停車場行業(yè)深度分析 2023停車場市場調(diào)研報(bào)告

• 方蔓桃 2023年4月25日 來源：百度 1340 88
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經(jīng)過近年來的持續(xù)快速發(fā)展，國內(nèi)智慧停車市場滲透率持續(xù)提升，在提升車主的停車效率和便捷度方面作用明顯，較大幅度提升路內(nèi)停車位和路外停車場的運(yùn)營質(zhì)量和管理水平，受到廣大車主用戶和停車場運(yùn)營方的歡迎，對于解決城市停車“兩難一亂”問題也發(fā)揮了突出的作用。

停車場行業(yè)市場多大?停車場行業(yè)市場前景及現(xiàn)狀如何?隨著國內(nèi)汽車消費(fèi)能力及保有量水平的提高，以及房地產(chǎn)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，停車位數(shù)量增長遠(yuǎn)不及汽車保有量上漲速度，城市停車需求形成巨大缺口。與此同時(shí)，傳統(tǒng)停車模式信息化水平低，停車場或停車位之間的數(shù)據(jù)信息無法互通，傳統(tǒng)停車模式越來越無法匹配行業(yè)現(xiàn)實(shí)需求。綜上因素，導(dǎo)致近年來國內(nèi)各大城市普遍面臨停車難、停車亂、管理難“兩難一亂”等問題，停車位供給嚴(yán)重失衡、車位使用不均衡、缺乏有效共享機(jī)制、停車場及車位信息“孤島”等問題日益凸顯。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年停車場產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報(bào)告》分析顯示

停車場市場深度調(diào)研

經(jīng)過近年來的持續(xù)快速發(fā)展，國內(nèi)智慧停車市場滲透率持續(xù)提升，在提升車主的停車效率和便捷度方面作用明顯，較大幅度提升路內(nèi)停車位和路外停車場的運(yùn)營質(zhì)量和管理水平，受到廣大車主用戶和停車場運(yùn)營方的歡迎，對于解決城市停車“兩難一亂”問題也發(fā)揮了突出的作用。

目前，在住宅市場車位配置比提升、路邊公共停車位數(shù)量增長、公共停車場建設(shè)投資增加等因素的推動(dòng)下，我國停車場停車位總數(shù)從2015年的6935萬個(gè)增長至2021年的15750萬個(gè)，2021年我國停車消費(fèi)市場規(guī)模從2015年的3354.4億元增長至7317.4億元;

預(yù)計(jì)2022年我國停車位數(shù)量有望達(dá)到19500萬個(gè)，停車消費(fèi)市場規(guī)模有望達(dá)到8500億元。

人均汽車保有量不斷上升，對停車位的需求越來越大，停車場成為影響城市和諧宜居的重要因素。

智慧停車產(chǎn)業(yè)鏈將高清攝像頭、芯片等零部件與云計(jì)算等技術(shù)進(jìn)行整合，集成智慧停車解決方案，為下游的政府、停車場商、車主提供綜合性服務(wù)，合理優(yōu)化停車資源調(diào)配，節(jié)約停車時(shí)間，緩解停車難問題。根據(jù)對中國智慧停車產(chǎn)業(yè)鏈的分析，全產(chǎn)業(yè)鏈參與者包括上游設(shè)備供應(yīng)商、中游智慧停車解決方案、下游智慧停車方案需求者。

上游設(shè)備商可分為硬件、軟件兩類，硬件主要包括高清攝像頭、地磁車檢器等設(shè)備，軟件則包括云計(jì)算、儲存、信息處理等設(shè)備;中游包括捷順科技、藍(lán)卡科技、立方控股等智慧停車方案提供商;下游為智慧停車方案需求者，包括政府、停車場商、車主等三類用戶。

為了應(yīng)對當(dāng)前新冠肺炎疫情對經(jīng)濟(jì)的沖擊，截至目前，建成停車場10處，重建停車場16處，建設(shè)停車泊位618個(gè)，安裝出入口設(shè)備26套，崗?fù)?6座，切實(shí)改善城市出行環(huán)境。

