家居用品行業(yè)市場(chǎng)多大?家居用品市場(chǎng)投資前景分析

• 方蔓桃 2023年2月15日 來(lái)源：百度 548 30
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家居用品行業(yè)市場(chǎng)多大?家居用品板塊整體走勢(shì)與大盤(pán)一致，“保交樓”政策帶動(dòng)板塊階段性逆勢(shì)上漲。截至2022 年12月31日，SW 家居用品板塊累計(jì)下跌 23.64%，跑輸滬深 300 指數(shù) 2.0pct，其中 SW 定制家居、SW成品家居、SW衛(wèi)浴制品、SW 瓷磚地板累計(jì)下跌分別為 1

家居用品行業(yè)市場(chǎng)多大?家居用品板塊整體走勢(shì)與大盤(pán)一致，“保交樓”政策帶動(dòng)板塊階段性逆勢(shì)上漲。截至2022 年12月31日，SW 家居用品板塊累計(jì)下跌 23.64%，跑輸滬深 300 指數(shù) 2.0pct，其中 SW 定制家居、SW成品家居、SW衛(wèi)浴制品、SW 瓷磚地板累計(jì)下跌分別為 16.85%、28.73%、20.77%、30.92%。回顧SW家居用品板塊2022年走勢(shì)，8 月以前，家居用品板塊與大盤(pán)走勢(shì)基本一致，去年前 4 個(gè)月受到疫情及地產(chǎn)的雙重壓力，板塊持續(xù)下行，5 月上海解封后，穩(wěn)增長(zhǎng)預(yù)期疊加疫情好轉(zhuǎn)，板塊開(kāi)始隨大盤(pán)上漲，7 月美聯(lián)儲(chǔ)加息超預(yù)期，板塊再度隨大盤(pán)開(kāi)始下跌。8 月初開(kāi)始受益于“保交樓”政策出臺(tái)，家居用品板塊上漲至9 月中旬。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院公布《2022-2027年家居用品市場(chǎng)投資前景分析及供需格局研究預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示：

家居用品市場(chǎng)分析

家居用品板塊估值處于近三年中位，頭部家居企業(yè)估值仍然具性?xún)r(jià)比。截至12/31 日，SW家居用品PE-TTM 為 28.63 倍，較 2022 年初的 26.00 倍小幅上漲，處于 2020 年以來(lái)三年估值水平中位附近，其中歐派家居、顧家家居、志邦家居、金牌廚柜、喜臨門(mén) PE-TTM 分別為 29.1、19.2、16.1、12.8、19.3倍，處于近三年估值水平 42.5%、9.8%、38.4%、17.1%、31.7%分位。

我國(guó)共有家居行業(yè)相關(guān)企業(yè)255.93萬(wàn)家，其中企業(yè)狀態(tài)為在業(yè)/存續(xù)的共214.95萬(wàn)家。從市場(chǎng)份額來(lái)看，隸屬于“工藝品”的相關(guān)企業(yè)市場(chǎng)占比最大，達(dá)45%。隸屬于“家具”的相關(guān)企業(yè)市場(chǎng)占比達(dá)到36%?！按采嫌闷贰毕嚓P(guān)企業(yè)占比16%，“廚衛(wèi)”相關(guān)企業(yè)占比3%。

目前我國(guó)家居用品生產(chǎn)聚集地可分為三類(lèi)，一類(lèi)是以廣東為主的珠三角生產(chǎn)基地，產(chǎn)品一般都是以來(lái)樣加工為主，有出口也有專(zhuān)門(mén)為家具的生產(chǎn)廠(chǎng)家的產(chǎn)品量身設(shè)計(jì)。第二類(lèi)主要集中在福建、浙江等地，這部分廠(chǎng)家的產(chǎn)品絕大部分出口。第三類(lèi)是以工藝品形式出現(xiàn)的小規(guī)模零散廠(chǎng)家，多帶有地域特色、民族特色。我國(guó)的家居用品業(yè)態(tài)在穩(wěn)步增長(zhǎng)的同時(shí)，也呈現(xiàn)兩極分化的局面，一方面面臨著產(chǎn)能過(guò)剩的問(wèn)題;另一方面，在定制化生產(chǎn)上，好的品牌又供不應(yīng)求。

新房竣工及二手房銷(xiāo)售持續(xù)低迷，家居內(nèi)銷(xiāo)趨勢(shì)向下。我國(guó)家具類(lèi)社零當(dāng)月增速?gòu)?021 年12月開(kāi)始由正轉(zhuǎn)負(fù)，截至 2022 年 11 月，家具社零當(dāng)月增速連續(xù) 11 個(gè)月為負(fù)，尚未出現(xiàn)拐點(diǎn)，11 月家具社零同比下降 4.0%，降幅收窄 2.6pct。2022 年 1-11 月，我國(guó)限額以上家具類(lèi)零售額同比下降7.7%，降幅環(huán)比收窄0.5pct。家具需求端表現(xiàn)疲軟主要來(lái)自疫情及地產(chǎn)市場(chǎng)的雙重壓力，我國(guó)住宅竣工面積2021 年9 月開(kāi)始由正轉(zhuǎn)負(fù)，2022 年 11 月同比下降 18.3%，降幅再度擴(kuò)大，2022 年 1-11 月，我國(guó)住宅竣工面積累計(jì)實(shí)現(xiàn)4.0 億平方米，累計(jì)下降 18.4%。我國(guó)二手房出售量指數(shù)今年以來(lái)持續(xù)下滑，2022 年 11 月二手房出售量指數(shù)為56.46。

