住房定位寫(xiě)入十九大報(bào)告意味著，對(duì)于住房的功能已經(jīng)徹底達(dá)成共識(shí)，也將奠定樓市調(diào)控的主基調(diào)，以此為基礎(chǔ)構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制。
近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書(shū)記、部長(zhǎng)王蒙徽表示房地產(chǎn)調(diào)控成效顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持穩(wěn)定。
“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位”，當(dāng)習(xí)近平總書(shū)記在十九大報(bào)告中提到這一定位時(shí)，會(huì)場(chǎng)掌聲熱烈，也成為微信圈中“刷屏”的報(bào)告內(nèi)容之一。
住房定位寫(xiě)入十九大報(bào)告意味著，對(duì)于住房的功能已經(jīng)徹底達(dá)成共識(shí)，也將奠定樓市調(diào)控的主基調(diào)，以此為基礎(chǔ)構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制。
“住”和“炒”的矛盾，一直困擾我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，給調(diào)控帶來(lái)了諸多阻滯。正因?yàn)闆](méi)有剔除炒的因素，房?jī)r(jià)一度過(guò)快上漲、單邊上漲，供需關(guān)系被干擾，同時(shí)價(jià)格信號(hào)失靈。住房定位明確后，無(wú)疑有利于引導(dǎo)樓市步入健康、規(guī)范、穩(wěn)健的發(fā)展軌道，市場(chǎng)信息將更加透明，市場(chǎng)規(guī)律也將更加明晰，從而從根本上理順我國(guó)樓市的運(yùn)行機(jī)制。
中國(guó)特色社會(huì)主義進(jìn)入新時(shí)代，我國(guó)社會(huì)主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾。讓全體人民住有所居，就必須明確和堅(jiān)持房子是用來(lái)住的定位。住房定位被列入報(bào)告中“加強(qiáng)社會(huì)保障體系建設(shè)”章節(jié)，體現(xiàn)出住房應(yīng)當(dāng)是作為生活必需的社會(huì)保障體系的一部分。
這契合我國(guó)人多地少的基本國(guó)情。住房以及土地的不動(dòng)產(chǎn)屬性，決定了其本身是稀缺資源，供給具有剛性約束。住房市場(chǎng)又與民生息息相關(guān)，在資源分配時(shí)首要準(zhǔn)則是公平，保證平衡性，充分發(fā)揮保障城鄉(xiāng)居民的基本居住需求的功能。住房定位明確后，諸多調(diào)控措施也將作為長(zhǎng)期政策穩(wěn)定下來(lái)。
有了基本定位以后，樓市調(diào)控將會(huì)從單純的調(diào)控房?jī)r(jià)轉(zhuǎn)為促進(jìn)資源優(yōu)化配置的制度設(shè)計(jì)。在新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段，隨著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記等基礎(chǔ)信息的補(bǔ)位，樓市將建立起一個(gè)頂層設(shè)計(jì)與基礎(chǔ)制度修復(fù)相結(jié)合的有效調(diào)控體系，從而提高市場(chǎng)的運(yùn)作效率。剔除炒作的因素，也將逐漸培育起理性成熟的市場(chǎng)環(huán)境和消費(fèi)觀念，減少非理性購(gòu)房。同時(shí)，報(bào)告中提出“租售并舉”，意味著滿足住房需求，既要增加供給，又要優(yōu)化存量，建立起更加有效的住房租賃市場(chǎng)，解決住房分配的結(jié)構(gòu)性失衡狀態(tài)，讓有限的資源功能發(fā)揮更充分，實(shí)現(xiàn)多渠道保障，增加群眾的獲得感。
將來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策，也將緊緊圍繞“房住不炒”的定位。保障性住房、共有產(chǎn)權(quán)、租售并舉，對(duì)于住房分配，我國(guó)已經(jīng)開(kāi)始了更多的基礎(chǔ)制度和架構(gòu)探索，房地產(chǎn)業(yè)的運(yùn)行模式也將逐漸改變。
細(xì)分市場(chǎng)研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書(shū) 專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào) 中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門(mén)戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作
70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)公布，未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？國(guó)家統(tǒng)計(jì)局23日發(fā)布的70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，9月份，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格9...
樓市新動(dòng)態(tài)！樓市調(diào)控這只“有形之手”將繼續(xù)全力出擊！10月22日，十九大新聞中心召開(kāi)“滿足人民新期待 保障改善民生...
前三季度全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資80644億元，同比名義增8.1%，增速比1-8月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。在因城施策、因地制宜的樓市...
對(duì)于太原的“限售”新政，人們紛紛發(fā)表自己的看法。 向來(lái)獨(dú)善其身的太原，在“限售潮”大舉襲來(lái)的時(shí)刻，太原市房管局...
成都樓市新政策！2022年底，成都市將全面實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)品結(jié)構(gòu)從清水房為主到成品住宅為主的根本轉(zhuǎn)變。 成都市政府發(fā)布《...
今年樓市整體情況如何？2017樓市涅槃 年內(nèi)180次密集調(diào)控背后央行行長(zhǎng)周小川在剛剛結(jié)束的G20財(cái)長(zhǎng)和央行行長(zhǎng)會(huì)議上表示...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶意見(jiàn)反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備05036522號(hào)
媒體：房住不炒奠定樓市調(diào)控主基調(diào) 
