筑,是組合在一起的商業(yè)設(shè)施,按商圈確定其位置、規(guī)模,將多種店鋪?zhàn)鳛橐粋€整體來計劃、開發(fā)和經(jīng)營,并且擁有一定規(guī)模的停車場。20世紀(jì)80年代以前,我國沒有購物中心,常見的...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報告 商業(yè)計劃書 細(xì)分市場研究 IPO上市咨詢
據(jù)報道,由于印度大雨,馬哈拉施特拉邦的糖廠將比去年提前45至60天停止壓榨甘蔗;據(jù)悉,馬哈拉施特拉邦的糖產(chǎn)量占印度...
服裝,是衣服鞋裝飾品等的總稱,多指衣服。在國家標(biāo)準(zhǔn)中對服裝的定義為:縫制,穿于人體起保護(hù)和裝飾作用的產(chǎn)品,又稱...
據(jù)工信微報公眾號30日消息,工業(yè)和信息化部辦公廳、國務(wù)院國資委辦公廳近日印發(fā)2022年度重點(diǎn)產(chǎn)品、工藝“一條龍”應(yīng)用...
隨著智能化、大數(shù)據(jù)時代的到來,全球人工智能行業(yè)展現(xiàn)出蓬勃生機(jī),"十四五"規(guī)劃正式啟程,從刺激國內(nèi)經(jīng)...
近些年,隨著市場需求更加多元化,乳酸菌飲品市場得到了迅速發(fā)展,品牌和產(chǎn)品更加豐富起來。乳酸菌飲料是指以乳或乳制...
2023聚碳酸酯行業(yè)發(fā)展趨勢及市場現(xiàn)狀分析聚碳酸酯行業(yè)發(fā)展趨勢及市場現(xiàn)狀如何?中國海關(guān)數(shù)據(jù)顯示,2021年聚碳酸酯進(jìn)口1...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2022 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備05036522號
微信掃一掃