華夏幸福發(fā)布半年報 園區(qū)業(yè)務(wù)穩(wěn)步推進(jìn) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展持續(xù)發(fā)力

• 2017年8月18日 ZhouXun來源：新華網(wǎng) 1409 93
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報告期內(nèi)，華夏幸福投資運(yùn)營的園區(qū)新增簽約入園企業(yè)222家，新增簽約投資額731.5億元。

8月17日晚，華夏幸福(600340.SH)發(fā)布2017年上半年業(yè)績報告。報告期內(nèi)，作為盈利能力持續(xù)增強(qiáng)的上市公司，華夏幸福實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入222.6億，同比增長26.4%;實(shí)現(xiàn)歸屬母公司所有者的凈利潤53.7億，同比增長35.7%，增速高居同行業(yè)前列。

報告期內(nèi)，華夏幸福投資運(yùn)營的園區(qū)新增簽約入園企業(yè)222家，新增簽約投資額731.5億元。不難看出，作為唯一躋身千億俱樂部的產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營商，華夏幸福始終堅持“產(chǎn)業(yè)優(yōu)先”戰(zhàn)略，不斷提升產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新驅(qū)動能力，促進(jìn)委托開發(fā)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)升級。

截至2017年6月末，華夏幸福預(yù)收款項(xiàng)余額約1,330.6億元，較期初增長29.8%。上述款項(xiàng)將在未來3年內(nèi)逐步結(jié)轉(zhuǎn)為公司的營業(yè)收入與利潤，有利于鎖定公司未來三年持續(xù)高增長的經(jīng)營業(yè)績。

園區(qū)業(yè)務(wù)穩(wěn)步推進(jìn) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展持續(xù)發(fā)力

華夏幸福凈利潤的持續(xù)增長，離不開其產(chǎn)業(yè)園區(qū)業(yè)務(wù)的穩(wěn)步推進(jìn)。

據(jù)華夏幸福此前發(fā)布的經(jīng)營情況簡報顯示，2017年1至6月，園區(qū)結(jié)算收入和其他業(yè)務(wù)(物業(yè)及酒店等)同比分別增長了54.91%和120.81%。

另有一組數(shù)據(jù)顯示，截至2016年12底，華夏幸福憑借約3600人的產(chǎn)業(yè)發(fā)展團(tuán)隊(duì)，聚焦高端裝備、電子信息、新能源汽車、航空航天、生物醫(yī)藥、新材料、文化創(chuàng)意等10大行業(yè)，累計引入簽約企業(yè)近1300家，招商引資額超3300億元，創(chuàng)造新增就業(yè)崗位5.1萬個。

這一點(diǎn)表明，華夏幸福無論是商業(yè)模式還是盈利結(jié)構(gòu)，均大大提升了自身的可持續(xù)發(fā)展能力。有業(yè)內(nèi)人士表示，近年來，華夏幸福產(chǎn)業(yè)發(fā)展持續(xù)發(fā)力，帶動了其產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)建設(shè)中園區(qū)結(jié)算收入的穩(wěn)步增長。而隨著公司園區(qū)拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)進(jìn)入規(guī)模結(jié)算期，產(chǎn)業(yè)新城對盈利的貢獻(xiàn)還將持續(xù)提升。

以龍頭企業(yè)為引領(lǐng) 聚焦打造產(chǎn)業(yè)集群

自2002年開始與固安縣政府探索出一條可復(fù)制的PPP模式后，華夏幸福便逐步成為創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展的市場力量代表。其以產(chǎn)業(yè)新城為載體，以創(chuàng)新理念為抓手，通過一系列專業(yè)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)，推動創(chuàng)新科技成果轉(zhuǎn)化，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展摸索出一條值得借鑒的道路。

報告期內(nèi)，公司與華為集團(tuán)、美國ATI集團(tuán)等行業(yè)翹楚開展深度戰(zhàn)略合作，以龍頭企業(yè)為引領(lǐng)，發(fā)揮龍頭企業(yè)在資本、資源、市場等層面的優(yōu)勢，推動產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)集聚，打造產(chǎn)業(yè)集群。

此外，華夏幸福還加快推進(jìn)與國際優(yōu)秀大學(xué)的產(chǎn)學(xué)研合作，今年先后與新加坡國立大學(xué)攜手搭建國際產(chǎn)業(yè)和智慧城市領(lǐng)域的產(chǎn)、學(xué)、研合作體系，共同探索出國際智慧產(chǎn)業(yè)新城的創(chuàng)新性綜合解決方案;與吉林大學(xué)開展合作，搭建平臺促進(jìn)智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化;與北京第二外國語學(xué)院共同探討設(shè)立“國家文化貿(mào)易學(xué)術(shù)研究平臺固安研究院”，推動文化產(chǎn)業(yè)國際創(chuàng)新合作。

PPP模式再獲認(rèn)可異地復(fù)制成效漸顯

今年，華夏幸福PPP模式再獲認(rèn)可。1月，國家發(fā)改委、中國證監(jiān)會、中國基金業(yè)協(xié)會聯(lián)合召開PPP項(xiàng)目資產(chǎn)證券化座談會，公司作為民營企業(yè)代表受邀參加，隨后公司完成發(fā)行國家發(fā)改委和中國證監(jiān)會首批推薦項(xiàng)目中唯一一單園區(qū)ppp項(xiàng)目資產(chǎn)證券化產(chǎn)品;5月，安徽省滁州市來安產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目入選國家發(fā)改委第二批PPP項(xiàng)目典型案例;8月，公司“固安新型城鎮(zhèn)化PPP項(xiàng)目市政物業(yè)服務(wù)2017年度第一期資產(chǎn)支持票據(jù)”成功發(fā)行，為全國首單落地的PPP資產(chǎn)支持票據(jù)項(xiàng)目和首單園區(qū)市政服務(wù)類PPP資產(chǎn)證券化項(xiàng)目。

而對于華夏幸福來說，上述殊榮最好的回應(yīng)，自然莫過于一份對投資者有所交代的成績單。

截至報告期內(nèi)，公司產(chǎn)業(yè)新城基本覆蓋京津冀城市群、珠三角城市群、長江中游城市群、成渝城市群、中原城市群等國家重點(diǎn)城市群。其中，在京津冀以外較先進(jìn)入的杭州區(qū)域和南京區(qū)域已躋身公司業(yè)績增長極，嘉善區(qū)域和來安區(qū)域分別作為兩大區(qū)域的核心，標(biāo)桿示范效應(yīng)顯著。

嘉善區(qū)域(2013年簽約)上半年新增簽約投資額58.9億元(2014年3.4億，2015年12.8億，2016年42.7億)，占公司新增簽約投資總額8.1%;同期，來安區(qū)域(2015年簽約)新增簽約投資額37.5億元(2016年45.3億)，占公司新增簽約投資總額5.1%。

隨著上述區(qū)域持續(xù)發(fā)力，成為公司在傳統(tǒng)成熟區(qū)域外的業(yè)績絕對增長級，以及后續(xù)進(jìn)入的珠三角、武漢、鄭州等區(qū)域發(fā)展節(jié)奏有望比肩杭州和南京區(qū)域，進(jìn)一步彰顯了公司戰(zhàn)略選址能力持續(xù)發(fā)揮優(yōu)勢，產(chǎn)業(yè)新城異地復(fù)制成效漸顯。

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