2017年下半年以來，包括北京、重慶、煙臺(tái)、深圳等在內(nèi)的20多個(gè)城市再現(xiàn)“密集調(diào)控潮”，更多以增加供應(yīng)、鼓勵(lì)租賃等“做加法”的方式推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。
中國(guó)樓市以售為主的時(shí)代將迎來拐點(diǎn)？
中國(guó)樓市傳統(tǒng)旺季“金九銀十”首周，多地樓市成交遇冷，其背后是各地不斷加碼的房地產(chǎn)調(diào)控。2017年下半年以來，包括北京、重慶、煙臺(tái)、深圳等在內(nèi)的20多個(gè)城市再現(xiàn)“密集調(diào)控潮”，更多以增加供應(yīng)、鼓勵(lì)租賃等“做加法”的方式推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。
長(zhǎng)沙日前宣布，將推出萬套定向限價(jià)商品住房，向中等偏下收入家庭供應(yīng)，其中，部分住房的銷售價(jià)格僅為每平方米4950元人民幣，明顯低于長(zhǎng)沙樓市均價(jià)。
武漢市也在近期宣稱，爭(zhēng)取讓大學(xué)畢業(yè)生以低于市場(chǎng)價(jià)20%的價(jià)格買到房子。
許多地方出臺(tái)加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的“落地政策”。廣州、佛山、成都等12個(gè)首批開展住房租賃試點(diǎn)的城市，陸續(xù)出臺(tái)實(shí)施方案。如，杭州8月30日出臺(tái)的方案提出，將加大公租房供應(yīng)力度，未來3年新增租賃住房總量將占新增商品住房總量30%，未來5年公租房保有總量不少于8萬套等。鄭州市方案指出，發(fā)揮國(guó)有租賃企業(yè)的引領(lǐng)作用，培育專業(yè)化住房租賃企業(yè)等，并指出，到2020年國(guó)有土地新建租賃住房3.8萬套，集體土地新建租賃住房5000套等。廣州市計(jì)劃未來五年全市普通商品住宅用地計(jì)劃供應(yīng)2375萬平方米、租賃住房用地計(jì)劃供應(yīng)825萬平方米；住房建設(shè)計(jì)劃安排75萬套，其中普通商品住宅60萬套、租賃住房15萬套。
盡管并不在試點(diǎn)城市之列，但北京也在鼓勵(lì)住房租賃方面動(dòng)作頻頻。北京市日前提出，今后五年將按照建設(shè)150萬套住房的要求，推進(jìn)其中25萬套共有產(chǎn)權(quán)住房和50萬套租賃住房的落地。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，下半年以來，中國(guó)有超過20個(gè)城市發(fā)布了各種力度不同的調(diào)控政策，包括增加租賃房源供應(yīng)，增加限價(jià)商品房供應(yīng)，增加共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)等。與此前限購(gòu)、限貸限價(jià)等以限制需求為主的“減法”調(diào)控不同，新一輪調(diào)控潮更多傾向于從供給側(cè)出發(fā)，“做加法”增加供應(yīng)。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著一系列租購(gòu)并舉政策的推出，中國(guó)樓市以售為主的時(shí)代將迎來拐點(diǎn)。鏈家研究院數(shù)據(jù)顯示，到2020年，中國(guó)租房市場(chǎng)租金總收入價(jià)值將達(dá)1.6萬億元。
細(xì)分市場(chǎng)研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書 專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào) 中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作
近日，關(guān)于消費(fèi)貸流入樓市的話題已成為人們關(guān)注和熱議的焦點(diǎn)。 房貸緊了、消費(fèi)貸漲了，多地嚴(yán)控消費(fèi)貸流入房地產(chǎn)市場(chǎng)...
法國(guó)整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士都對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)前景抱有樂觀情緒？ 據(jù)媒體9月13日消息，法國(guó)媒體近日刊文稱，59%的業(yè)內(nèi)人士3...
近日，北京、深圳等地監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)布通知或風(fēng)險(xiǎn)警示，要求轄區(qū)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款和個(gè)人消費(fèi)性貸款違規(guī)流入房地...
多位購(gòu)買大都會(huì)smart公寓的業(yè)主日前反映，購(gòu)房時(shí)開發(fā)商保利集團(tuán)承諾民水民電以及萬全道小學(xué)學(xué)區(qū)房，等到收房的時(shí)候，7...
杭州的商業(yè)項(xiàng)目由于不限貸、不限購(gòu)，在今年成為市場(chǎng)的香餑餑。 杭州商業(yè)地產(chǎn)，價(jià)格上漲明顯 由于不限貸、不限購(gòu)，原...
停車難相信是不少車主的煩惱問題，而有一個(gè)屬于自己的停車位是不少車主都有過的念頭。近日，北京便有一小區(qū)業(yè)主擁有56...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶意見反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備05036522號(hào)
業(yè)內(nèi)人士：中國(guó)樓市以售為主的時(shí)代將迎來拐點(diǎn) 