停車場建設(shè)項(xiàng)目總投資額約為2.09億元，計(jì)劃建設(shè)停車場55625平方米，其中地上停車場50650平方米，地下停車場4975平方米;停車場計(jì)劃設(shè)置停車泊位4450個(gè)，其中地上停車位4052個(gè)，地下停車位398個(gè)。

第一季度，國家發(fā)展改革委停車場專項(xiàng)債券共發(fā)行194支，發(fā)行規(guī)模1969.79億元，其中包括17支項(xiàng)目收益?zhèn)?，?guī)模142.30億元。

而地方政府將停車場項(xiàng)目作為直接融資標(biāo)的的積極性并不高，到2020年第一季度末地方政府停車場建設(shè)項(xiàng)目專項(xiàng)債券僅有5支，但有大量停車場項(xiàng)目作為棚戶區(qū)改造、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等發(fā)債項(xiàng)目的配套融資項(xiàng)目存在。

從停車場行業(yè)角度看，智慧停車行業(yè)已經(jīng)聚集不少玩家：在車位信息共享預(yù)定、車位共享、停車全流程優(yōu)化、代客泊車都有表現(xiàn)較為突出的企業(yè)。

有的由設(shè)備供應(yīng)商轉(zhuǎn)型而來，在優(yōu)秀靠譜的硬件設(shè)備上打造上“云”能力，有的走互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新道路、看中未來數(shù)據(jù)和信息產(chǎn)生的價(jià)值服務(wù)。

數(shù)據(jù)顯示，2021年上半年，載客汽車保有量達(dá)2.52億輛，其中以個(gè)人名義登記的小微型載客汽車(即“私家車”)達(dá)2.33億輛。

與此同時(shí)，截至6月底，全國有74個(gè)城市的汽車保有量超過100萬輛，同比增加5個(gè)城市，33個(gè)城市超過200萬輛，18個(gè)城市超過300萬輛。

其中，北京汽車保有量超過600萬輛，成都、重慶汽車保有量超過500萬輛。蘇州、上海、鄭州汽車保有量超過400萬輛。

在物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的幫助下，傳統(tǒng)的停車場系統(tǒng)正在轉(zhuǎn)變?yōu)橹悄芡＼噲鱿到y(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了全面的數(shù)字化管理，成為智能停車的標(biāo)配。

隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，數(shù)字管理已是大勢所趨，在科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和人類文明的發(fā)展中，人們對停車場的要求也越來越高，現(xiàn)在越來越多的小區(qū)設(shè)置了智能停車場設(shè)備。

停車場管理系統(tǒng)配置包括停車場控制機(jī)、自動(dòng)吐卡機(jī)、遠(yuǎn)程遙控、遠(yuǎn)距離卡讀感器、感應(yīng)卡(有源卡和無源卡)、自動(dòng)道閘、車輛感應(yīng)器、地感線圈、通訊適配器、攝像機(jī)、傳輸設(shè)備、停車場系統(tǒng)管理軟件等。

目前來看，我國智慧停車場行業(yè)現(xiàn)階段主要布局區(qū)域在一二線城市。一線城市有數(shù)量更多、頻次更高的服務(wù)響應(yīng)需求，成為智慧停車企業(yè)爭奪之地。從C端用戶角度看，手機(jī)里下載眾多APP，或者綁定十幾個(gè)停車小程序也實(shí)在有些麻煩。

2022年上半年，全國新增道路智慧停車項(xiàng)目131個(gè)，呈現(xiàn)持續(xù)增長趨勢。晶眾停車業(yè)務(wù)已在全國服務(wù)超過了200多個(gè)城市，逐步實(shí)現(xiàn)了智能化、數(shù)據(jù)存儲信息化、數(shù)據(jù)處理自動(dòng)化的數(shù)字化服務(wù)體系，城市級智慧停車數(shù)字化解決方案的誕生使晶眾地圖成為國內(nèi)專業(yè)的數(shù)字化智慧停車服務(wù)機(jī)構(gòu)。