智能產(chǎn)品作為一種集美觀、實(shí)用、時(shí)尚于一身的產(chǎn)品，將成為今后室內(nèi)裝飾的發(fā)展方向。2021全年中國(guó)智能家居設(shè)備出貨量預(yù)計(jì)2.3億臺(tái)，同比增長(zhǎng)14.6%。預(yù)計(jì)未來(lái)五年中國(guó)智能家居設(shè)備市場(chǎng)出貨量將以21.4%的復(fù)合增長(zhǎng)率持續(xù)增長(zhǎng)，2025年市場(chǎng)出貨量將接近5.4億臺(tái)，全屋智能解決方案在消費(fèi)市場(chǎng)的推廣將成為市場(chǎng)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿χ弧?/p>

家居賣(mài)場(chǎng)品牌數(shù)量減少且出租率下降，中小家居企業(yè)繼續(xù)出清。根據(jù)中建協(xié)家居市場(chǎng)委，2022年家居賣(mài)場(chǎng)品牌數(shù)量與去年相比減少的占 51.91%，而 2021 年僅占 26.28%，可以看到，2022 年，賣(mài)場(chǎng)中品牌數(shù)量增加的情況在大幅下降，品牌數(shù)量減少的情況在大幅增加。此外，2022 年賣(mài)場(chǎng)的出租率在70%以上的企業(yè)占比 88.55%，較去年的 92%有所下降;其中出租率在 90%以上占比的大幅下降，70%-90%的的占比提升較大，說(shuō)明 2022 年賣(mài)場(chǎng)出租率呈總體下降態(tài)勢(shì)，中小型家居企業(yè)在外部壓力下繼續(xù)出清。

家居用品行業(yè)市場(chǎng)前景分析

隨著數(shù)字化浪潮的推進(jìn)，家居產(chǎn)業(yè)正在從量變走向質(zhì)變，帶來(lái)新的發(fā)展空間。接下來(lái)的五到十年，將是家居行業(yè)發(fā)展極為快速，但也是最不可琢磨的時(shí)期，由于住宅家庭成為各行業(yè)爭(zhēng)奪的焦點(diǎn)市場(chǎng)，家居作為一個(gè)承接平臺(tái)成為各方力量首先爭(zhēng)奪的目標(biāo)。未來(lái)，我國(guó)家居行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展前景良好，市場(chǎng)空間廣闊。

伴隨著消費(fèi)升級(jí)的大趨勢(shì)和5G、物聯(lián)網(wǎng)、AI等智能技術(shù)的突破性發(fā)展，智能家居市場(chǎng)正逐步邁向成熟。2021年中國(guó)智能家居設(shè)備市場(chǎng)出貨量2.5億臺(tái)，同比增長(zhǎng)21.1%。到2027年智能家居市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到2078.8億美元，從2020年到2027年的復(fù)合年增長(zhǎng)率為13.52%。隨著數(shù)字化浪潮的推進(jìn)，家居產(chǎn)業(yè)正在從量變走向質(zhì)變，帶來(lái)新的發(fā)展空間。

2022 年我國(guó)精裝修滲透率預(yù)計(jì)超過(guò) 40%，定制家居企業(yè) 22Q3 大宗業(yè)務(wù)邊際改善。根據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)，2022 年精裝修樓盤(pán)計(jì)劃交付 3162 個(gè)項(xiàng)目，277 萬(wàn)套精裝房，2023 年計(jì)劃交付3270 個(gè)項(xiàng)目，284套精裝房。目前監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示 2022 年延期交付項(xiàng)目占比高達(dá) 30%以上，即2022 年計(jì)劃交付項(xiàng)目中預(yù)計(jì)有超過(guò) 1000 個(gè)項(xiàng)目在 2023 年交付。

隨著城市化進(jìn)程的持續(xù)加快和居民購(gòu)買(mǎi)力的不斷上升，我國(guó)家居用品產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展，兩極分化、投訴居高不下等問(wèn)題也隨之而來(lái)。與此同時(shí)，家居飾品也正在打破傳統(tǒng)的裝修行業(yè)界限快速發(fā)展，綠色環(huán)保的家居飾物逐漸成為一眾消費(fèi)者的首要選擇。

中國(guó)家具協(xié)會(huì)制訂《中國(guó)家具行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃》，為落實(shí)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》和《中國(guó)制造2025》文件精神，指導(dǎo)未來(lái)五年中國(guó)家居用品行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，家居用品繼續(xù)推動(dòng)中國(guó)由“家具大國(guó)”向“家具強(qiáng)國(guó)”邁進(jìn)。

家居用品行業(yè)研究報(bào)告旨在從國(guó)家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析家居用品未來(lái)的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢(shì)，挖掘家居用品行業(yè)的市場(chǎng)潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域的深度研究，提供對(duì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、產(chǎn)業(yè)盈利水平等多個(gè)角度市場(chǎng)變化的生動(dòng)描繪，清晰發(fā)展方向。

未來(lái)行業(yè)市場(chǎng)投資前景如何?想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2022-2027年家居用品市場(chǎng)投資前景分析及供需格局研究預(yù)測(cè)報(bào)告》。報(bào)告對(duì)行業(yè)相關(guān)各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，洞察行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的演變趨勢(shì)以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)規(guī)模、潛在問(wèn)題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在，評(píng)估行業(yè)投資價(jià)值、效果效益程度，提出建設(shè)性意見(jiàn)建議，為行業(yè)投資決策者和企業(yè)經(jīng)營(yíng)者提供參考依據(jù)。

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  2022-2027年家居用品市場(chǎng)投資前景分析及供需格局研究預(yù)測(cè)報(bào)告

  家居用品研究報(bào)告對(duì)家居用品行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對(duì)研究過(guò)程中所獲取的家居用品資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過(guò)圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過(guò)程，或橫...

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