我國《不動產(chǎn)登記暫行條例》明確，國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，這一制度包括登記機構、登記依據(jù)、登記注冊和信息平臺四統(tǒng)一，目前四統(tǒng)一的前三項已基本完成。據(jù)了解，最后一項“信息平臺”，也就是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記系統(tǒng)全國聯(lián)網(wǎng)有望在今年年底完成、明年投入運營。中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉表示，全國主要的城市、縣級以上的城市不動產(chǎn)登記基本上已經(jīng)完備，可以說已經(jīng)接近做到全國聯(lián)網(wǎng)。從進程來看，去年年中，主流城市和大城市介入之后，后續(xù)速度明顯加快，整個來看，不動產(chǎn)登記已經(jīng)接近完成。

全國不動產(chǎn)信息系統(tǒng)，在功能上類似于企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)。不同的是，企業(yè)信息系統(tǒng)任何人都可以查詢，而不動產(chǎn)信息系統(tǒng)需經(jīng)房產(chǎn)所有人同意才能查詢。不動產(chǎn)信息系統(tǒng)中，房產(chǎn)買賣雙方可以依法以“宗地號”查詢房屋產(chǎn)權、土地性質、抵押、查封等基本信息。若想了解房產(chǎn)的詳細信息，比如圖紙等，需買賣雙方持委托書依法到當?shù)亍白诘厮辈樵兙唧w情況。地產(chǎn)評論員李匯豐認為，從政策實施效果來看，雖然很多人以前買的房子拿到了房產(chǎn)證，但沒有進行房地產(chǎn)統(tǒng)一登記，就可能做不到“以人查房”，但從長遠來看，還是能抑制投資性需求，“對投資客來說，他們不停地炒房、換房，可能會留下一些房產(chǎn)的信息和記錄，這些信息和記錄，從以后的調(diào)控角度來說，比如說，限制貸款、限制買房資格方面，對這部分群體也會有一些影響?！?/p>