哪里是中國人最青睞的海外房地產(chǎn)投資目的地？

• 2017年9月25日 FanTianQing來源：鳳凰網(wǎng) 1171 76
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“美國的房價實際上還基本上處于一個穩(wěn)定上漲的趨勢。”經(jīng)濟學(xué)家陸挺認為，全球的避險資金都傾向于進入美國，在美國做房地產(chǎn)投資是個比較穩(wěn)健的選擇。

　　近些年來海外房地產(chǎn)投資趨熱，不少國人都投身到該行列中去。

　　而來自中國的投資者已當(dāng)之無愧地成為了海外房地產(chǎn)投資的主力軍。亞洲投資者跨國房地產(chǎn)投資報告(下文簡稱報告)顯示，半年內(nèi)亞洲投資者跨國房地產(chǎn)投資總額達到270億美元。其中，中國投資者的海外房地產(chǎn)投資，占到總額的60%，高達161億美元，約合1075億元人民幣，該數(shù)據(jù)比去年同期增長超過一倍。

　　“現(xiàn)在還只是開始。”業(yè)內(nèi)人士謝晨表示，預(yù)計中國投資者海外房地產(chǎn)投資還有一個很長的增長期?！皠e看現(xiàn)在中國人海外投資的勢頭似乎特別猛，但這是近幾年才發(fā)生的事。現(xiàn)在，中國投資者總資產(chǎn)配置中，海外投資的比重還是比較低的，所以增長還會繼續(xù)持續(xù)?！敝x晨說，海外房地產(chǎn)投資之所以會在今年呈現(xiàn)爆發(fā)式增長，除了國內(nèi)流動性過剩以及經(jīng)濟不確定性增強之外，還因為中國投資者防風(fēng)險意識的提升。“對于許多中國新興的中產(chǎn)階層來說，不少剛剛開始有不把財富的雞蛋放在同一個籃子里的意識?！?/p>

　　哪里是中國人最青睞的海外房地產(chǎn)投資目的地？

　　報告顯示，美國成為了中國投資者乃至亞洲投資者最青睞的海外房地產(chǎn)投資目的地，而從城市來看，紐約取代了倫敦，成為了亞洲投資者最歡迎的目標(biāo)城市。

　　報告顯示，半年內(nèi)亞洲投資者跨國房地產(chǎn)投資中總額中，約52%的資本投向美國。

　　“美國的房價實際上還基本上處于一個穩(wěn)定上漲的趨勢?！苯?jīng)濟學(xué)家陸挺認為，全球的避險資金都傾向于進入美國，在美國做房地產(chǎn)投資是個比較穩(wěn)健的選擇。

　　“有人說中國投資者去海外投資房產(chǎn)時缺乏理性，但我認為并不是這樣，中國投資者的選擇標(biāo)準(zhǔn)非常明確，主要就是兩點。”謝晨介紹，一是選擇符合中國人需求的房地產(chǎn)項目；二是選擇誰都知道的黃金地段的項目。

　　“比如某個地方教育資源發(fā)達，中國留學(xué)生特別多，這就符合中國人的需求，另外那些誰都知道的黃金地段項目雖然價格高、但是風(fēng)險卻很低?！敝x晨說，這也是為什么美國西海岸、倫敦等地會成為中國投資者喜愛的海外房地產(chǎn)投資目的地。

　　謝晨預(yù)計，未來數(shù)年內(nèi)，美國仍然會是最受中國投資者青睞的海外房地產(chǎn)投資目的地之一?！懊绹慕?jīng)濟增長依然被認為確定性較高。

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