停車場行業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治?/u>

目前，中國智慧停車產(chǎn)業(yè)鏈條企業(yè)較為豐富，上游主要集中了IDC集成、數(shù)據(jù)采集、信息識別、數(shù)據(jù)傳輸、數(shù)據(jù)處理、數(shù)據(jù)儲存、光學(xué)設(shè)備、數(shù)據(jù)終端、芯片等軟硬件生產(chǎn)企業(yè)，各生產(chǎn)環(huán)節(jié)銜接完備，業(yè)態(tài)豐富。中游主要包括智慧停車解決方案提供商，主要有捷順科技、五洋停車、立方控股、藍(lán)卡科技、安居寶、道爾智控等企業(yè)。

往后，智慧停車是將無線通信技術(shù)、GPS定位技術(shù)、GIS技術(shù)等運(yùn)用于城市停車位的采集、管理、查詢、預(yù)定等服務(wù)，實(shí)現(xiàn)停車位資源的實(shí)時(shí)更新、預(yù)定、導(dǎo)航等服務(wù)，實(shí)現(xiàn)停車位資源利用率的最大化、停車場利潤的最大化和車主停車服務(wù)的最優(yōu)化。

目前，我國智慧停車行業(yè)的上市公司數(shù)量不多，代表性的上市公司包括：捷順科技(002609)、五洋停車(300420)、立方控股(833030)、藍(lán)卡科技(834515)、安居寶(300155)、道爾智控(832966)等。

可見，停車場行業(yè)在未來的發(fā)展趨勢還是挺不錯(cuò)的，我國民用汽車保有量尤其是死人汽車擁有量在不斷地攀升，其中最為突出的就是對停車的需求，而停車產(chǎn)業(yè)也即將迎來新的發(fā)展機(jī)遇，“互聯(lián)網(wǎng)+停車”無疑是當(dāng)前停車產(chǎn)業(yè)的一種熱潮和主要方向。

停車產(chǎn)業(yè)智慧化“互聯(lián)網(wǎng)+停車”打開了停車產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的新思路，促進(jìn)停車產(chǎn)業(yè)的智慧化、信息化對于 實(shí)現(xiàn)停車設(shè)施存量的高效共享和提高停車產(chǎn)業(yè)的運(yùn)行效率有著至關(guān)重要的作用，對推進(jìn)智慧交通國家戰(zhàn)略具有深遠(yuǎn)意義。

“互聯(lián)網(wǎng)+停車”毫無疑問讓ETC停車場脫穎而出，ETC停車場擁有比傳統(tǒng)停車場無法媲美的優(yōu)勢，ETC停車場憑借著無人值守和不停車快速通行繳費(fèi)收獲大量用戶的青睞和贊美，實(shí)現(xiàn)停車場的粗放式經(jīng)營模式轉(zhuǎn)變?yōu)榫?xì)化、專業(yè)化的運(yùn)營模式，打造智慧無人值守停車場。

晶眾地圖積極響應(yīng)國家政策，利用云計(jì)算、數(shù)字高精地圖、大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等先進(jìn)技術(shù)，為政府、相關(guān)主管部門和運(yùn)營企業(yè)提供遠(yuǎn)程監(jiān)控、統(tǒng)計(jì)分析和數(shù)據(jù)展現(xiàn)等服務(wù)，為政府，運(yùn)營商的決策提供支持，節(jié)省成本，提高效率。

國家加大對空閑土地資源和政府公共資源的利用新建停車場、新增停車場，聯(lián)合成員單位加快推進(jìn)停車場項(xiàng)目建設(shè)，停車場配合市住建局整治小區(qū)車位只售不租問題，目前中心城區(qū)已新增1179個(gè)停車位。統(tǒng)籌推進(jìn)車位移交和停車場智能化升級改造工作。

停車場行業(yè)研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，對中國及各子行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、上下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、競爭替代產(chǎn)品、發(fā)展趨勢、新產(chǎn)品與技術(shù)等進(jìn)行了分析，并重點(diǎn)分析了中國停車場行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和特點(diǎn)，以及中國行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、停車場行業(yè)企業(yè)的發(fā)展策略等。報(bào)告還對全球的行業(yè)發(fā)展態(tài)勢作了詳細(xì)分析。

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