其中最好的，自然是前灘9宮格中的4塊，41、42、47、53。四塊地毗鄰前灘休閑公園，距離黃浦江一步之遙，其中41號(hào)地塊直線距離黃浦江僅206米，地段已經(jīng)不能用好來形容，可以說是絕版濱江地塊。
上海推出7幅純租賃地塊。
近日，根據(jù)上海規(guī)土局網(wǎng)站的顯示，浦東新區(qū)又推出7幅100%不可售純租賃地塊。
包括：
1、浦東新區(qū)張江南區(qū)配套生活基地A5-01地塊，
2、浦東新區(qū)航頭拓展大型居住社區(qū)01-03地塊，
3、浦東新區(qū)黃浦江南延伸段前灘地區(qū)Z000801單元41-01、42-01、47-01、53-01地塊，
4、浦東新區(qū)16號(hào)線周浦站周邊地區(qū)10-01地塊，
5、浦東新區(qū)張江南區(qū)配套生活基地A7-01地塊，
6、孫橋國際化社區(qū)09-05地塊，
7、浦東新區(qū)16號(hào)線周浦站周邊地區(qū)10-05地塊。
可以看到，7塊地分布在前灘、張江、孫橋、周浦、航頭，都是浦東炙手可熱的地段，相比可售地塊的城市邊緣，這些地塊的位置好的太多。其中最好的，自然是前灘9宮格中的4塊，41、42、47、53。四塊地毗鄰前灘休閑公園，距離黃浦江一步之遙，其中41號(hào)地塊直線距離黃浦江僅206米，地段已經(jīng)不能用好來形容，可以說是絕版濱江地塊。
記得在市場并不好的2014年底，九宮格就發(fā)生過一天時(shí)間地王兩度易主的新聞。
2014年，12月24日，經(jīng)過124輪競爭，格力地產(chǎn)以16.14億元競得浦東新區(qū)黃浦江南延伸段前灘地區(qū)Z000801編制單元32-01地塊，溢價(jià)率127%，樓板價(jià)65832元/平方米，刷新上海浦東單價(jià)地王紀(jì)錄，而這一記錄僅保留了4小時(shí)。
4小時(shí)之后，浦東新區(qū)黃浦江南延伸段前灘地區(qū)Z000801編制單元36-01宅地出讓，由三湘競得，成交價(jià)格為18.61億元，樓板價(jià)為66629元/平方米，超越上述地塊，成為上海新晉單價(jià)地王，溢價(jià)率為114%。
2014年樓板價(jià)已經(jīng)高達(dá)6.6萬，今天來拍樓板價(jià)超過10萬都有可能。
而浦東政府居然拿出九宮格剩余的4塊作為100%不可售的純租賃用地，近百億的蛋糕拱手相讓！
可見這次對(duì)于打造租賃市場，制定中國房地產(chǎn)的長效機(jī)制，上海政府的決心超過以往任何一年！
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上海：前灘再推4幅純租賃地塊 土地款價(jià)值百億 
